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Gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe
Königstein - ab 15. November 2014 zu vermieteni!
Objekt-Nr.: AS-PE0155M
92281 Königstein
Preis: 900 €
Fläche: 150 m²
Provision: 2142.00 €
IAS Immobilienagentur Süd
Petra Englhart
92256 Hahnbach
Telefon: 0151-75061021
P.Englhart@immofess.de
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser gemütlichen Maisonette-Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohn-/EssBereich (mit Fliesen belegt), ausgestattet mit einer zeitlos modernen Einbauküche samt E-Geräten.
Hier ist ausreichend Platz, eine gemütliche eigene Ess-Ecke zu stellen. Von hier aus gelangen Sie auf
den weitläufigen Südbalkon (ca. 35 m"). Auch vom anschließenden Wohnzimmer aus, welches gut
geschnitten und hell ist, haben Sie direkten Balkonzugang. Zu Ihrer Information haben Sie Satellitenund DSL-Anschluss. Auf gleicher Etage befindet sich das Gäste-WC, in dem Sie Ihre Waschmaschine
und den Trockner unterbringen können. Das moderne, weitläufige Tageslichtbad glänzt mit Wanne,
Dusche, Waschtisch und WC. Über die urige Holztreppe gelangen Sie ins ,,Reich der Träume", das mit
zwei möglichen Schlafzimmern (mit Teppichboden belegt) im Spitzboden aufwartet. Eine gemütliche
Pärchen-Wohnung, die als Tüpfelchen auf dem ,,i" mit einem Carport samt zwei Stellplätzen vorm Haus
überzeugt!
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Petra Englhart
92256 Hahnbach
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P.Englhart@immofess.de
Ausstattung
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- zwei Schlafzimmer
- offener Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang Südbalkon (ca. 35 m²)
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC
- Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Satelliten- und DSL-Anschluss
- Öl-Zentralheizung
- Carport mit 2 Stellplätzen
Lage
Diese komfortable Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus südlich von
Königstein gelegen. Königstein verfügt über Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Vor Ort sind Kindergarten, Schule, Ärzte. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Königstein punktet mit seinem Naturbad, Golf-Platz und Mini-Golf-Anlage, einem weitläufigen
Naherholungsgebiet und dem Ossinger mit Aussichtsturm. Die nahegelegene B 85 ermöglicht kurze
Anfahrtswege nach Bayreuth, Auerbach, Grafenwöhr, Weiden, Amberg, Sulzbach-Rosenberg.
Sie haben Anschluss an die A 6 in ca. 15 Autominuten.
Provision
Bei Anmietung dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. 19 %
MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme
unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team
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offener Wohn-/Ess-Bereich Zugang Südbalkon
Maisonette in den Spitzboden
Wohn- oder Schlafzimmer mit Zugang Südbalkon
Badezimmer
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Wohn-/Schlafzimmer im Spitzboden
Schlaf-/Kinderzimmer
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Telefon: 0151-75061021
P.Englhart@immofess.de
Objektdaten
Wohnfläche: 150 m²
Bodenbelag ist Teppichboden: ja
Zimmeranzahl: 3
Badezimmer hat Badewanne: ja
Anzahl Schlafzimmer: 2
Badezimmer hat Dusche: ja
Anzahl Badezimmer: 1
Badezimmer hat Fenster: ja
Nutzfläche: 15 m²
Badezimmer hat WC: ja
Kaltmiete: 900 €
Qualität der Ausstattung: Normal
Nebenkosten: 200 €
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Heizkosten sind in NK enthalten: ja
Ausblick: keine Angabe
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1350 €
Gäste-WC: ja
Befeuerungsart ist Öl: ja
Balkon: ja
Wohnungstyp: Maisonette
Balkon Anzahl: 1
Etage: 2
Provision: ja
Etagenzahl: 3
Provisionshöhe: 2142.00 €
Baujahr: 1995
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024
Kennwert: 128,9 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Garage / Stellplatz: Carport
Anzahl Garage / Stellplatz: 2
Haustiere: Nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab: 15.11.2014
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Bodenbelag ist Fliesen: ja
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