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"Landhaus Classic", Haus in Kimle Nyugat-Dunántúl

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"Landhaus Classic"
1664/1361, Haus in 9181 Kimle
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
1.820 m²
Wohnfläche:
200 m²
Verbaut:
280 m²
Terrasse:
50 m²
Günter Puschert, akad. IM
Fa. Puschert Immobilien
RE/MAX Dynamic, Hornerstraße 91, 2000 Stockerau
Tel: 02266/711 50 - 23
E-Mail: gpuschert@remax-dci.at
1664/1361
Kaufpreis:
€ 250.000,-
"Landhaus Classic"
"Landhaus Classic"
Ein Landhaus mit Charme und Historie gelangt zum Verkauf. Der beste Platz - leicht erhaben - war gerade
gut genug für das ehemalige "Arzthaus" der historisch interessanten Gemeinde Kimle. Der ursprüngliche
Charakter dieses Prestigeobjektes konnte bei der Sanierung 2003 herzerfrischend mit hochwertigen
Materialien und Gefühl für die Zeitepoche der 1920er Jahre samt einem Zubau vorbildlich und stilgetreu
vorgenommen werden.
Heute stehen Ihnen auf einer Ebene über 200m² für komfortables Wohnen 4 Räume, 2 Bäder und 3 Toiletten
zur Verfügung. Ein Lichtblick ist der "Wintergarten", hier lässt sich schon ab Mitte Jänner das milde,
pannonische Klima genießen. Gäste können bei Bedarf in den 2 ostseitigen Zimmern mit separater Dusche,
Toilette und eigener Kitchenette großzügig und fast völlig getrennt untergebracht werden. Im Zubau mit
"Salon" gibt es auf der offenen Galerie eine weitere Schlafgelegenheit für Gäste, dazu Biosauna,
Nassgruppe und direktem Zugang auf die ca. 50m² große Terrasse. Teilunterkellert.
Gaszentralheizung oder romantische Kachelöfen, beides möglich. Ob Telefon, SAT-TV, Internet oder
Alarmanlage, hier wurde an alles gedacht. Pool ca. 25m², Edelstahldusche, Garage ca. 35m², eigener
Brunnen, Garten mit gemauertem Grill, Altbaumbestand mit veredelten Obstbäumen - hier finden Sie alles,
vor allem auch Ruhe und Erholung. Nahversorger sind direkt im Ort.
Nicht mehr ganz Insidertipp: Bio Flexum Thermal Bad in Mosonmagyaróvár. Nationalpark Szigetköz.
Motorbootfahrt auf Moson-Donau. Die Einkaufsstadt Gyor. Das Unesco Weltkulturerbe Pannonhalma.
Der Preis NUR 250.000,-Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 75.000,--/monatlich € 875,-Für Ihre weiteren Fragen erreichen Sie Günter Puschert unter Tel. +43676/3833022
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
223.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
F
1664/1361
"Landhaus Classic"
1664/1361
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