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Großzügiges, gepflegtes Familienhaus, Haus in

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Großzügiges, gepflegtes Familienhaus
1619/3584, Haus in 2230 Gänserndorf
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
665 m²
Kaufpreis:
€ 349.000,-
Wohnfläche:
164 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Nutzfläche:
260 m²
Betriebskosten:
€ 120,-
Terrasse:
11,4 m²
Keller:
95 m²
Barbara Boecker
Fa. Immobilien lifetime GmbH & Co KG
RE/MAX Real Experts, Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
Tel: 0699/130 18 891
E-Mail: office@remax-real-experts.at
1619/3584
Großzügiges, gepflegtes Familienhaus
Perfekt aufgeteilte 164 m² Wohnfläche zuzüglich Keller.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Gänserndorf Süd in der Nähe des Erlebnisparks und bietet alles
was das Herz einer Familie nur wünschen kann.
Im Erdgeschoß finden Sie einen gut dimensionierten Eingangsbereich. Die hochwertige Vollholzküche ist
voll ausgestattet und bietet zusätzlich einen holzbefeuerten Küchenherd. Im sich an die Küche
anschließenden Esszimmer befindet sich ein Kamin, der in der Übergangszeit, aber auch kalten
Winterabenden Gemütlichkeit verbreitet. Vom nach Südwesten orientierten Wohnzimmer aus gelangen Sie
auf die überdachte Terrasse, wo Sie auch an regnerischen Tagen das Leben im Freien genießen können.
Ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum, der auch für den Einbau einer Dusche vorbereitet
ist komplettieren das Raumangebot dieser Etage.
Im Obergeschoß finden Sie drei große Zimmer, ein geräumiges Familienbad mit Wanne, Dusche, WC und
Doppelwaschtisch und einen Wirtschaftsraum.
Im Keller befinden sich eine Sauna, ein Solarium, eine der beiden Garagen und noch einige weitere
Räume.
Eine weitere Garage und ein LKW-fähiger Carport vervollständigen die Möglichkeiten.
Der bezaubernde durch eine Hecke geschützte Garten bietet einen Pool mit Gegenstromanlage und ein
Biotop mit Kois.
Gänserndorf bietet als Bezirkshauptstadt die gesamte Infrastruktur, die für ein angenehmes Leben notwendig
ist. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zu vergessen eine ausgezeichnete Bahnverbindung
nach Wien.
Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarungen steht Ihnen Barbara Boecker unter der
Telefonnummer 0699 /13 01 88 91 oder unter b.boecker@remax-real-experts.at zur Verfügung.
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung
mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
259.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
F
1619/3584
Großzügiges, gepflegtes Familienhaus
1619/3584
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