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City-Galerie Wolfsburg

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Shopping | Office | Traffic | Industries
City-Galerie Wolfsburg
OBJEKTDATEN
Eröffnung
06.09.2001
Verkaufsfläche
ca. 20.000 m²
Arbeitsplätze
ca. 600
Anzahl Shops
ca. 100
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
3
ca. 800
Fahrradstellplätze
ca. 20
Sh oppi ng-A t t r a kt i on i m H e r ze n d e r St ad t
Die City-Galerie ist der lebendige Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt im Herzen der Wolfsburger Innenstadt. Auf drei
eleganten Flanierebenen präsentiert die City-Galerie ihren Besuchern ein attraktives Großstadtangebot, das zum
Bummeln und Verweilen einlädt.
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
108,9
Zentralitätskennziffer
118,2
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2013
2
City-Galerie Wolfsburg
Erreichbar keit / Einzugsgebie t
Mit dem Auto ist die City-Galerie aus dem gesamten Einzugsgebiet sehr
gut zu erreichen – unter anderem über die Autobahnen A 2 und A 39
sowie über die Bundesstraßen B 188, B 244 und B 248. Die
Parkhauseinfahrt befindet sich an der Pestalozziallee.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
ca. 18.934
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
ca. 120.643
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
ca. 225.532
im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min.
ca. 102.662
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
ab 45 Min.
ca. 40.297
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT
ca. 508.068
City-Galerie Wolfsburg
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Die City-Galerie liegt an der Fußgängerzone „Porschestraße“ im Zentrum von Wolfsburg
und ist bestens an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mehrere Buslinien der Wolfsburger
Verkehrs-GmbH halten in unmittelbarer Nähe des Centers. Der Wolfsburger
Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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Kleiststraße
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Schachtweg
Seilerstraße
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Heinrich-Nordhoff-Straße
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VW-Besuchereingang
Bebelstraße
Congress Park
Theater
Siemensstraße
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� Fußgängerzone
City-Galerie Wolfsburg
4
City-Galerie Wolfsburg
Branc hen - u nd Miete rm ix
Zum Branchenmix in der City-Galerie gehören unter anderem ein Fachmarkt für
Unterhaltungselektronik, ein Modehaus, Fashion- und Schuhfachgeschäfte, ein
Sporthaus, ein Drogeriemarkt, eine Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt, eine
Schlemmerzone sowie Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe.
Ku nden service
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kunden-Information, Geldautomaten-Service,
öffentliche Telefone, Kunden-Schließfächer, behindertengerechte Aufzüge und
Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Massage-Sessel, Kiddy Rides.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
ECKDATEN
Besucherfrequenz
durchschnittlich/Tag
25.647
Vermietungsstand in %
City-Galerie Wolfsburg
100
5
Investoren
Deutsche EuroShop AG
6
City-Galerie Wolfsburg
Nachhaltigkeit
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Ziel ist es, Energie zu sparen und den
CO -Ausstoß zu senken. So kommen in der City-Galerie beispielsweise energieeffiziente Leuchtmittel der
neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
Hier ist immer was los!
Seit mehr als vier Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf ein ausgefeiltes System von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
ADRESSE
VERMIETUNG
City-Galerie Wolfsburg
Center-Management
Porschestraße 45
38440 Wolfsburg
Deutschland
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: shop@ece.de
Telefon +4953616000
Fax +495361600150
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
www.ece.de
E-Mail: centermanagement-CGW@ece.com
www.city-galerie-wolfsburg.de
City-Galerie Wolfsburg
7
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Untergeschoss
8
City-Galerie Wolfsburg
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
City-Galerie Wolfsburg
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City-Galerie Wolfsburg
Haftungsausschluss
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten
und Informationen Dritter. Eine Gewähr
für die Richtigkeit dieser Angaben kann
daher nicht übernommen werden. Alle
Angaben in dieser Broschüre geben
den Stand vom 05.03.2015 wieder.
Zwischenzeitliche Änderungen sind
daher möglich. Diese Broschüre stellt
kein vertragliches Angebot dar.
City-Galerie Wolfsburg
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Shopping – powered by ECE
Das Erfolgsrezept
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet
und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto
bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant,
realisiert, vermietet und betreibt große
Gewerbeimmobilien und ist mit 196 ShoppingCentern im Management und Aktivitäten in 16
Ländern europäische Marktführerin auf diesem
Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch
selbst als Investor. Mehr als 4 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in
denen rund 19.500 Einzelhandelsmieter ihre Waren
und Dienstleistungen anbieten.
■ Hervorragende Standorte
■ Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
■ Erstklassiges Center-Management mit
professionellem Marketing
■ Eigene Vermietung auf Grundlage eines
durchdachten Branchen- und Mietermixes
■ Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption
schafft Chancen für örtlichen Handel und
Existenzgründer
Shopping | Office | Traffic | Industries
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0, Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, info@ece.de
■ Beste internationale Kontakte durch Aktivitäten in
16 Ländern und Beteiligungen der Eigentümerfamilie
Otto in Nordamerika
■ Eigene Architekten und eigenes Facility Management
für einen reibungslosen Ablauf bei Center-Planung
und -Betrieb
■ Hohe Synergieeffekte durch 196 Center im
Management
■ Jahrzehntelange Erfahrung
■ Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
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