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A. Bosshard - TTC Wallenwil

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Neubauprojekt Baslerstrasse/Margrethenstrasse, Bottmingen
ERSTVERMIETUNG
SENNIMMOBILIEN
Senn Immobilien-Treuhand AG
Goldenthalweg 1
4104 Oberwil
Telefon 061 402 00 70
Mail: info@sennimmobilien.ch
www.sennimmobilien.ch
Mitglied Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft
SENNIMMOBILIEN
INHALT

Lage
03

Haus A
04

Haus B
05

Baubeschrieb
06

Details / Ansprechpartner
07

Beilage: - Grundrisspläne
- Anmeldeformular
Seite 2
SENNIMMOBILIEN
LAGE
Sehr geehrte Damen und Herren
Es freut uns, Sie zum Kreis der Mietinteressenten der Überbauung Baslerstrasse / Margrethenstrasse in Bottmingen zählen zu dürfen.
Tramhaltestelle Linie 10 und 17
LAGE
Die Leimentaler Gemeinde Bottmingen liegt fünf km südlich von Basel und gilt als eine beliebte
Wohngemeinde der Region. Sie zählt heute ungefähr 6‘200 Einwohner und verfügt über eine
gute Infrastruktur: Schulen, ein lebhaftes Vereinsleben, Hallenbad und Freibad, Sportplätze im
Dorf und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Mit einem Steuerfuss von 42 % zählt Bottmingen
zur steuergünstigsten Gemeinde des Kantons.
Die Überbauung wird an der Basler- respektive Margrethenstrasse erstellt. Tramstation und
Coop Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Seite 3
SENNIMMOBILIEN
RAUMBESCHRIEB
HAUS A
HAUS A
Alle Wohnungen verfügen über ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, eine offene moderne
Küche mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Natursteinabdeckung und Glaskeramikkochfeld, Wintergarten, drei grosse Schlafzimmer, Bad/WC und Dusche/WC mit eigener
Waschmaschine und Tumbler, Entrée mit Garderobe sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.
In der Attikawohnung befindet sich der Waschturm nicht im Badzimmer sondern in einem
eigenen Réduit in der Wohnung. Ferner verfügt die Wohnung über eine Ankleide, zwei gedeckte Sitzplätze à 11.4 m2 und eine umlaufende Dachterrasse von 118.6 m2.
RAUMANGEBOT
Mietpreise in CHF pro Monat
Nummer
Typ
m2
m2 Wintergarten
Nettomiete
HK/NK *)
Bruttomiete
Erdgeschoss
A1 / 102
A2 / 101
4 ½-ZWG rechts
4 ½-ZWG links
123
123
13
13
vermietet
vermietet
123
123
13
13
vermietet
vermietet
123
123
13
13
vermietet
vermietet
1. Obergeschoss
A3 / 112
A4 / 111
4 ½-ZWG rechts
4 ½-ZWG links
2. Obergeschoss
A5 / 122
A6 / 121
4 ½-ZWG rechts
4 ½-ZWG links
Dachgeschoss
A7 / 131
4 ½-Zi-Attika
Gedeckter Sitzplatz
Dachterrasse
144
11 (x 2)
119
vermietet
Untergeschoss
Hobbyraum / 911
14
vermietet
Autoeinstellplätze à CHF 150.-- monatlich
*) Heiz- und Nebenkosten verstehen sich als A-Kontozahlungen.
Seite 4
SENNIMMOBILIEN
RAUMBESCHRIEB
HAUS B
HAUS B
Alle Wohnungen verfügen über ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, eine offene, moderne
Küche mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Natursteinabdeckung und Glaskeramikkochfeld, Wintergarten sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Typ 3.5-Zimmer
Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, Bad/WC und Dusche/WC, Réduit mit eigener
Waschmaschine und Tumbler, Entrée mit Garderobe.
Typ 2.5-Zimmer
Ein Schlafzimmer, Bad/WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler, Réduit, Entrée mit
Garderobe.
Typ 2.5-Zimmer Attika
Ein Schlafzimmer, Bad/WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler, Entrée mit Garderobe,
gedeckter Sitzplatz 14.2 m2 und umlaufende Dachterrasse 65 m2.
RAUMANGEBOT
Mietpreise in CHF pro Monat
Nummer
Typ
m2
m2 Wintergarten
Nettomiete
HK/NK *)
Bruttomiete
Erdgeschoss
B1 / 203 3 ½-ZWG rechts
B2 / 202 2 ½-ZWG mitte
B3 / 201 3 ½-ZWG links
91
65
91
11
10
11
2‘170
270
vermietet
2‘170
270
91
65
91
11
10
11
vermietet
vermietet
2‘070
270
91
65
91
11
10
11
2‘440
2‘440
1. Obergeschoss
B4 / 213 3 ½-ZWG rechts
B5 / 212 2 ½-ZWG mitte
B6 / 211 3 ½-ZWG links
2‘340
2. Obergeschoss
B7 / 223
B8 / 222
B9 / 221
3 ½-ZWG rechts
2 ½-ZWG mitte
3 ½-ZWG links
vermietet
vermietet
vermietet
Dachgeschoss
B10 / 232 2 ½-Zi-Attika rechts
Gedeckter Sitzplatz
Dachterrasse
B11 / 231 2 ½-Zi-Attika links
Gedeckter Sitzplatz
Dachterrasse
62
14
65
62
14
65
vermietet
14
14
vermietet
150
vermietet
Untergeschoss
Hobbyraum 1/ 921
Hobbyraum 2/ 922
40
190
Autoeinstellplätze à CHF 150.-- monatlich
*) Heiz- und Nebenkosten verstehen sich als A-Kontozahlungen.
Seite 5
SENNIMMOBILIEN
BAUBESCHRIEB
HEIZUNGSANLAGE
Wärmeerzeugung mit Erdsondenheizung (auch für Warmwasser).
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Einzelraumregulierung mit elektr. Raumthermostaten (mit Ausnahme der Badezimmer).
Hobbyräume sind ungeheizt, können aber belüftet werden.
SANITÄRANLAGEN
Spiegelschrank mit Beleuchtung in allen Bad- bzw. Duschräumen.
Badewannen 75 x 170 cm
Duschentassen 80 x 110 cm
Aussenwasserhahn je einer pro Garten- und Attikawohnung.
ELEKTROINSTALLATIONEN
In allen Zimmern mind. 1 Deckenbrennstelle und 3 Steckdosen.
Im Wintergarten je 1 Deckenleuchte und 1 Aussensteckdose.
Zwei TV-, Radio-, Telefondosen (Wohnzimmer und 1 Zimmer).
FENSTER
3-fach Isolierverglasung; Aussen Aluminium anthrazit; Innen Kunststoff weiss.
Im Erdgeschoss mit Einbruchschutz.
Beschattung durch Verbundrafflamellenstoren elektrisch (auch im Wintergarten).
TÜREN
Wohnungstüren Alupan beidseitig gestrichen weiss; Dreipunktschloss, Türspion.
BÖDEN
Parkett in allen Wohn-/Ess-, Schlaf- und Gästezimmern.
Keramikplatten 30/60cm in allen anderen Räumen und in den Wintergärten.
LIFT
Behindertengerechte Grossraumliftkabine.
GARTEN
Jede Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartensitzplatz.
Änderungen bleiben vorbehalten!
Seite 6
SENNIMMOBILIEN
DETAILS/ANSPRECHPARTNER
ERSTBEZUG
ca. 1. Juli 2015
ANMELDUNG
Wenn Sie sich definitiv für eine Wohnung anmelden möchten,
füllen Sie bitte das beigelegte Anmeldeformular aus und
stellen Sie uns dieses – zusammen mit einem Auszug aus
dem Betreibungsregister – zu.
Bitte beachten Sie, dass die Anmeldung verbindlich ist und
daraus das Erstellen eines Mietvertrages erfolgt. Wird der
Mietvertrag nicht unterschrieben, werden Gebühren in der
Höhe von CHF 150.— fällig.
ANSPRECHPARTNER
SENNIMMOBILIEN-TREUHAND AG
Stephan Senn
Goldenthalweg 1
4104 Oberwil
Tel. 061 402 00 70
Fax 061 402 00 73
Mail: info@sennimmobilien.ch
http://www.sennimmobilien.ch
Oberwil, 27. Oktober 2014
ZU BEACHTEN
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Informationen sind für den Empfänger bestimmt und dürfen
ohne vorherige schriftliche Zusage der SENNIMMOBILIEN für Dritte weder kopiert, reproduziert oder
sonst wie zur Verfügung gestellt werden. Die enthaltenen Informationen beruhen zum Teil auf
Fremdangaben und konnten von der SENNIMMOBILIEN nicht alle unabhängig geprüft werden. Die
Eigentümerschaft als auch SENNIMMOBILIEN übernehmen somit keine Gewährleistung, weder
ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser
Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Weder die Eigentümerschaft noch SENNIMMOBILIEN sind verpflichtet, einen Vorschlag oder ein eingereichtes Angebot zu akzeptieren, zu prüfen oder zu berücksichtigen und behalten sich ausdrücklich das
Recht vor, nach eigenem, freiem Ermessen jederzeit und ohne Vorankündigung das Angebot und/oder die
Konditionen zu ändern.
Sämtliche Interessenten müssen alle in Verbindung mit Ihrer Teilnahme an diesem Vermietungsverfahren
entstandenen Kosten selbst tragen und haben keinen Anspruch auf Erstattung ihres Aufwandes. Aus der
Zustellung dieser Dokumentation kann kein Auftragsverhältnis abgeleitet werden. Sämtliche Ansprüche
bezüglich Provisions- oder Maklergebühren werden von der Eigentümerschaft als auch von SENNIMMOBILIEN abgelehnt.
Seite 7
2 MFH Baslerstrasse / Margrethenstrasse, Bottmingen
Haus B Erdgeschoss
WT
WT
Schlafen
Dusche
Reduit
Reduit
Dusche
Schlafen
BF:15.3 m 2
BF:3.1 m2
BF:3.1 m2
BF:3.1 m2
BF:3.1 m 2
BF:15.6 m2
Wohnen / Essen
Gang
BF:39.3 m2
Liftvorplatz
Eingang
BF:12.3 m 2
BF:6.0 m 2
Bad
Reduit
BF:5.2 m 2
BF:2.5 m 2
WT
Bad
BF:5.2 m 2
Bad
BF:6.5 m 2
Wohnen / Essen
BF:45.5 m 2
Wohnen / Essen
BF:41.6 m 2
Schlafen
BF:15.0 m 2
Wintergarten
Büro / Gäste
Wintergarten
Büro / Gäste
Wintergarten
BF:11.3 m 2
BF:13.0 m 2
BF:10.1 m2
BF:13.0 m 2
BF:11.3 m 2
Wohnung B1
3½ - Zimmer
Wohnnutzfläche 91.3 m2
Wohnung B2
2½ - Zimmer
Wohnnutzfläche 65.6 m2
Wohnung B3
3½ - Zimmer
Wohnnutzfläche 91.5 m2
NORD
0
OTTO + PARTNER AG 28. MAI 2014 / pm
1
2
3
4
5m
2 MFH Baslerstrasse / Margrethenstrasse, Bottmingen
Haus B 1. Obergeschoss
WT
WT
Schlafen
Dusche
Reduit
Reduit
Dusche
Schlafen
BF:15.3 m2
BF:3.1 m2
BF:3.1 m2
BF:3.1 m2
BF:3.1 m 2
BF:15.6 m2
Wohnen / Essen
Gang
BF:39.3 m2
Liftvorplatz
Eingang
BF:12.3 m 2
BF:6.0 m 2
Bad
Reduit
BF:5.2 m 2
BF:2.3 m 2
WT
Bad
BF:5.2 m 2
Bad
BF:6.5 m 2
Wohnen / Essen
BF:45.5 m 2
Wohnen / Essen
BF:41.6 m 2
Schlafen
BF:15.0 m 2
Wintergarten
Büro / Gäste
Wintergarten
Büro / Gäste
Wintergarten
BF:11.3 m 2
BF:13.0 m 2
BF:10.1 m2
BF:13.0 m2
BF:11.3 m 2
Wohnung B4
3½ - Zimmer
Wohnnutzfläche 91.3 m2
Wohnung B5
2½ - Zimmer
Wohnnutzfläche 65.4 m2
Wohnung B6
3½ - Zimmer
Wohnnutzfläche 91.5 m2
NORD
0
OTTO + PARTNER AG 28. MAI 2014 / pm
1
2
3
4
5m
2 MFH Baslerstrasse / Margrethenstrasse, Bottmingen
Haus B Untergeschoss
Abwart
Keller 5
Keller 6
Trocknen
Hobby 2
Hobby 1
Keller 7
BF:15.9 m2
BF:10.6 m 2
BF:14.4 m2
BF:12.5 m2
BF:12.5 m 2
BF:15.9 m 2
Gang
Gang
BF:6.6 m2
BF:9.9 m2
Liftvorplatz
Gang
Gang
BF:9.9 m2
BF:6.6 m2
Keller 4
Keller 1
Technik Elektro
Keller 11
Keller 8
BF:11.9 m 2
BF:10.7 m 2
BF:5.8 m 2
BF:10.7 m 2
BF:11.9 m2
Keller 3
Keller 2
Velos
Technik Heiz. / San.
Keller 10
Keller 9
BF:12.1 m2
BF:12.6 m 2
BF:42.4 m2
BF:16.1 m2
BF:12.6 m2
BF:12.1 m 2
Gang
NORD
0
OTTO + PARTNER AG 28. MAI 2014 / pm
1
2
3
4
5m
2 MFH Baslerstrasse / Margrethenstrasse, Bottmingen
Autoeinstellhalle Untergeschoss
2
3
4
5
6
7
8
9
Haus B
1
Haus A
Autoeinstellhalle
BF:400.7 m 2
18
17
16
15
14
13
12
11
10
NORD
0
OTTO + PARTNER AG 28. MAI 2014 / pm
1
2
3
4
5m
SENN IMMOBILIEN-TREUHAND AG
Goldenthalweg 1
4104 Oberwil
Telefon:
Mail:
Web:
061 402 00 70
info@sennimmobilien.ch
www.sennimmobilien.ch
FAX 061 402 00 73
ANMELDUNG
(bitte gut leserlich ausfüllen)
Gewünschtes Mietobjekt____________________________ Garage/Parkplatz (sofern vorhanden)_____________________________________
Ort:_______________________ Strasse:
________________________________________
Stockwerk:
________________________
Bezugstermin:__________________________________ Mietzins pro Monat brutto Fr.: __________________________________________
Bei Vertragsabschluss ist ein Depot in der Höhe von höchstens drei Monatsmieten zu leisten. Das Depot wird auf ein Sparheft angelegt und
verzinst
___________________________________________________________________________
Mietinteressent/in
Partner/in
Name:
_______________________________________
____________________________________________
Vorname:
_______________________________________
____________________________________________
Strasse:
_______________________________________
____________________________________________
PLZ/Ort:
_______________________________________
____________________________________________
Tel. Privat:
(Mobile)
_______________________________________
____________________________________________
Tel. Geschäft:
_______________________________________
____________________________________________
Mailadresse:
_______________________________________
____________________________________________
Geburtsdatum:
_______________________________________
____________________________________________
Zivilstand:
_______________________________________
____________________________________________
Nationalität:
_______________________________________
____________________________________________
Ausländerausweis:
A
A
Beruf:
_______________________________________
____________________________________________
Arbeitgeber/in:
_______________________________________
____________________________________________
mit Adresse
_______________________________________
____________________________________________
und Tel.:
_______________________________________
____________________________________________
seit wann:
_______________________________________
____________________________________________
Einkommen mtl. netto ca. Fr _______________________________________
____________________________________________
B
C
seit: _______________
B
C
seit: ____________________
Bitte wenden!
Oberwil, 05.2013 / ANMELDUNG-SENN 2013.DOC
Seite - 1 -
Senn Immobilien-Treuhand AG, Goldenthalweg 1, 4104 Oberwil
Telefon 061 402 00 70 / FAX 061 402 00 73 / info@sennimmobilien.ch
Mietinteressent/in
Partner/in
Derzeitiger Vermieter:
_______________________________________
____________________________________________
Adresse
_______________________________________
____________________________________________
Tel. Nr.
_______________________________________
____________________________________________
Seit wann an obiger
Adresse wohnhaft:
_______________________________________
____________________________________________
Grund des Wohnungswechsels
_______________________________________
____________________________________________
//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Personenzahl Erwachsene:
_______________________________________
Anzahl Kinder:
_______________________________________
Namen und Geb. Daten:
__________________________________________________________________________________________
Haustiere, wenn ja, welche:
__________________________________________________________________________________________
Musikinstrumente, wenn ja welche: ______________________________________________________________________________________
Referenzauskünfte können eingefordert werden bei Arbeitgeber/in und Vermieter/in, weitere Auskünfte dürfen eingezogen werden
bei:_______________________________________________________________________________________________________________
Der Anmeldung sind pro Interessent eine aktuelle Betreibungsauskunft sowie eine Kopie des Ausländerausweises beizulegen. Ist der Interessent
kürzer als 12 Monate am aktuellen Wohnsitz angemeldet, ist zusätzlich eine Betreibungsauskunft vom vorletzten Wohnsitz beizulegen.
Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Senn Immobilien-Treuhand AG zur Überprüfung der vorgenannten Angaben sich mit dem
Arbeitgeber, dem heutigen Vermieter und weiteren Stellen in Verbindung setzt. Nicht vollständig ausgefüllte Anmeldeformulare oder fehlende
Unterlagen führen dazu, dass die Anmeldung nicht bearbeitet wird.
Wird aufgrund Ihrer mündlichen Zusage ein Mietvertrag erstellt, so verpflichten Sie sich mit Unterzeichnung dieser Anmeldung dazu, der
Senn Immobilien-Treuhand AG eine Entschädigungspauschale über CHF 150.00 zu bezahlen, falls Sie den Vertrag nicht unterzeichnen.
Datum/Unterschrift:
_______________________________________
Oberwil, 01.2012 / ANMELDUNG-SENN.DOC
____________________________________________
Seite - 2 -
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Kategorie
Immobilien
Seitenansichten
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