close

Anmelden

Neues Passwort anfordern?

Anmeldung mit OpenID

Checkliste als Hilfestellung - Immobilienverwaltung Effenberger

EinbettenHerunterladen
Wie findet man die richtige Hausverwaltung –
Checkliste als Hilfestellung
Diese Checkliste soll Ihnen helfen, die für Sie und Ihre Immobilie richtig Hausverwaltung zu finden.
Zudem kann die Checkliste als Unterstützung für die Überprüfung der aktuell bestehenden
Hausverwaltung verwendet werden.
Vergleichen Sie die Konditionen und einzelnen Leistungen.
Um den Vergleich zu vereinfachen, stellen wir Ihnen die wichtigsten Fragen nochmal
übersichtlich zusammen.
Sie brauchen nur die einzelnen Leistungen des Mitbewerbers mit unseren zu vergleichen.
Sollte der Mitbewerber jedoch mehrere Leistungen nicht anbieten, dann sollten Sie bei der
Auftragsvergabe aufpassen.
1. Allgemeines
Ist der Verwalter auf WEG-Verwaltung und
Sondereigentumsverwaltung spezialisiert?
Effenberger
Hat der Verwalter eine Ausbildung in der Immobilienbranche
(z.B. Immobilienfachwirt, WEG-Fachverwalter)?
Effenberger
Werden Fortbildungen und Schulungen vorgenommen (Nachweise)?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Ist der Verwalter auf Grund seiner räumlichen Entfernung zum
Objekt überhaupt in der Lage ordnungsgemäß zu verwalten?
Effenberger
Hat der Verwalter eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Ist der Verwalter Mitglied eines Berufs- bzw. Fachverbandes?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Kann der Verwalter Referenzen aufzeigen?
Effenberger
Gibt es eine Vertretung im Krankheits- oder Urlaubsfall?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Sind die Aufgaben und Befugnisse des Verwalters klar und
transparent ausgewiesen?
Immobilienverwaltung Effenberger
Inh.: Uwe Effenberger
Effenberger
Mitbewerber
✖
Fon: 06181/956723
Fax: 06181/956725
3
2. Kaufmännische Organisation
Hat der Verwalter ein Büro und ist der Bürobetrieb professionell;
sind die Belege und Ordner ordnungsgemäß geführt?
Effenberger
Ist der Verwalter gut erreichbar, auch in Notfällen (E-Mail / Telefon)?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Werden die Eigentümerversammlungen professionell geleitet?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Erfolgt die Einladung zur Versammlung fristgerecht und
kundenorientiert?
Effenberger
Wird vom Verwalter eine Beschlusssammlung geführt?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Sind die erstellten Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne
verständlich und übersichtlich?
Effenberger
Bekommen Eigentümer oder Beiräte auf eigenes Verlangen Einsicht
in die Verwaltungs- und Buchhaltungsunterlagen?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Arbeitet die Hausverwaltung mit einer bestimmten Bank zusammen? Effenberger
Mitbewerber
✖
Bietet der Verwalter Sonderkonditionen für Versicherungen?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Sind die Bewirtschaftungskonten auf den Namen der WEG
vertreten durch die Hausverwaltung geführt?
Effenberger
Sind auch die Rücklagenkonten auf den Namen der WEG geführt?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Ist den Eigentümern die Einsicht in die Original-Bankunterlagen
möglich?
Effenberger
Hat der Verwalter ausreichend Berufserfahrung und kaufmännisches
Verständnis?
Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
3. Technische Organisation
Werden regelmäßig Objektbegehungen durchgeführt und Begehungs- Effenberger Mitbewerber
protokolle vom Verwalter angefertigt?
✖
Stellt der Verwalter sicher, dass alle erforderlichen
Wartungsverträge für das Objekt abgeschlossen werden?
Effenberger
Hat der Verwalter einen festen Firmenpool und arbeitet er mit
professionellen Handwerkerfirmen zusammen?
Effenberger
Hat der Verwalter technische Kenntnisse und eine
Zusatzausbildung Fachwirt Facility Management?
Effenberger
Immobilienverwaltung Effenberger
Inh.: Uwe Effenberger
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Mitbewerber
✖
Fon: 06181/956723
Fax: 06181/956725
Autor
Document
Kategorie
Uncategorized
Seitenansichten
1
Dateigröße
245 KB
Tags
1/--Seiten
melden