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"OPEN HOUSE - Traumhaus am Land!" , Haus in

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"OPEN HOUSE - Traumhaus am Land!"
1601/3858, Haus in 3701 Großwiesendorf
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
1.037 m²
Kaufpreis:
€ 220.000,-
Wohnfläche:
160 m²
Betriebskosten:
€ 50,-
Terrasse:
20 m²
Renata Wäckerle, akad. IM
Fa. Immobilien Wäckerle
RE/MAX Tulln-Purkersdorf, Hauptplatz 5/OG, 3430 Tulln
Tel: 02272/641 520
E-Mail: rwackerle@remax-dci.at
1601/3858
"OPEN HOUSE - Traumhaus am Land!"
" Traumhaus am Land"
OPEN HOUSE mit Einzelterminen am Samstag 14.3.2015 um 13,00 Uhr,
um telefonische Voranmeldung wird gebeten: 0699/11 51 92 11
Nicht weit von Wien und noch näher zur Blumenstadt Tulln wurde vor kurzem das alte Haus komplett
umgebaut und modernisiert - neue Fassade mit Wärmedämmung, neue Fenster mit Außenjalousien, neues
Dach mit Isolierung, neue Elektroleitungen, Gastherme, der Keller wurde trockengelegt und vieles mehr.
Die neue Toreinfahrt beherbergt den Autoabstellplatz. Der Zugang in den Keller ist direkt vom Hof. Nur der
alte Teil des Hauses ist unterkellert. Dort befinden sich die Waschküche, Gastherme mit
Warmwasserspeicher, die Brunnenpumpe und noch 3 Stauräume. Ins Haus kommen Sie durch den Keller
oder vom Garten.
Im Vorzimmer befindet sich das Herzstück des Hauses ein Kachelofen. Anschließend geht man in die große
Küche mit Essplatz. Die Küche ist eineinhalb Jahre jung und erfüllt sicher alle Ihre Wünsche, inklusive
Weinkühlschrank. Von der Küche kommt man ins Wohnzimmer (Fußbodenheizung). Aus diesem gelangen
Sie durch die Schiebetüre in den vom Gärtner angelegten sonnigen Garten.
Im Zwischenstock sind 2 Zimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Bad mit Wanne und
Dusche und ein extra WC. Ein WC mit Waschtisch befindet sich auch im Erdgeschoss.
Direkt an das Haus ist eine angebaute Werkstatt mit einem Holzofen und elektrischem Garagentor. Für das
Holz wurde ein eigenes Lager gebaut, genauso wie für die Gartengeräte. Das Hochbeet und die Terrasse
warten auf die neuen Besitzer, die Wortwörtlich mit dem Koffer in dieses Traumhaus einziehen können.
Energiewert: HWB: 75,4 kWh/m2.a, Klasse: C
Melden Sie sich für eine Besichtigung an, ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Renata Wäckerle 0699/11 51 92 11
Richtwert 220.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.000,--/monatlich € 880,-*) Der angegebene Wert soll zur Orientierung für kaufinteressierte Personen dienen. Sie können ein
Kaufanbot in beliebiger Höhe, jedoch nur mit schriftlicher Finanzierungszusage, bis zu einem bestimmten
Datum abgeben. Der Verkäufer kann frei über Annahme und Ablehnung des Anbotes entscheiden.
Wir bitten um Verständnis, dass Informationen an Interessenten weitergegeben werden, die Anfragen mit
vollständigen Daten und Adressen übermitteln.
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Statt 360,--, Aktion bis 31.03.2015 kostenlos!
Termin vereinbaren unter: bewertung@remax-dci.at
1601/3858
"OPEN HOUSE - Traumhaus am Land!"
1601/3858
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