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"Zu Fuß ins Zentrum", Wohnung in Klosterneuburg

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"Zu Fuß ins Zentrum"
3100/268, Wohnung in 3400 Klosterneuburg
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
60 m²
Gesamtmiete:
€ 680,-
Loggia:
5 m²
Mietprovision:
2 MM zzgl. Ust
Keller:
2 m²
Kaution:
€ 2.050,-
Betriebskosten:
€ 156,78
Doris Deutsch, MBA, akad. IM
Fa. Deutsch Immobilien
RE/MAX Magic, Albrechtstraße 25, 3400 Klosterneuburg
Tel: 02243 / 214 06
E-Mail: d.deutsch@remax-magic.at
3100/268
"Zu Fuß ins Zentrum"
Diese helle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² im 1. Stock ohne Lift, befindet sich in einer ruhigen,
zentralen Lage direkt in Klosterneuburg.
Über den neu verfliesten Vorraum gelangt man in das erste Zimmer- ursprünglich das Wohnzimmer, angrenzend
befindet sich das zweite Zimmer - vormals Schlafzimmer - mit Balkon. Die letzte Mieterin erkannte, daß eine
Umkehrung der Räume weitaus ansprechender ist, zumal jetzt das Wohnzimmer ein ca. 5 m² große Loggia hat und das
Schlafzimmer, hofseitig, absolut ruhig ist.
Die Wohnräume wurden mit einem modernen, hellen Laminat ausgelegt und die Wände in einem sonnigen Gelb
gestrichen.
In der großzügigen Küche hat man noch die Möglichkeit einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Ein neuer Gasherd
wurde erst kürzlich angeschafft.
Das Bad ist klein aber oho. Sehr modern und ganz neu mit Dusche, einer komplett neuen Einrichtung und einem
Anschluß für eine Waschmaschine. Das WC ist separat.
Im Haus befindet sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner, die genutzt werden können.
Die Busstation liegt quasi vor der Tür, die Bahnstation Klosterneuburg Kierling ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso wie
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Parkplatzprobleme werden Sie hier keine haben.
Vermietet wird die Wohnung ab sofort, befristet auf maximal 5 Jahre. Bitte vereinbaren Sie rasch einen
Besichtiungstermin, wer zuerst kommt - der malt zuerst,
Bitte keine Hunde und Katzen. Nichtraucher sind willkommen ?!
Die Miete: € 523,22 + € 142,53 BK + € 14,25 Ust. = Gesamtmiete € 680,-Preis nur € 680,--/Monat
Für weitere Fragen rufen Sie bitte Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981.
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Nützen Sie unsere Aktion bis 31. 3.2015: Statt € 360,-- bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin
unter: bewertung@remax-magic.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€ 523,22
Betriebskosten
€ 142,53
Umsatzsteuer
€ 14,25
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3100/268
zzgl 10% USt.
"Zu Fuß ins Zentrum"
Gesamtbetrag
€ 680
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
44.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
B
3100/268
"Zu Fuß ins Zentrum"
3100/268
"Zu Fuß ins Zentrum"
3100/268
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