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Großes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in der Wachau

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Großes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in der Wachau
2442/904, Haus in 3610 Joching
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
287 m²
Kaufpreis:
€ 279.000,-
Wohnfläche:
289 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Anna Steininger
Fa. Tiefenbacher Immobilien
RE/MAX Balance, Wachaustraße 18, 3500 Krems
Tel: +43 (0) 2732 - 98 254
E-Mail: anna.steininger@remax-balance.at
2442/904
Großes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in der Wachau
Dieses 1994 erbaute Wohnhaus befindet sich in Joching, Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 289 m², aufgeteilt auf drei Stockwerke und zwei Wohneinheiten.
Die erste Wohneinheit - begehbar straßenseitig - gliedert sich wie folgt:
EG: Vorraum, zwei Räume, Waschküche und Heizraum
1. OG: Vorraum, zwei Zimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit anschließender halboffener Küche, Bad, getrenntes WC
2. OG: drei ehemalige Fremdenzimmer - ein Zimmer mit Dusche und getrenntem WC, ein Zimmer mit Bad, Badewanne
und WC und ein Zimmer mit kleiner Kochnische, getrenntem Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und WC.
Die zweite Wohneinheit - begehbar über den Hof - erstreckt sich über ca. 60 m² und teilt sich in Bad, Küche und ein
Zimmer, bzw. einem vom Hof begehbaren separaten Raum auf. Diese Wohnung ist baulich von der anderen
Wohneinheit getrennt, hat einen eigenen Eingang und ist derzeit bewohnt.
Der Hof wird ebenso von dieser Partei genutzt.
Von der Küche, dem Wohn- und Essbereich und zwei Zimmern im 2. OG haben Sie Blick auf die Donau. Zu Fuß
erreichen Sie den Treppelweg, der perfekt für Freizeitaktivitäten direkt an der Donau ist, unter einer Minute.
Ein mobiler Hochwasserschutz stellt sicher, dass das Dorf bestmöglich geschützt ist.
In Weißenkirchen - nur ca. 1 km entfernt - findet sich alles zum täglichen Bedarf - Lebensmittehändler, Arzt, Polizei,
Kreditinstitute, Kindergarten, Volksschule...
Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Objekt inmitten der Wachau bei einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
2442/904
Großes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in der Wachau
2442/904
Großes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in der Wachau
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