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23.03.2015 Liebe Eltern, liebe Schülerinnen und Schüler, morgen

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Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
ZWANGSVERSTEIGERUNG: Zweifamilienhaus in Unteregg
87782 Unteregg-Warmisried, Zweifamilienhaus
Ihr Ansprechpartner
Herr Philipp Leisen
Telefon: 08342 910-5401
Telefax: 08342 910-5209
Anbieter
Sparkasse Allgäu
Georg-Fischer-Straße 16-18
87616 Marktoberdorf
SIP-ID:
S1-0429-0A734
Objekt-Nr.: 1/20/035-035/8544
Daten
Kaufpreis
219.000 €
Haustyp
Zweifamilienhaus
mtl. Rate²
447 €
Heizungsart
Zentralheizung
Wohnfläche
ca. 422 m²
Befeuerungsart
Öl
Zimmer
8
Garage/Stellplatz
Grundstücksfläche
ca. 1400 m²
Garten/-mitbenutzung
Nutzfläche
ca. 64 m²
Käuferprovision¹
prov.frei
1
exkl. MwSt.
2
Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf.
einer Maklercourtage) nicht enthalten! Die Finanzierungsrate i.H.v. 447,13 Euro ergibt sich unter der Voraussetzung, dass 65.700,00 Euro
Eigenkapital bei einem Objektwert von 219.000,00 Euro zur Verfügung stehen. Der Nettodarlehensbetrag beträgt 153.300,00 Euro, der
effektive Jahreszins beträgt 1,51 % p. a. bei einem Sollzinssatz von 1,50 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 2,00 % und einer
Zinsbindung von 5 Jahren. Es werden 100 % des Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum 30.03.2052 ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag
vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin
gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder
geringeren Sollzinssatz verändert sich dann auch die Restlaufzeit.
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Philipp Leisen
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Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Garage und Schuppen (ehemals ca. 150 Jahre alter landwirtschaftlich genutzter Stallund Scheunentrakt, der um 1980 bis 1983 zu einem Wohngebäude umgebaut worden ist).
Wohnung Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnküche, Dusche/WC, Flur, WC, Bad, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
Wohnung Ober-/Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Galerie, Waschraum, WC, Bad, Küche, Speis, 3 Schlafzimmer, Ankleide, überdeckter
Nordbalkon, Dachterrasse
Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss ca. 199 m², Wohnung Obergeschoss ca. 223 m²,
Anbau West ca. 64 m², Spitzboden ca. 20 m², Garage ca. 16 m².
Pelletsbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (aus 2007), Schichtenpufferspeicher mit
Wärmetauscher (ca. 1.000 l Inhalt), Pelletssilo mit Silosack und automatischer Pelletszubringung,
Warmwasserbereitung zusätzlich über 4 Solarkollektoren, Fertigheizkörper.
Das Objekt weist im Außen- und Innenbereich teilweise Instandhaltungsstau auf.
Das Der Termin der Versteigerung ist auf den 8.12.2014 im Amtsgericht Memmingen festgesetzt.
Der durch das Versteigerungsgericht amtlich ermittelte Verkehrswert beträgt 219.000 €. Bei Interesse setzen
Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir senden Ihnen auch gerne alle relevanten Daten über die Immobilie
und die Versteigerung zu.
Im Rahmen der Zwangsversteigerung ist keine Erwerberprovision zu zahlen und es fallen keine Notarkosten
an!
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
Ausstattung
ruhige Lage
Lage
Gemeinde Unteregg im Landkreis Unterallgäu, ca. 1.400 Einwohner, ländlich geprägter Ortsteil Warmisried. In
Warmisried sind keine Anlagen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und
Grundschule befinden sich in Dirlewang in ca. 5 km Entfernung.
Ausstattung und Details
Nutzfläche
ca. 64 m²
Haustyp
Zweifamilienhaus
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Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Käuferprovision¹
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prov.frei
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Südansicht
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Unsere Leistungen für Sie!
Ihr Immobilienprofi
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Erdgeschoss
Obergeschoss
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Finanzierung
Informationen zur S-Baufinanzierung finden Sie unter www.sparkasse-allgaeu.de/baufinanzierung.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Sparkasse Allgäu
Firmenanschrift
Königstraße 25, D 87435 Kempten
Telefon
0831 2051-0
Vertretung
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1,
80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de,
Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Christian Hatzold, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Berufsaufsicht
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München,
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de
Handelsregister
Amtsgericht München
Handelsregisternr
HRB 187404
Umsatzsteuer-Id
DE 272699071
Weiteres
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den
Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der
Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und
Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München,
ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer
Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de
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Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
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keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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