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Exposé als PDF - IAS Immobilienagentur Süd

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Herrliche 2-Zimmerwohnung im bezaubernden
Regensburger Stadtwesten Nähe Donaupark sucht
Mieter!
Objekt-Nr.: R-TE0095M
93049 Regensburg
Preis: 750 €
Fläche: 75 m²
Provision: 1785.00 €
IAS Immobilienagentur Süd
Thomas Egermaier
93073 Neutraubling
Telefon: 0176-56913417
Fax: 0941-30795264
T.Egermaier@immofess.de
Objektbeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in einem angenehm gestalteten Wohnhaus mit mehreren Parteien, in
dem einen die Bewohner unglaublich hilfsbereit entgegnen. Nach der Wohnungstür stehen Sie in einem
geräumigen, rechteckigen Flur mit Einbauschrank. Von hier erreichen Sie alle Räume dieser angenehm
gestalteten Wohnung. Rechts befindet sich die neue, moderne Einbauküche mit allen notwendigen
Elektrogeräten. Gegenüber ein in hellen Fliesen gehaltenes Bad mit Badewanne und WC. Das
Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen auf der Westseite des Gebäudes. Auf dem umlaufenden
Balkon, der die gesamte Wohnung umgibt können Sie ab dem frühen Nachmittag die Sonne in vollen
Zügen genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz (€ 60,-) und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.
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Thomas Egermaier
93073 Neutraubling
Telefon: 0176-56913417
Fax: 0941-30795264
T.Egermaier@immofess.de
Ausstattung
- 75 m² große 2-Zimmerwohnung im attraktiven Stadtwesten Nähe Donaupark
- Wohnzimmer mit bodentiefen Balkonfenstern
- Schlafzimmer mit bodentiefen Balkonfenstern
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für Essecke
- Bad mit Badewanne und WC
- Flur mit Einbauschrank
- Umlaufender Nord-Westbalkon
- Parkett-, Fliesenbodenbelag
- Rollläden
- Aufzug
- Ölzentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz zu mietbar
- Kabel/DSL
Lage
Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtwesten von Regensburg in der Nähe des Donauparks.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Die Wohngegend ist ruhig,
ein Naherholungsgebiet, Westbad und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In
wenigen Minuten haben Sie die Autobahnanschluss West erreicht.
Provision
Bei Anmietung dieser Flächen ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei
Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme
unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Thomas Egermaier
93073 Neutraubling
Telefon: 0176-56913417
Fax: 0941-30795264
T.Egermaier@immofess.de
Wohnzimmer
Flur mit Einbauschrank
Küche
Bad
Schlafzimmer
Bad
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Thomas Egermaier
93073 Neutraubling
Telefon: 0176-56913417
Fax: 0941-30795264
T.Egermaier@immofess.de
Objektdaten
Wohnfläche: 75 m²
Bodenbelag ist Parkett: ja
Zimmeranzahl: 2
Badezimmer hat Badewanne: ja
Anzahl Schlafzimmer: 2
Badezimmer hat WC: ja
Anzahl Badezimmer: 1
Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja
Kaltmiete: 750 €
Qualität der Ausstattung: Normal
Nebenkosten: 150 €
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Heizkosten sind in NK enthalten: ja
Balkon: ja
Garage/ Stellplatz-Miete: 60 €
Balkon Anzahl: 1
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1500 €
Keller: ja
Befeuerungsart ist Öl: ja
Provision: ja
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Provisionshöhe: 1785.00 €
Etage: 1
Etagenzahl: 6
Baujahr: 1971
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2018
Kennwert: 99 kWh/m²
Garage / Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Haustiere: Nein
Bezugsfrei ab: 01.03.2015
Einbauküche: ja
Bodenbelag ist Fliesen: ja
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