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Sparkassse
Bad Tölz - Wolfratshausen
Aktuelles Immobilienangebot:
DHH der Extraklasse in Aubing
81249 München, Doppelhaushälfte, Baujahr 2012
Ihr Ansprechpartner
Herr Markus Schweiger
Telefon: 08171/8007-9121
Telefax: 08171/8007-9199
Anbieter
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Sauerlacher Str. 5-11
82515 Wolfratshausen
SIP-ID:
S1-0401-0A149
Objekt-Nr.: 1/20/483-483/2418
Daten
Kaufpreis
690.000 €
Haustyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 140 m²
Heizungsart
Zimmer
4
Zentralheizung,
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
ca. 299 m²
Befeuerungsart
Alternativ
Käuferprovision¹
3,57 %
Vermietet
Kamin
Balkon/Terrasse/Loggia
1
Ja/Ja/Ja
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0401-0A149
17.11.2014
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Sparkasse Bad TölzWolfratshausen
Markus Schweiger
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Telefax: 08171/8007-9199
Sparkassse
Bad Tölz - Wolfratshausen
Objektbeschreibung
Neuwertige Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung, EG mit heller, offener Architektur, Kücheneinrichtung
mit Siemens-Geräten (u.a. Induktionsherd, Side-by-Side Kühlschrank, Dampfgarer), Fußbodenheizung,
Luft-Wärmepumpe, Bodenbeläge teilweise Naturstein, teilweise Parkett, 2 Bäder mit Tageslicht (OG/DG),
dachterrassenähnlicher Balkon im OG, zweiter Balkon im DG und wohnwirtschaftlich ausgebauter Hobbyraum
im UG (Spielzimmer). Das Haus ist seit September 2013 für 1.950 € kalt vermietet.
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
Ausstattung
S-Bahn
Energieausweistyp: Bedarf, 21 kWh/(m²a), Energieklasse: A+, Baujahr: 2012, Befeuerung: ALTERNATIV
Lage
Ebene Lage in München-Aubing, nahe an Lochhausen im Westen von München, an der Teufelsberger Straße.
Da das Haus zwei Balkone und eine große Terrasse hat, können Sie den ganzen Tag zwischen Sonne und
Schatten wählen.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten sowie eine
Grund- und Hauptschule sind ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.
In 5 Minuten erreichen Sie die nahe gelegene Autobahn A8/A99 mit Anschluss in alle Richtungen.
Die nahegelegene S-Bahn-Station (1,2 km ca. 14 Minuten fußläufig) bringt Sie mit der S4 in nur 20 Minuten in
die Stadtmitte.
Ausstattung und Details
Haustyp
Doppelhaushälfte
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Vermietet
Kamin
Balkon/Terrasse/Loggia
Ja/Ja/Ja
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Parkett
Badewanne
Bad mit Fenster
Dusche-Bad
Keller
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Sparkassse
Bad Tölz - Wolfratshausen
Baujahr
2012
Objektzustand
neuwertig
Käuferprovision¹
3,57 %
Energieausweis
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.07.2022
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Alternativ
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
A+
inkl. MwSt.
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Markus Schweiger
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Wintergarten
Wohnzimmer
Blick auf die Küche
Bad 1. OG
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Duschbad DG
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Kennwert Energieausweis
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EG
OG
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Dachgeschoss
Keller
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Bad Tölz - Wolfratshausen
Finanzierung
Die passende Finanzierung gibt es von der Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen! Wir beraten Sie gerne zu
diesem und zu allen anderen Angeboten.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Firmenanschrift
Bahnhofplatz 1, D 83646 Bad Tölz
Telefon
08041/8007-0
Vertretung
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1,
80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: info@sparkassen-immo.de,
Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Christian Hatzold, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des
Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Berufsaufsicht
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München,
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de
Handelsregister
Amtsgericht München
Handelsregisternr
HRB 187404
Umsatzsteuer-Id
DE 272 699 071
Weiteres
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den
Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der
Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die
Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte
Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und
Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München,
ihkmail@muenchen.ihk.de
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Bad Tölz - Wolfratshausen
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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