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Herbst-Winter | 2014
Herbst-Winter | 2014
Angebot des Monats.
Auszeichnung
Angebot des Monats
Sie wünschen eine
ausgezeichnete Kundenberatung?
Bitte schön …
Interessante Immobilienangebote
Professionelle ganzheitliche Beratung, die sich an den persönlichen Wünschen und
Zielen ihrer Kunden orientiert, gehört für die Sparkasse Trier zu den wesentlichen
Finden Sie jetzt Ihr zukünftiges Wohneigentum!
Erfolgsfaktoren und ist Garant für dauerhaft zufriedene Kunden.
Um ein objektives Bild über die aktuelle Situation zu erhalten, hat sich die Sparkasse Trier
einer freiwilligen Selbstkontrolle ihrer Kundenberatung durch das unabhängige Institut
für angewandte Marketing- und Kommunikationsforschung (IMK) aus Erfurt unterzogen.
Das Ergebnis der Prüfung fiel äußerst positiv aus: Die Sparkasse Trier erhielt für 2014 das
Zertifikat „sehr gut“ und darf nun zwei Jahre das Qualitätssiegel „Geprüfte Kundenberatung“ führen.
Besonders geschulte Testpersonen von IMK haben ohne Wissen der Berater die Fachkompetenz, die Serviceorientierung und Beratungsqualität sowie die Freundlichkeit der Mitarbeiter in den Geschäftsstellen beobachtet. Auch Wartezeiten und umfassende, verständliche Informationen flossen in die Bewertung ein. Insgesamt enthielt der umfassende Test
etwa 140 Prüfkriterien.
Dr. Peter Späth, Vorstandsmitglied und Fachvorstand für den Marktbereich Privatkunden:
„Das Testergebnis zeigt eindrucksvoll, dass die Kunden bei uns bestens aufgehoben sind“.
Foto Titelseite oben rechts:
Vorstandsvorsitzender Remigius Kühnen (2. v. l.) gratuliert dem Vertriebsleiter Privatkunden Dr. Thomas Lentes
(rechts daneben) zur ausgezeichneten Kundenberatung. Ganz links: stellv. Vorstandsvorsitzender Günther Passek,
ganz rechts: Vorstandsmitglied Dr. Peter Späth
90 Jahre Weltspartag Malwettbewerb
Am 30. Oktober Spardose mit„Mein Lieblingsmärchen“
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bringen und Geschenk abholen
Unter diesem Motto können Kinder bis 11 Jahre
ihre Bilder im A4- oder A3-Format bis zum
14.11.2014 in allen Geschäftsstellen der
Sparkasse Trier abgeben.
Die schönsten Bilder werden in den beiden
Alterskategorien bis einschließlich 7 Jahre sowie
bis einschließlich 11 Jahre prämiert.
Preise:
10 x 1 Riesenkuscheltier
10 x 2 Gutscheine für die Sparkassen Ice Arena
(inkl. Eintritt, Schlittschuhverleih und Heißgetränk)
Gewinnspielteilnahme: Coupon ausschneiden und bei einer Sparkassen-Geschäftsstelle in Ihrer Nähe abgeben oder
senden an: Sparkasse Trier, Marketing, Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier oder Fax 0651 712-1409.
Einsendeschluss ist der 22.11.2014. Die Gewinner werden schriftlich benachrichtigt. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Sie können der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit widersprechen. Mitarbeiter der Sparkasse Trier
und deren Angehörige sind von der Gewinnspielteilnahme ausgeschlossen. Soweit der Gewinn nicht binnen sechs
Wochen nach Gewinnbenachrichtigung abgeholt wird, verfällt der Gewinnanspruch.
******************************************************************************************
Gewinne:
3 x 1 Fahrrad (1 x Mountainbike und 2 x Citybike)
Bitte Wunschgewinn
ankreuzen!
3 x 1 Spargeschenkgutschein im Wert von 100 Euro
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Ja, ich möchte gewinnen!
Einsendeschluss: 22.11.2014
Ich interessiere mich für folgende Themen – bitte kommen Sie auf mich zu: (bitte ankreuzen)
o Baufinanzierung
o Altersvorsorge
o _____________________________________________
Vorname/Name
o Finanz-Check
Geburtsdatum
Straße/Hausnummer
E-Mail
Ja, bitte halten Sie mich mit dem Sparkassen-Newsletter auf dem Laufenden
Sparkasse Trier erhält
Prüfsiegel nach
unabhängiger Qualitätskontrolle
Bauen, modernisieren, sanieren.
• 0,98 %* effektiver Jahreszins
• Laufzeit 5 Jahre
• gebundener Sollzinssatz 0,98 % p. a. fest für die gesamte Laufzeit
Das Angebot gilt bis zum 31. Oktober 2014. Sprechen Sie uns an.
* Beispiel: 30.000 € Nettodarlehensbetrag, 5 Jahre Laufzeit, monatliche Rate 512,56 €,
Finanzierungsbedarf bis max. 60 % des Beleihungswerts, Mindestdarlehenshöhe 30.000 €.
Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z. B.:
Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für die Eintragung im Grundbuchamt)
sowie für die Gebäudeversicherung an.
Aktueller Kunden-Tipp
zur Garantiezins-Senkung ab 1.1.2015
S-Immobilien-Finder
Mobil auf dem Immobilienportal Ihrer Sparkasse Trier
nach der Traumwohnung
oder dem Wunschhaus
suchen. Mehr Infos und
Download der Immo-App
für Ihr Smartphone auf
www.sk-trier.de/immofinder
Der Gesetzgeber hat die Absenkung des Garantiezinses von 1,75 % auf 1,25 %
zum 1.1.2015 beschlossen. Die Anpassung betrifft alle Neuabschlüsse von
Lebens- und Rentenversicherungen auf dem privaten deutschen Versicherungsmarkt.
Verträge, die ab 1. Januar 2015 abgeschlossen werden, erhalten dann nur noch
eine garantierte Verzinsung von 1,25 %.
Es lohnt sich, geplante Anlagen in diesem Bereich noch in
diesem Jahr zu tätigen!
Dann gilt der garantierte Zins von 1,75 % noch für die gesamte Vertragslaufzeit
Die Gesamtverzinsung bei der Provinzial – die Versicherung der Sparkassen –
liegt aktuell bei 3,3 % und setzt sich zusammen aus Rechnungszins (1,75 %),
laufender Überschussbeteiligung, Schlussbeteiligung und Sockelbeteiligung
an den Bewertungsreserven
Im Vergleich mit anderen sicheren Anlageformen ist dies eine interessante
Anlageform mit überdurchschnittlicher Rendite
Ansprechpartner:
Ihre Sparkassen-Kundenberater in einer unserer 67 Geschäftsstellen vor Ort
oder direkt bei Sparkasse Trier, Team Versicherungen, Tel. 0651 712-1314
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Herausgeber:
Sparkasse Trier, Marketing, Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier, 0651 712-0
www.sparkasse-trier.de www.s4young.de www.facebook.de/sparkassetrier
Fotos: SparkassenBilderwelt
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Privatkundenberatung „sehr gut“
Garantiezins-Senkung
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Fan der Sparkasse Trier!
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DEKA-Rädern gewinnen!
Waldweiler – Zweifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m², Grundstück: ca. 2.211 m²
8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Keller
Baujahr: ca. 1960, renoviert 1995 bis 2000
Isolierverglasung in Holzrahmen
Ölzentralheizung, 126 kWh/(m²a), EEK: D, gem. Bedarfsausweis
Doppelgarage mit Sektionaltoren, 2 Stellplätze
Bei Kauf oder Verkauf:
Nutzen Sie die Stärke des Marktführers
für Wohnimmobilien.
239.000 EUR
Konz – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m², Grundstück: ca. 584 m²
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC
Baujahr: ca. 1981
Holz-Alu/Isolierglas, Gaszentralheizung, 126,40 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis; Terrasse, Keller, 1 Garage, 2 Stellplätze
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sparkasse-trier.de
Zwischenverkauf vorbehalten
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
Immobilien-Hotline 0651 712-1515
Alle An g a be n w u rde n mit g rößte r Sorg fa l t e r s te l l t , fü r Dr u ckfe h l e r ke in e G e w ä h r.
Liebe Leserinnen, liebe Leser,
Kenn – Einfamilienhaus
290.000 EUR
sprechen Sie mit dem Marktführer in der Region, wenn es um die Erfüllung
Ihrer Immobilienwünsche geht. Gerade bei der Baufinanzierung oder der
Absicherung von Wohn- oder Hauseigentum sollten Sie nichts dem Zufall
überlassen.
Wohnfläche: ca. 205 m², Grundstück: ca. 731 m²
8 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Baujahr: 1982
Holz-Alu/Isolierglas
Elektroblockspeicherheizung, 148,70 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis
Terrasse, Keller, Kamin, 1 Garage, Sektionaltor mit Elektroantrieb
Konz-Oberemmel – Bauernhaus/Hof
Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Erfahrung unserer Experten für
Finanzierungen und Immobilienvermittlung. Wir garantieren Ihnen höchste
Qualität und zeigen Ihnen den besten Weg, Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Profitieren Sie auch von unseren günstigen Finanzierungsangeboten und der
schnellen Bearbeitung.
349.000 EUR
Wohnfläche: ca. 84 m², Grundstück: ca. 98 m²
4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Baujahr: ca. 1900
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Elektroheizung, 224,29 kWh/(m²a)
EEK: G, gem. Bedarfsausweis; Balkon, Keller, 1 Garage
Mehr Informationen zu diesen und weiteren aktuellen Themen erhalten Sie
in dieser Ausgabe unserer Kundenzeitschrift „Heimvorteil“, unter
www.sparkasse-trier.de oder in unseren Geschäftsstellen.
Schweich – Einfamilienhaus
(Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Trier)
210.000 EUR
Kenn – Einfamilienhaus
Erst kürzlich wurde die Sparkasse Trier von dem unabhängigen Institut für
angewandte Marketing- und Kommunikationsforschung (IMK) aus Erfurt
mit dem Gütesiegel „sehr gute Kundenberatung“ ausgezeichnet. Auf diese
Zertifizierung sind wir sehr stolz, da wir darin die Bestätigung unserer Unternehmensphilosophie sehen: Wir orientieren uns in punkto Beratung an den
persönlichen Wünschen und Zielen unserer Kunden. Kommen Sie zu uns und
entdecken Sie den Unterschied.
Ihr Remigius Kühnen
Wohnfläche: ca. 210 m², Grundstück: ca. 640 m²
8 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Baujahr: ca. 1900, saniert 1996
Isolierverglasung in Holzrahmen, Elektrozentralheizung, 240,80 kWh/(m²a)
EEK: G, gem. Bedarfsausweis; Keller, Kamin, 2 Garagen, 2 Stellplätze
Wohnfläche: ca. 210 m², Grundstück: ca. 4.185 m²
5 Zimmer, Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
Baujahr: ca. 2005
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
Ölzentralheizung und Fußbodenheizung mit Brennwerttechnik
158,40 kWh/(m²a), EEK: E, gem. Verbrauchsausweis
Terrasse, Kamin, Gartenhaus, Teich, Pavillon, 5 Stellplätze, Carport für 4 PKWs
398.000 EUR
Wohnfläche: ca. 210 m², Grundstück: ca. 1.060 m²
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Spitzboden, HWR
Baujahr: 1962, Anbau 1970
Isolierverglasung in Holzrahmen, Elektronachtspeicherheizung
357,01 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausweis; Wendeltreppe zum Garten mit Teich
Gartenhaus, Keller, Kamin, 2 Garagen, 2 Carports
Saarburg – Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m², Grundstück: ca. 525 m²
3 Wohneinheiten mit je 3 Zimmer, Küche Bad, ca. Wfl. 64m²
voll möbliert, Balkon und eigenem Garten
Baujahr: ca. 1995
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
Gaszentralheizung, 152 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis
299.000 EUR
Eine Auswahl unserer aktuellen Angebote
Trier-Irsch – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m², Grundstück: ca. 986 m²
6 Zimmer, Küche, 3 Bäder
Baujahr: ca. 1988
Isolierverglasung in Holzrahmen
Gaszentralheizung, 203,80 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis
Balkon, Terrasse, Keller, Kamin, 1 Garage
460.000 EUR
Trier-Irsch – Einfamilienhaus mit ELW
Wohnfläche: ca. 319 m², Grundstück: ca. 827 m²
12 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder
Baujahr: ca. 1985
Isolierverglasung in Holzrahmen
Gaszentralheizung
Wärmepumpe für Warmwasser, 83,40 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis
Sauna, Wintergarten, Galerie, Balkon, 2 Terrassen, Keller, Doppelgarage
538.000 EUR
Trier-Ehrang – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m², Grundstück: ca. 565 m²
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
Baujahr: ca. 1959
Isolierverglasung in Holzrahmen
Ölzentralheizung, 452,16 kWh/(m²a), EEK: H, gem. Bedarfsausweis
Terrasse, Keller, 1 Garage
210.000 EUR
Trier-Ehrang – Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 204 m², Grundstück: ca. 317 m²
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 92 m² Wfl.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 79 m² Wfl.
DG: 2 Zimmer, Dusche/WC, ca. 33 m² Wfl.
Baujahr: ca. 1956
Isolierverglasung in Holzrahmen
Ölzentralheizung, 104,70 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis
1 Garage
165.000 EUR
Trierweiler – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149 m², Grundstück: ca. 1.256 m²
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Baujahr: ca. 1974
Isolierverglasung in Holzrahmen, Elektronachtspeicherheizung
134,50 kWh/(m²a), EEK: H, gem. Verbrauchsausweis
Balkon, Terrasse, Keller, Sauna, Kamin
2 Garagen, 2 Stellplätze
298.000 EUR
Bekond – Einfamilienhaus
312.000 EUR
Wohnfläche: ca. 149 m², Grundstück: ca. 528 m²
7 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Baujahr: ca. 1971
verschiedene Fenstertypen
Ölzentralheizung, 216 kWh/(m²a), EEK: G, gem. Verbrauchsausweis
große Scheune mit Ausbaureserve, Balkon, Keller, 1 Garage
143.000 EUR
Gusenburg – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m², Grundstück: ca. 653 m²
9 Zimmer, Küche, Bad
Baujahr: ca. 1969
verschiedene Fenstertypen
Ölzentralheizung, 178,20 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausweis
Wintergarten, Kaminofen, Balkon, Terrasse, Keller, 2 Garagen, 2 Stellplätze
159.000 EUR
Malborn-Thiergarten – Zweifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m², Grundstück: ca. 646 m²
7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
Baujahr: ca. 1969
Isolierverglasung in Holzrahmen
Ölzentralheizung, 149,50 kWh/(m²a), EEK: E, gem. Bedarfsausweis
eigener Garten, Loggia, Keller, 1 Garage, 2 Stellplätze
169.000 EUR
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2-3 Zimmer-Wohnungen mit Balkon o. Terrasse
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Serviceangebot durch Niederweiler Hof, Trierweiler
Wohnfläche: ca. 38 m², 2 Zimmer, Miniküche, Bad
Baujahr: ca. 1993
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Gaszentralheizung
103 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis
1 TG-Stellplatz
Mieteinnahmen 4.188 EUR p.a.
85.000 EUR
Trier-Nord – Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 63 m², 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Abstellraum
Baujahr: ca. 1950, 1994 komplett innen renoviert
Isolierverglasung in Holzrahmen, Gasetagenheizung
129 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis; Keller, 1 TG-Stellplatz
Mieteinnahmen 5.040 EUR p.a.
119.500 EUR
Konz – Etagenwohnung
baugrundstücke
Trier-Zewen – Wohnbaugrundstück
Grundstück: ca. 491 m²
teilerschlossen
93.290 EUR
Jetzt informieren:
Anne Sebastiani, Tel. 06502 9132-34
anne.sebastiani@sk-trier.de
Freudenburg – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m², Grundstück: ca. 707 m²
5 Zimmer, Einbauküche, Bad, Abstellraum
Baujahr: ca. 1998, Energiesparhaus in Holzständerbauweise
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
Ölzentralheizung, 87,10 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis
Sauna, Balkon, Terrasse, 2 Stellplätze, Doppelgarage
225.000 EUR
Wohnfläche: ca. 155 m², Grundstück: ca. 971 m²
5 Zimmer, Einbauküche, Bad
Baujahr: ca. 1950, in 2006 umfangreich saniert
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
Ölzentralheizung, 205,10 kWh/(m²a), EEK: G, gem. Verbrauchsausweis
weitere Ausbaumöglichkeit, 1 Garage, 2 Stellplätze
119.000 EUR
Keine zusätzliche Käufercourtage
Fertigstellung: Sommer 2015
Villa Mentis
1. BA bezugsfertig im November 2014
Freudenburg – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 177 m², Grundstück: ca. 1.180 m²
5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Abstellraum
Baujahr: ca. 1955, 1997 komplett um- und angebaut
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
Ölzentralheizung, 233,70 kWh/(m²a), EEK: G, gem. Bedarfsausweis
Balkon, Terrasse, Keller, 1 Garage, 2 Stellplätze
252.400 EUR
169.000 EUR
KfW 55 Effizienzhaus
Wohnfläche: ca. 148 m², Grundstück: ca. 680 m²
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Baujahr: ca. 1912, 2005 zuletzt modernisiert
Holz-Alu/Isolierglas, Ölzentralheizung, 330,50 kWh/(m²a), EEK: H
gem. Bedarfsausweis; Terrasse, 4 Stellplätze
Hermeskeil-Abtei – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 88 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Baubeginn: Oktober 2014
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Wärmepumpenheizung
massive und moderne Bauweise, exklusives Studio im Spitzboden, Balkon
optional Stellplatz für 8.500 EUR
Wohnfläche: ca. 69 m², 3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Abstellraum
Baujahr: ca. 2012
Kunststoff/Funktionsglas
Wärmepumpenheizung, 42,80 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausweis
Terrasse, Keller, 2 Stellplätze für 5.000 EUR
Malborn-Thiergarten – Zweifamilienhaus
99.000 EUR
Trier-Zewen – Dachgeschosswohnung
Nittel – Etagenwohnung
komfortables Wohnen auf 46 - 109 m²
auch als Kapitalanlage geeignet – Anmietung
schon jetzt möglich
Keine zusätzliche Käufercourtage
Fertigstellung: Sommer 2015
149.000 EUR
barrierefrei – altersgerecht – sicher
mit Service- und Betreuungskonzept
.
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.
228.950 EUR
Mieteinnahmen 6.120 EUR p.a.
Osburg – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m², Grundstück: ca. 275 m²
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum
Baujahr: ca. 1929, Umbau 1950, renoviert 2012
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Ölzentralheizung sowie Pelletsofen
104 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausweis; Garten, 1 Carport
Wohnfläche: ca. 80 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Baubeginn: Oktober 2014
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Wärmepumpenheizung
massive und moderne Bauweise, exklusives Studio im Spitzboden, Balkon
optional Stellplatz für 8.500 EUR
Wohnfläche: ca. 117 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Baujahr: ca. 1994
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Gaszentralheizung
79 kWh/(m²a) gem. Verbrauchsausweis; Loggia, Aufzug im Haus
Schweich Ermesgraben
145.000 EUR
Trier-Zewen – Dachgeschosswohnung
Trier-Ost – Etagenwohnung
Saarburg – Einfamilienhaus
98.000 EUR
wohnungen
259.000 EUR
Wincheringen – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 217 m², Grundstück: ca. 860 m²
6 Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR
Baujahr: ca. 2013
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
Luftwärmepumpenheizung, 23,40 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausweis
Balkon, Terrasse, Doppelgarage mit Abstellraum, 2 Stellplätze
590.000 EUR
Resterschließungs- und Vermessungskosten trägt der Verkäufer
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