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2 - Kleininserate in Liechtenstein by Liechtensteiner Volksblatt

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***Schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß***
Zum Schäferhof 66
49088 Osnabrück
Objektdaten
Wohnfläche:
84,69 m²
Zimmer:
3 Zimmer
Balkon:
Ja
Terrasse:
Nein
Kaltmiete:
510,00 €
Betriebskosten:
103,00 €
Heizkosten:
65,00 €
Wasser / Kanal:
33,00 €
Gesamtmiete:
711,00 €
Energieverbrauchskennwert:
102,00 kWh/(m²a)
ENERGIEAUSWEIS
Gaszentralheizung
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes
Heizungsart:
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Eschenweg 61,63 / Zum Schäferhof 64, 66, 490
Gesamtes Gebäude
3
Energieverbrauchskennwert
Dieses Gebäude
Befeuerungsart:
Gas
Genossenschaftsanteil:
1.200,00 €
Wohnungsberechtigungsschein
erforderlich:
Nein
Bezugsfrei ab:
01.11.2014
Haustiere:
nach Vereinbarung
102
0
50
Energieverbrauch für Warmwasser:
100
kWh/(m²·a)
150
enthalten
200
250
300
350
≥ 400
nicht enthalten
Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten
etwa 6 kWh je m2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten.
Verbrauchserfassung – Heizung und Warmwasser
Energieträger
Zeitraum
von
Erdgas L
Erdgas L
Erdgas L
01.06.2012
01.06.2010
01.06.2011
Anteil
Warmwasser
[kWh]
Energieverbrauch
[kWh]
bis
31.05.2013
31.05.2011
31.05.2012
402.534
364.896
361.953
156.988
149.607
159.259
Klimafaktor
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m2 —a)
(zeitlich bereinigt, klimabereinigt)
Heizung
1,03
1,13
1,20
64,2
61,8
61,6
Warmwasser
Kennwert
39,9
38,0
40,3
104,1
99,8
101,9
Durchschnitt
101,9
Vergleichswerte Endenergiebedarf
50
100
150
200
250
300
350
≥ 400
Pa
ssiv
ha
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0
Objektbeschreibung
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen
sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und
Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird.
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,
der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten,
dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße 20 – 40 kWh/(m2 —a) entfallen können.
1)
Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder
Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist
zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 – 30 %
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren
Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder
eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten
Mehrfamilienhauses.
Etage:
EL
Baujahr:
1991
1) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser
Lage
Osnabrück, Stadtteil Dodesheide, [B68 Richtung Autobahn 1 (Hansalinie)], gute
Anbindung an ÖPNV, div.Einkaufsmöglk. für den tägl. Bedarf, unweit des
Naherholungsgebietes Nettetal, Eislaufhalle, Nettebad, Sportanlage
"Sonnenhügel", (nördliches Stadtgebiet)
Ausstattung
Bad mit Waschgeräteanschluss, Badewanne und Dusche, Abstellraum,
Gaszentralheizung, Personenaufzug, PVC-Belag, Gegensprechanlage, Balkon
Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz. Die Miete beträgt monatlich 6 €.
Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
Katharinenstraße 10
49027 Osnabrück
245.20
Fon (0541) 3 35 34 - 0
Fax (0541) 3 35 34 - 44
www.wgo24.de
Öffnungszeiten
Mo. und Do.
Di. und Mi.
Fr.
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.45 Uhr
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr
07.30 - 12.00 Uhr
Sonstiges
Mitgliedschaft/Anteile:
Bei Vertragsunterzeichnung sind Genossenschaftsanteile von insgesamt
1200,00 EUR zu erwerben und einzuzahlen. Diese ersetzen die sonst übliche
Kautionszahlung. Die Dividende (Verzinsung) der Anteile beträgt z.Zt. 4 % p.a.
Kontakt
Frau Sandra Münnich
0541/33534-17
muennich@wgo24.de
Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
Katharinenstraße 10
49027 Osnabrück
245.20
Fon (0541) 3 35 34 - 0
Fax (0541) 3 35 34 - 44
www.wgo24.de
Öffnungszeiten
Mo. und Do.
Di. und Mi.
Fr.
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.45 Uhr
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr
07.30 - 12.00 Uhr
***Schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß***
Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
Katharinenstraße 10
49027 Osnabrück
245.20
Fon (0541) 3 35 34 - 0
Fax (0541) 3 35 34 - 44
www.wgo24.de
Öffnungszeiten
Mo. und Do.
Di. und Mi.
Fr.
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.45 Uhr
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr
07.30 - 12.00 Uhr
***Schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß***
t_Ansicht2245-64-66
Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
Katharinenstraße 10
49027 Osnabrück
245.20
Fon (0541) 3 35 34 - 0
Fax (0541) 3 35 34 - 44
www.wgo24.de
Öffnungszeiten
Mo. und Do.
Di. und Mi.
Fr.
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.45 Uhr
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr
07.30 - 12.00 Uhr
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes
Eschenweg 61,63 / Zum Schäferhof 64, 66, 490
Gesamtes Gebäude
3
Energieverbrauchskennwert
Dieses Gebäude
102
0
50
Energieverbrauch für Warmwasser:
100
kWh/(m²·a)
150
enthalten
200
250
300
350
≥ 400
nicht enthalten
Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten
etwa 6 kWh je m2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten.
Verbrauchserfassung – Heizung und Warmwasser
Energieträger
Zeitraum
von
Erdgas L
Erdgas L
Erdgas L
01.06.2012
01.06.2010
01.06.2011
Anteil
Warmwasser
[kWh]
Energieverbrauch
[kWh]
bis
31.05.2013
31.05.2011
31.05.2012
402.534
364.896
361.953
156.988
149.607
159.259
Klimafaktor
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m2 —a)
(zeitlich bereinigt, klimabereinigt)
Heizung
1,03
1,13
1,20
64,2
61,8
61,6
Warmwasser
Kennwert
39,9
38,0
40,3
104,1
99,8
101,9
Durchschnitt
101,9
Vergleichswerte Endenergiebedarf
50
100
150
200
250
300
350
≥ 400
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,
der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten,
dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße 20 – 40 kWh/(m2 —a) entfallen können.
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Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen
sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und
Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird.
1)
Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder
Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist
zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 – 30 %
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren
Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder
eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab.
1) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser
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Gesundheitswesen
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