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Exposé als PDF - IAS Immobilienagentur Süd

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Erstbezug!!! Dachgeschosswohnung mit
Sonnenbalkon .... für den gehobenen Anspruch!
Objekt-Nr.: SAD-TD0229M
92421 Schwandorf
Preis: 390 €
Fläche: 74 m²
Provision: 928.20 €
IAS Immobilienagentur Süd
Thea Donner
92536 Pfreimd
Telefon: 0179-4539610
Fax: 0941-30795264
T.Donner@immofess.de
Objektbeschreibung
Wohnberechtigungsschein erforderlich!!!
Neue, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, in einem Mehrparteienhaus in
Schwandorf.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zunächst im Flur, von welchem Sie die einzelnen
Räume betreten. Sie finden eine abgeschlossene Küche vor sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ein
zusätzliches Zimmer nutzen Sie als Kinderzimmer, Büro oder nach Bedarf. Vom lichtdurchfluteten
Wohnzimmer haben Sie Zugang auf Ihren Sonnenbalkon, hier genießen Sie Ihre Freizeit in der Sonne.
Das Badezimmer präsentiert sich mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Der
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, so leben Sie bequem auf einer Ebene. Als Stauraum
stehen Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Für 25,-- € erhalten Sie Ihren privaten Kfz-Stellplatz und parken so Ihr Fahrzeug direkt am Haus.
IAS Immobilienagentur Süd
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IAS Immobilienagentur Süd
Thea Donner
92536 Pfreimd
Telefon: 0179-4539610
Fax: 0941-30795264
T.Donner@immofess.de
Ausstattung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon
- Satellitenanschluss
- Kellerraum
- Trockenraum für Wäsche im Keller
- Gartennutzung
- Kfz-Außenstellplatz (25,00€)
Lage
Schwandorf - Stadtteil
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden in Schwandorf alles
vor, was man zu einem angenehmen Leben braucht. Kunst, Kultur, Freizeitgestaltung und
Veranstaltungen werden ganzjährig angeboten. Ihnen stehen Bahn, Bus und der Autobahnanschluss
zur A93 zur Verfügung. Sie erreichen in ca. 30 Minuten Regensburg.
Provision
Bei Anmietung dieser Flächen ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei
Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme
unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Thea Donner
92536 Pfreimd
IAS Immobilienagentur Süd
Telefon: 0179-4539610
Fax: 0941-30795264
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Thea Donner
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Telefon: 0179-4539610
Fax: 0941-30795264
T.Donner@immofess.de
Objektdaten
Wohnfläche: 74 m²
Küche ist Pantry: ja
Zimmeranzahl: 3
Bodenbelag ist Fliesen: ja
Anzahl Schlafzimmer: 2
Bodenbelag ist Laminat: ja
Anzahl Badezimmer: 1
Badezimmer hat Badewanne: ja
Kaltmiete: 390 €
Badezimmer hat Dusche: ja
Nebenkosten: 148 €
Badezimmer hat Fenster: ja
Heizkosten sind in NK enthalten: ja
Badezimmer hat WC: ja
Garage/ Stellplatz-Miete: 25 €
Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1170 €
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Befeuerungsart ist Gas: ja
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Balkon: ja
Etage: 3
Balkon Anzahl: 1
Etagenzahl: 3
Keller: ja
Baujahr: 2015
Garten/ -mitbenutzung: ja
Objektzustand: Erstbezug
Provision: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Provisionshöhe: 928.20 €
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025
Kennwert: 116,2 kWh/m²
Garage / Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Bezugsfrei ab: 01.03.2015
Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
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