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Factsheet - AVANA Invest

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Objekt-Nr. 1080
Neu ! Neu ! Neu !
Neubau 3-4 Zimmer ETW und
Penthouse ETW (KFW 70)
in DEGGENDORF
Die ca. Eckdaten auf einen Blick
Wohnfläche: 75 m²- 114m²
Baujahr:
2015
KP: ab € 209.900,-KÄUFERPROVISIONSFREI !!!
In sehr ruhiger und schöner Lage ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wird diese neue
Wohnanlage errichtet. Im gesamten Gebäude befinden sich nur 10 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von
75,48 m² bis zu
114,23 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 14.900,-- € dazu erworben werden. Ein
Lift von der Tiefgarage bis zur Penthousewohnung versteht sich hier von selbst. Ein Kelleranteil gehört
natürlich auch dazu. Die Wohnungen verfügen jeweils über sehr große Balkone/Terrassen (9 m² - 15 m²)
und im EG auf Wunsch auch über einen Gartenanteil. Die Penthousewohnungen haben je eine ca. 80 m²
große Dachterrasse und suchen sicherlich in Deggendorf Ihresgleichen. Die gesamte Anlage wird als KFW
70 Haus errichtet und somit bekommen sie auch pro Wohneinheit 50.000,-- zinsgünstiges Darlehen von der
KFW. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Pelletsheizung und im Bad befindet sich eine
Fußbodentemperierung.
Wirklich schöne und nicht ganz alltägliche Wohnungen in Deggendorf die in ihrem
Preis/Leistungsverhältnis überzeugen.
Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt.
"Sollten Sie gesehen haben"
KÄUFERPROVISIONSFREI !!!!
Wir sind auch außerhalb der Geschäftszeiten unter der
-Handy-Nr. 0170/ 8 36 38 51 (H. Kraus)für Sie erreichbar.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Preisliste
Kieslingstraße, Deggendorf
Wohnung
Wohnfläche
Kaufpreis
1
76,48 m²
219.900,- €
2
77,67 m²
209.900,- €
3
77,67 m²
209.900,- €
4
76,48 m²
209.900,- €
5
76,40 m²
219.900,- €
6
75,48 m²
209.900,- €
7
75,48 m²
209.900,- €
8
76,40 m²
209.900,- €
9
114,23 m²
309.900,- €
10
114,23 m²
299.900,- €
Tiefgarage 14.900,- €
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich
für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
[ EXPOSÉ : Kieslingstraße, Deggendorf ]
(Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators)
Stpl. 13
Stpl. 14
Laubengang 1
23.35 m²
Whg. 1
76,48 m²
Schlafen
13.75 m²
Whg. 2
77,70 m²
Whg. 3
77,70 m²
Treppenflur
8.88 m²
Laubengang 2
23.18 m²
Whg. 4
76,48 m²
Diele
8.08 m²
Diele
8.08 m²
Bad
8.37 m²
Arbeit, Gast
12.27 m²
Diele
8.08 m²
Bad
8.37 m²
Bad
8.37 m²
Diele
8.08 m²
Arbeit, Gast
12.27 m²
Schlafen
13.75 m²
Bad
8.37 m²
OKFFB EG=
+0,00 = 223,87 üNN
Kind
10.22 m²
Abstell
2.28 m²
Wohnen
19.30 m²
Abstell
1.78 m²
Schlafen
14.82 m²
Wohnen, Küche
28.08 m²
Abstell
1.78 m²
Wohnen, Küche
28.08 m²
Schlafen
14.82 m²
Kind
10.22 m²
Wohnen
19.30 m²
Küche
8.65 m²
Küche
8.65 m²
Terrasse
16.37 m²/2 = 8,19 m²
Abstell
2.28 m²
Terrasse
13.40 m²/2 = 6,70 m²
Terrasse
13.40 m²/2 = 6,70 m²
Terrasse
16.37 m²/2 = 8,19 m²
Spielplatz
Grundriss Erdgeschoss
Penzkofer Bau GmbH - Oleumhütte 23 - 94209 Regen
Laubengang 1
22.03 m²
Whg. 5
76,40m²
Treppenflur
8.88 m²
Whg. 6
75,58 m²
Whg. 7
75,58 m²
Laubengang 2
21.86 m²
Whg. 8
76,40m²
Schlafen
13.75 m²
Schlafen
13.75 m²
Diele
8.08 m²
Kind
10.22 m²
Bad
8.37 m²
Arbeit, Gast
12.27 m²
Abstell
2.28 m²
Bad
8.37 m²
Bad
8.37 m²
Wohnen, Küche
28.08 m²
Wohnen, Küche
28.08 m²
Wohnen
19.30 m²
Terrasse
16.20 m²/2 = 8,10 m²
Diele
8.08 m²
Arbeit, Gast
12.27 m²
Abstell
1.78 m²
Abstell
1.78 m²
Schlafen
14.82 m²
Küche
8.65 m²
Diele
8.08 m²
Bad
8.37 m²
Diele
8.08 m²
Kind
10.22 m²
Abstell
2.28 m²
Schlafen
14.82 m²
Wohnen
19.30 m²
Terrasse
9.03 m²/2 =
4,52 m²
Terrasse
9.03 m²/2 =
4,52 m²
Küche
8.65 m²
Terrasse
16.20 m²/2 = 8,10 m²
Grundriss Obergeschoss
Penzkofer Bau GmbH - Oleumhütte 23 - 94209 Regen
Bad
11.14 m²
Wohnen, Küche
38.99 m²
Arbeit
7.89 m²
Dachterrasse
80.37 m²/4 = 20,09 m²
Treppenflur
8.88 m²
Whg. 9
Whg. 10
114,23 m²
114,19 m²
Diele
14.23 m²
Diele
14.23 m²
Schlafen
13.15 m²
Bad
11.14 m²
Kind
12.20 m²
Kind
12.20 m²
Schlafen
13.15 m²
Wohnen, Küche
38.99 m²
Arbeit
7.89 m²
Dachterrasse
80.20 m²/4 = 20,05 m²
Grundriss Dachgeschoss
Penzkofer Bau GmbH - Oleumhütte 23 - 94209 Regen
Sptl. 1
Sptl. 2
Sptl. 3
Sptl. 4
Zuluft
Elektro
5.11 m²
Treppenflur
12.68 m²
Pelletslager
20.09 m²
Heizraum
23.63 m²
Sptl. 5
Schleuse
9.15 m²
Abstell
5.39 m²
Keller 1
5.39 m²
Keller 2
5.39 m²
Keller 3
5.39 m²
Keller 4
5.39 m²
Keller 7
5.39 m²
Keller 8
5.39 m²
Keller 9
5.39 m²
Keller 10
5.39 m²
Fahrräder
Flur
21.63 m²
Tiefgarage
323.79 m²
Keller 5
5.39 m²
Sptl. 6
Sptl. 7
Sptl. 8
Sptl. 9
Sptl. 10
Sptl. 11
Keller 6
5.39 m²
Sptl. 12
Grundriss Kellergeschoss
Penzkofer Bau GmbH - Oleumhütte 23 - 94209 Regen
Treppenhaus
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Schnitt
Penzkofer Bau GmbH - Oleumhütte 23 - 94209 Regen
Osten
Norden
Ansicht Ost und Nord
Penzkofer Bau GmbH - Oleumhütte 23 - 94209 Regen
Westen
Süden
Ansicht West und Süd
Penzkofer Bau GmbH - Oleumhütte 23 - 94209 Regen
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