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IHR EIGENTUM. ENDLICH ZUHAUS. IN BREITENGÜSSBACH
EIGENTUMSWOHNUNGEN
MIT FLAIR.
ENDLICH ZUHAUS. IN BREITENGÜSSBACH.
Unser Leitgedanke.
IHRE WOHNUNG.
IHR EIGENTUM.
ENDLICH ZUHAUS.
Wie sieht der Wohnraum der Zukunft aus?
Qualität jedem Vergleich standhalten und
Wie sollen wir überhaupt noch Wohnraum
durch ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis
finanzieren, wenn die Mieten in den Städten
überzeugen. Darüber hinaus unterstützen
weiter steigen? Ganz einfach: Mit Eigentum,
verschiedene Fördermöglichkeiten (KfW) zu
das man sich leisten kann. Projekt Bauart
attraktiven Konditionen die Finanzierung.
bietet Wohnraum zu vernünftigen Preisen. Im
Sehr gute Rahmenbedingungen, unter denen
Eigentum. Mit ENDLICH ZUHAUS, in Breiten-
sich der Eigentumserwerb so richtig lohnt.
güßbach. Dort entstehen Eigentums-
Das ist Endlich Zuhaus. Am Sportplatz.
wohnungen, die in Design, Ausstattung und
In Breitengüßbach.
Das Wichtigste im Leben: Eine Heimat!
Warum bauen Biber Staudämme, warum
Die eigenen Wohnung, sie wartet auf Sie: In
Vögel ein Nest? Warum bauen Menschen
Breitengüßbach, Am Sportplatz. Dort entsteht
Häuser? Weil wir danach streben! Es ist ein
ein komfortabel ausgestattetes Mehrfamilien-
Instinkt. Er lebt in uns. Wirklich heimisch
haus. Die vier Eigentumswohnungen
werden, sich nicht an irgendeinem Ort
bieten Wohnflächen von ca. 76 m2 bis 115 m2.
niederlassen, sondern genau dort, wo man
Sie zeichnen sich durch eine exzellente Basis-
sich richtig wohlfühlt, das kann man nur in
ausstattung aus. So wie Sie es von ENDLICH
den eigenen vier Wänden. Heimat, sie ist das
ZUHAUS gewöhnt sind.
Wichtigste im Leben. Erst wenn man weiß, wo
ENDLICH
ZUHAUS.
das ist, ist man wirklich angekommen. Nur
Die ENDLICH ZUHAUS Eigentumswohnungen
dort schlägt man Wurzeln, nur dort fühlt man
passen zu Ihnen, sind bezahlbar und in guter
sich geborgen und nur dort ist man „Zuhaus“.
Lage.
Vernünftige Preise und komfortabel.
STADTNAH & GÜNSTIG WOHNEN
nachhaltiges Energiekonzept (Fernwärme
Bambergs Mieten rangieren auf einem Spitzen-
auf Biomasse-Basis), KfW-55-Standard uvm.
platz (FOCUS Studie). Mit ENDLICH ZUHAUS
– ENDLICH ZUHAUS Objekte müssen keinen
in Breitengüßbach wohnen Sie zu vernünftigen
Vergleich scheuen.
Preisen, stadtnah und komfortabel.
KOMPETENZ & LEIDENSCHAFT
AUSSTATTUNG
Bei der Entwicklung von ENDLICH ZUHAUS
Die Eigentumswohnungen sind hervorragend
sind Profis am Werk. Mit Kompetenz und
ausgestattet. Fußbodenheizung, Parkettbö-
Leidenschaft arbeiten sie an der Verwirkli-
den, Balkone, Terrassen, Garten (nur im EG),
chung Ihres Traums. Sprechen Sie mit uns.
Sie werden sehen, es lohnt sich!
ENDLICH.
WOHNEN.
Außenanlagen
PKW Stellplätze
Müll
Kellerersatzraum
Kellerersatzraum
Kellerersatzraum
Kellerersatzraum
ENDLICH.
OBJEKTE UND
GRUNDRISSE.
Wohnen / Essen
25,30 m2
Technik
WF
5,09 m2
Terrasse
6,58 m2
Kochen
8,04 m2
Flur
2,96 m2
Schlafen
14,39 m2
Bad 9,30 m2
WC
1,87 m2
Mustergrundriss ist nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Angaben unter Vorbehalt
Kind
11,94 m2
Abst.
2,38 m2
Wohnung 2 (Erdgeschoss rechts)
Mustergrundriss ist nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Angaben unter Vorbehalt
Wohnung 1 (Erdgeschoss links)
Schlafen
14,39 m2
WC
1,87 m2
Bad 9,30 m2
Flur
2,96 m2
Terrasse
6,63 m2
Nachbarn
Wohnen / Essen
29,45 m2
Kochen
11,54 m2
Flur-Nr. 1981/106,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Dippold Johann, Eichenweg 30,
96149 Breitengüßbach
WF
5,09 m2
Kind
11,84 m2
Flur-Nr. 1981/109,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Roland Dippold, Eichenweg 34,
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/111,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Färber Andrea & Wolfgang, Eichenweg 36,
96149 Breitengüßbach
Abst.
2,81 m2
Technik
Flur-Nr. 1981/166,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Liedl Klaus, Lindenstrasse 8a
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/174,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Hofmann Manuela, Ahornstr. 6e, Breitengüßbach
Liedl Klaus, Lindenstr. 8a, Breitengüßbach
Gemeinde Breitengüßbach
Schmitt, Robert + Elisabeth, Ahornstr. 4c
Dr. Schinka Werner, Ahornstr. 4c
Klein Rainer + Anja, Ahornstr. 2d
Flur-Nr. 1981/127,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Wittmann Karsten-Stefan, Dr. Koch Melanie,
Ahornstraße 1a, 96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/165,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Gossen Eugen & Tatjana, Ahornstr. 1b,
96149 Breitengüßbach
WF
Abst.
Kochen
Wohnen / Essen
5,09 m22a
2,38 m2
8,04 m21b
Grundstück optional
DH oder MFH
2
1a
2
3a
Kind
11,94 m
Schlafen
14,39 m2
Flur-Nr. 2013, Teilgrundstück
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Benno Müller GmbH&Co.KG, Am Sportplatz 13
96149 Breitengüßbach
4a
3b
25,30 m
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Stand 10 | 20142b
4b
WF
Abst.
Flur-Nr. 2011,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Hasenkopf Eva-Maria, Am Sportplatz 15,
96149 Breitengüßbach
Kochen
Wohnen / Essen
5
Kind
Schlafen
Flur
2,96 m2
Flur
WC
1,87 m2
WC
Bad
9,30 m2
Bad
Terrasse 50% (13,17 m²)
6,58 m2
Terrasse 50% (13,27 m²)
Wohnfläche gesamt
87,85 m2
Wohnfläche gesamt
Neubau eines Doppelhauses, 2 Garagen mit
Kellerersatzräumen und 2 PKW Stellplätzen
bauherr
PROJEKT BAUART Planungsgesellschaft mbH
Industriestraße 17
96114 Hirschaid
Plan:
Maßstab:
Genehmigungsplanung
Bezeichnung:
1:750
Plannummer
Lageplan Visualisierung
Datum
U-09
01.10.2014
PAPTISTELLA architekten gmbh
Adam-Krapp-Straße 23
D- 96114 Hirschaid/Sassanfahrt
Telefon: 09543 41 08 32
Fax: 09543 41 08 33
Email: info@paptistella.de
2,81 m2
4b
Grundstück optional
DH oder MFH
4a
2
3b
1a
3a
29,45 m
Dieser Genehmigungsplan ist zur Ausführung
noch nicht freigegeben!
Sämtliche tragenden Bauteile und alle
Gründungen sind gemäß Statik auszuführen.
Alle Angaben sind vor Ort zu überprüfen.
Bei Unklarheiten ist mit dem Architekten vor
Beginn der Arbeiten Rücksprache zu halten.
Weiterhin sind zu beachten:
- Nachweis der Tragfähigkeit (Statik)
- Wärme-/ Schallschutzberechnung
- Nachweis des baulichen Brandschutzes
- Baugrund -/ Bodengutachten
- Haustechnikplanung (H/S/E)
- Bescheinigung über die Tauglichkeit sowie
Benutzbarkeit von Kaminen und
Lüftungsleitungen
von Räumen und Feuerstätten
- Fenstertürnischen sind mind. 13 cm tief auszuführen (ansonsten können sie nicht zur
Wohnfläche angerechnet werden)
- Entwässerungsplanung
- Erneuerbare Energiengesetz (EEG). Demnach
ist
bei jedem Bauvorhaben ein Anteil der Gesamtenergie durch erneuerbare Energien
sicherzustellen
- BF=Bruttofläche der Räume
projekt
5,09 m22a
11,54 m21b
VORABZUG
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Stand 10 | 20142b
11,84 m2
14,39 m2
2,96 m2
1,87 m2
9,30 m2
6,63 m2
95,88 m2
5
Wohnen / Essen
24,65 m2
Balkon
6,74 m2
WC
2,47 m2
Gard.
2,24 m2
WF
4,42 m2
Kochen
8,04 m2
Flur
2,96 m2
Schlafen
14,39 m2
Bad 9,30 m2
Abst. 2
2,12 m2
Mustergrundriss ist nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Angaben unter Vorbehalt
Kind
12,01 m2
Abst. 1
2,82 m2
Wohnung 4a (1. Obergeschoss rechts)
Mustergrundriss ist nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Angaben unter Vorbehalt
Wohnung 3a (1. Obergeschoss links)
Schlafen
14,39 m2
Abst. 1
2,82 m2
Flur
2,96 m2
Wohnen / Essen
28,55 m2
Balkon
6,47 m2
Nachbarn
Bad 9,30 m2
Kochen
11,54 m2
Flur-Nr. 1981/106,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Dippold Johann, Eichenweg 30,
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/109,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Roland Dippold, Eichenweg 34,
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/111,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Färber Andrea & Wolfgang, Eichenweg 36,
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/166,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Liedl Klaus, Lindenstrasse 8a
96149 Breitengüßbach
Kind
12,36 m2
WF
4,79 m2
Abst. 2
2,12 m2
Gard.
2,24 m2
WC
2,47 m2
Flur-Nr. 1981/174,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Hofmann Manuela, Ahornstr. 6e, Breitengüßbach
Liedl Klaus, Lindenstr. 8a, Breitengüßbach
Gemeinde Breitengüßbach
Schmitt, Robert + Elisabeth, Ahornstr. 4c
Dr. Schinka Werner, Ahornstr. 4c
Klein Rainer + Anja, Ahornstr. 2d
Flur-Nr. 1981/127,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Wittmann Karsten-Stefan, Dr. Koch Melanie,
Ahornstraße 1a, 96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/165,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Gossen Eugen & Tatjana, Ahornstr. 1b,
96149 Breitengüßbach
WF
Abst. 1
Garderobe
Kochen
4,42 m22a
2,82 m2
2,24 m21b
1a
2
3a
24,65 m
Kind
12,01 m2
Abst. 2
Schlafen
Grundstück optional
DH oder MFH
2
Wohnen / Essen
2,12 m2
14,39 m2
Flur-Nr. 2013, Teilgrundstück
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Benno Müller GmbH&Co.KG, Am Sportplatz 13
96149 Breitengüßbach
4a
3b
8,04 m
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Stand 10 | 20142b
4b
WF
Abst. 1
Garderobe
5
Schlafen
2,47 m2
WC
Wohnfläche gesamt
92,16 m2
3a
12,36 m2
WC
6,74 m2
1a
Kind
Abst. 2
Bad
projekt
Neubau eines Doppelhauses, 2 Garagen mit
Kellerersatzräumen und 2 PKW Stellplätzen
bauherr
Balkon 50% (12,94 m²)
PROJEKT BAUART Planungsgesellschaft mbH
Industriestraße 17
96114 Hirschaid
Plan:
Wohnfläche gesamt
Genehmigungsplanung
Maßstab:
1:750
Bezeichnung:
Plannummer
Lageplan Visualisierung
U-09
Datum
01.10.2014
PAPTISTELLA architekten gmbh
Adam-Krapp-Straße 23
D- 96114 Hirschaid/Sassanfahrt
Telefon: 09543 41 08 32
Fax: 09543 41 08 33
Email: info@paptistella.de
Grundstück optional
DH oder MFH
4a
3b
11,54 m
Dieser Genehmigungsplan ist zur Ausführung
noch nicht freigegeben!
Sämtliche tragenden Bauteile und alle
Gründungen sind gemäß Statik auszuführen.
Alle Angaben sind vor Ort zu überprüfen.
Bei Unklarheiten ist mit dem Architekten vor
Beginn der Arbeiten Rücksprache zu halten.
Weiterhin sind zu beachten:
- Nachweis der Tragfähigkeit (Statik)
- Wärme-/ Schallschutzberechnung
- Nachweis des baulichen Brandschutzes
- Baugrund -/ Bodengutachten
- Haustechnikplanung (H/S/E)
- Bescheinigung über die Tauglichkeit sowie
Benutzbarkeit von Kaminen und
Lüftungsleitungen
von Räumen und Feuerstätten
- Fenstertürnischen sind mind. 13 cm tief auszuführen (ansonsten können sie nicht zur
Wohnfläche angerechnet werden)
- Entwässerungsplanung
- Erneuerbare Energiengesetz (EEG). Demnach
ist
bei jedem Bauvorhaben ein Anteil der Gesamtenergie durch erneuerbare Energien
sicherzustellen
- BF=Bruttofläche der Räume
4b
2
28,55 m2
Flur
Balkon 50% (13,47 m²)
2,82 m2
Wohnen / Essen
2,96 m2
9,30 m2
4,79 m22a
2,24 m21b
Kochen
Flur
Bad
Flur-Nr. 2011,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Hasenkopf Eva-Maria, Am Sportplatz 15,
96149 Breitengüßbach
VORABZUG
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Stand 10 | 20142b
2,12 m2
14,39 m2
2,96 m2
2,47 m2
9,30 m2
6,47 m2
100,01 m2
5
Balkon
4,67 m2
WF
4,42 m2
Kochen
8,04 m2
Flur
2,96 m2
Schlafen
14,39 m2
Bad 9,30 m2
Abst. 2
2,12 m2
Mustergrundriss ist nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Angaben unter Vorbehalt
WC
2,47 m2
Abst. 1 Gard.
1,92 m2 2,24 m2
Wohnen / Essen
23,61 m2
Wohnung 4b (2. Obergeschoss rechts)
Mustergrundriss ist nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Angaben unter Vorbehalt
Wohnung 3b (2. Obergeschoss links)
Schlafen
14,39 m2
Abst. 2
2,12 m2
Flur 1
2,96 m2
Wohnen / Essen
29,12 m2
Balkon
8,97 m2
Nachbarn
Bad 9,30 m2
Kochen
11,54 m2
Flur-Nr. 1981/106,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Dippold Johann, Eichenweg 30,
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/109,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Roland Dippold, Eichenweg 34,
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/111,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Färber Andrea & Wolfgang, Eichenweg 36,
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/166,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Liedl Klaus, Lindenstrasse 8a
96149 Breitengüßbach
Flur-Nr. 1981/174,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Hofmann Manuela, Ahornstr. 6e, Breitengüßbach
Liedl Klaus, Lindenstr. 8a, Breitengüßbach
Gemeinde Breitengüßbach
Schmitt, Robert + Elisabeth, Ahornstr. 4c
Dr. Schinka Werner, Ahornstr. 4c
Klein Rainer + Anja, Ahornstr. 2d
Flur-Nr. 1981/127,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Wittmann Karsten-Stefan, Dr. Koch Melanie,
Ahornstraße 1a, 96149 Breitengüßbach
Kind 2
11,16 m2
WF
4,42 m2
Flur 2
1,51 m2
Abst. 1
2,10 m2
WC
2,47 m2
Gard.
2,24 m2
Kind 1
13,45 m2
Flur-Nr. 1981/165,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Gossen Eugen & Tatjana, Ahornstr. 1b,
96149 Breitengüßbach
WF
Abst. 1
Garderobe
Kochen
Wohnen / Essen
Abst. 2
Schlafen
4,42 m22a
1,92 m2
2,24 m21b
8,04 m2
1a
23,61 m2
2,12 m
2
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Stand 10 | 20142b
Flur-Nr. 2013, Teilgrundstück
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Benno Müller GmbH&Co.KG, Am Sportplatz 13
96149 Breitengüßbach
4b
Grundstück optional
DH oder MFH
4a
WF
Abst. 1
Garderobe
3b
3a
5
Dieser Genehmigungsplan ist zur Ausführung
noch nicht freigegeben!
Sämtliche tragenden Bauteile und alle
Gründungen sind gemäß Statik auszuführen.
Alle Angaben sind vor Ort zu überprüfen.
Bei Unklarheiten ist mit dem Architekten vor
Beginn der Arbeiten Rücksprache zu halten.
Weiterhin sind zu beachten:
- Nachweis der Tragfähigkeit (Statik)
- Wärme-/ Schallschutzberechnung
- Nachweis des baulichen Brandschutzes
- Baugrund -/ Bodengutachten
- Haustechnikplanung (H/S/E)
- Bescheinigung über die Tauglichkeit sowie
Benutzbarkeit von Kaminen und
Lüftungsleitungen
von Räumen und Feuerstätten
- Fenstertürnischen sind mind. 13 cm tief auszuführen (ansonsten können sie nicht zur
Wohnfläche angerechnet werden)
- Entwässerungsplanung
- Erneuerbare Energiengesetz (EEG). Demnach
ist
bei jedem Bauvorhaben ein Anteil der Gesamtenergie durch erneuerbare Energien
sicherzustellen
- BF=Bruttofläche der Räume
1a
Kind 1
13,45 m
2,96 m2
Abst. 2
WC
2,47 m2
Schlafen
Bad
9,30 m2
Flur 1
76,14 m2
11,54 m2
29,12 m2
Flur
Wohnfläche gesamt
2,10 m2
Wohnen / Essen
Kind 2
4,67 m2
4,42 m22a
2,24 m21b
Kochen
14,39 m2
Balkon 50% (9,35 m²)
Flur-Nr. 2011,
Gemarkung Breitengüßbach (2119)
Hasenkopf Eva-Maria, Am Sportplatz 15,
96149 Breitengüßbach
Flur 2
projekt
WC
bauherr
Bad
Plan:
VORABZUG
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Stand 10 | 20142b
Neubau eines Doppelhauses, 2 Garagen mit
Kellerersatzräumen und 2 PKW Stellplätzen
PROJEKT BAUART Planungsgesellschaft mbH
Industriestraße 17
96114 Hirschaid
Maßstab:
Genehmigungsplanung
1:750
Bezeichnung:
Plannummer
Lageplan Visualisierung
U-09
Balkon 50% (17,94 m²)
Datum
PAPTISTELLA architekten gmbh
Adam-Krapp-Straße 23
D- 96114 Hirschaid/Sassanfahrt
Wohnfläche gesamt
Telefon: 09543 41 08 32
Fax: 09543 41 08 33
Email: info@paptistella.de
01.10.2014
2
11,16 m2
2,12 m2
14,39 m2
2,96 m2
1,51 m2
2,47 m2
9,30 m2
8,97 m2
115,75 m2
4b
Grundstück optional
DH oder MFH
4a
3b
3a
5
Motor der Metropolregion.
ENDLICH.
REGION, INFRASTRUKTUR
UND STANDORT.
Der Landkreis Bamberg: Stärkster Wirtschafts-
Nur wenige Kilometer entfernt tragen die
raum Oberfrankens und leistungsfähiger
Brose Baskets, der sechsfache deutsche Bas-
Motor der Metropolregion Nürnberg. Multi-
ketballmeister, ihre Spiele aus. Mit den Bamber-
nationale Konzerne wie Brose, Bosch und
ger Symphonikern kann man ein Orchester von
Michelin haben sich hier angesiedelt. Gemein-
Weltformat bewundern. Theater, Konzerte,
sam mit gut aufgestellten kleinen und mittel-
Kinos, Cafés, Kneipen, Brauerei-, Bier- und
ständischen Unternehmen (Wieland Electric,
Genusskultur – die attraktive Region unweit
IDEAL Automotive etc. ) prägen sie den vitalen
der „Fränkischen Schweiz“ hat sich durch einen
und sehr beliebten Standort.
bunten Mix auch international längst einen Namen gemacht und zieht die Menschen magisch
Auch der Freizeitwert der Region Bamberg hat
an. Das umfangreiche Bäderangebot bietet
es in sich. Sport, Kultur, Freizeit, Ausgehen,
weitere ausgiebige Möglichkeiten für Wellness,
Shoppen – das Angebot ist grenzenlos.
Spaß und Freizeitgestaltung.
Gut aufgestellt im Herzen Frankens.
Am Sportplatz 13. In Breitengüßbach.
Breitengüßbach-Nord
3
St
Supermarkt
r St
n fe ls e
zwei Anschlussstellen an die A 73. Über die
Bahnhof
L ic h te
A 70, die A 73, die B 4 und die B 279 gelangt
man binnen einer Autostunde zügig in alle
Schule
Kita
Breitengüßbach-Mitte
A73
fränkischen Städte. Die UNESCO WelterBreitengüßbach
97
ra
VERKEHR: Breitengüßbach verfügt über
A73
21
ße
A7
be-Stadt Bamberg ist in 15 Minuten zu errei-
tp la
Am Sp or
A70
chen.
Bau nac her Stra ße
Zü ck sh ut
er St ra ße
BA16
nur wenige Minuten zum HBF Bamberg.
St ra ße
S-Bahn-Netz sowie an das ICE-Netz der Deutschen Bahn. Weitere Strecken, auf denen die
Zahnarzt
Apotheke
Bahn in Breitengüßbach hält: Bamberg-Hof
A73
Post
Arzt
e rg e r
Hallstadt
A70
A73
Dort hat man Anschluss an das Nürnberger
Bamb
A70
Gastronomie
Bank
BAHN: Vom Bahnhof Breitengüßbach sind es
A73
tz
Bäckerei
und Bamberg-Maroldsweisach.
Bamberg
FLUGHAFEN: Der Airport Nürnberg liegt ca.
45 Autominuten entfernt.
A73
NETZ: Als Knotenpunkt der Telekom ist Bam-
Die Lage – Am Sportplatz, in Breitengüßbach –
SPORTSTÄTTEN
bringt verschiedene Vorteile mit sich:
Das Sportzentrum – mit der Hans-Jung-Halle,
berg und sein Landkreis mit neuesten Glas-
Tennisplätzen, Fußballplätzen und Basketball-
faserleitungen ausgestattet, so dass auch in
NAHVERSORGUNG
courts – befindet sich direkt gegenüber von
Breitengüßbach schnellstes Internet verfügbar
Die Fahrt in die Ortsmitte – mit Supermärkten,
ENDLICH ZUHAUS. Nur wenige Autominuten
ist.
Apotheken, Metzgern, Bäckern, Ärzten, Banken
entfernt liegt Gut Leimershof, wo „Golffreaks“
und Gastronomien – dauert keine fünf Auto-
sich auf einem 18-Loch-Platz austoben können.
ARBEITSMARKT: Von den „Jobmaschinen“
Brose, Bosch oder Michelin profitiert auch
SPORTZENTRUM: In der Hans-Jung-Halle,
minuten. Bis zum Nahversorgungszentrum
der leistungsfähige Mittelstand der Boom-
direkt gegenüber von ENDLICH ZUHAUS,
Breitengüßbach-Nord sind es knappe fünf
NAHERHOLUNG
Region Bamberg. So wie Breitengüßbach
tragen u.a. die Teams des Brose Baskets-
Autominuten. Dort sind weitere Einkaufsmög-
Zahlreiche Seen rund um Breitengüßbach
selbst, wo sich gut 1000 Arbeitsplätze der
Kooperationspartners TSV Tröster Breiten-
lichkeiten vorzufinden.
bieten reichlich Platz für Badefreuden und
örtlichen Wirtschaft, u.a. im Nahversorgungs-
güßbach ihre Heimspiele aus.
Wassersport. Die fränkischen Wälder und
und Industriezentrum Breitengüßbach-Nord,
BILDUNG
Höhen laden zum Mountainbiken und
konzentrieren.
Die Grund- und Volksschule sowie zwei Kinder-
Wandern ein. In den Nachbardörfern wartet
gärten sind zu Fuß erreichbar. Weiterführende
eine Vielzahl an Brauereigasthöfen mit regio-
Schulen in Bamberg sowie die Otto-Fried-
nalen Köstlichkeiten auf. „Jura“ und „Fränki-
rich-Universität komplettieren das Angebot.
sche Schweiz“ sind in wenigen Autominuten
erreichbar.
SICHERHEIT UND SERVICE.
Eine Wohnung: Die kauft man nicht einfach so. Das ist eine Entscheidung
fürs Leben. Damit legen Sie und Ihre Lieben sich fest. Hier wollen Sie sein.
In Ihrem behaglichen Nest. Und nirgendwo anders. Ein wichtiger Schritt,
eine große Entscheidung.
Dabei möchten wir Sie begleiten. Denn, richtige Entscheidungen zu
treffen, dafür bedarf es der umfassenden Information. Dafür sorgen wir.
Darauf haben Sie unser Wort. Und das gilt.
Wir sind Ihre Ansprechpartner.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen
persönlichen Beratungstermin.
09544. 98 65 30-0
PFISTER IMMOBILIEN | Peter und Barbi Pfister
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