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Exklusive 3-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - mit vielen Extras

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Exklusive 3-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - mit
vielen Extras - ab März zu vermieten!
Objekt-Nr.: FO-DR0157M
91088 Bubenreuth
Preis: 930 €
Fläche: 115 m²
Provision: 2213.40 €
IAS Immobilienagentur Süd
Dominik Riedel
91353 Hausen
Telefon: 0171-2921417
Fax: 0941-30795264
D.Riedel@immofess.de
Objektbeschreibung
Beschreibung folgt!
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Dominik Riedel
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Ausstattung
- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- offener Wohn-/ Essbereich
- Süd/West Balkon (überdacht mit Markise)
- moderne & neuwertige Einbauküche mit allen elektr. Geräten
- Speisekammer angrenzend
- große Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden (zentral steuerbar)
- LED-Elemente in der Galerie, dimmbar mit versch. Farben
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC (inkl. Mobiliar)
- Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnzimmer
- extragroße Garage (zzgl. 65,- Euro)
- großes Kellerabteil
- Kabel- und DSL-Anschluss
- Gemeinschaftswaschküche
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice und Winterdienst in NK inkludiert
Lage
Die 3-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 6-Parteienhauses in ruhiger
Wohnlage. Bubenreuth ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und gilt
als Zentrum des fränkischen Streich- und Zupfinstrumentenbaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs
sowie Grundschule, Kindergarten und Busanbindung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch
die Autobahnauffahrt A 73 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Provision
Bei Anmietung dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. 19 %
MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme
unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Wohnen
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Essen
Schlafen
Kamin
Küche inkl. EBK
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Tageslichtbad
Gäste-WC
Ansicht
Wendeltreppe
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Kinderzimmer DG
Perspektive
Galerie
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Objektdaten
Wohnfläche: 115 m²
Haustiere: Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl: 4
Bezugsfrei ab: 01.03.2015
Anzahl Schlafzimmer: 2
Einbauküche: ja
Anzahl Badezimmer: 1
Bodenbelag ist Fliesen: ja
Nutzfläche: 30 m²
Bodenbelag ist Parkett: ja
Kaltmiete: 930 €
Badezimmer hat Badewanne: ja
Nebenkosten: 200 €
Badezimmer hat Dusche: ja
Heizkosten sind in NK enthalten: ja
Badezimmer hat Fenster: ja
Garage/ Stellplatz-Miete: 65 €
Badezimmer hat WC: ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3000 €
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Befeuerungsart ist Gas: ja
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Wohnungstyp: Maisonette
Ausblick: Fernblick
Etage: 3
Gäste-WC: ja
Etagenzahl: 3
Balkon: ja
Baujahr: 1998
Balkon Anzahl: 1
Letzte Modernisierung: 2014 Jahr
Keller: ja
Objektzustand: Modernisiert
Kamin: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Provision: ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Provisionshöhe: 2213.40 €
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024
Kennwert: 87,6 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Garage / Stellplatz: Garage
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
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