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Das Exposé zum - Allenstein Lofts

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Außergewöhnliches Wohnambiente in bergischer Industriekulisse.
Die Allenstein Lofts
Diese Projekt verkörpert sowohl die ursprüngliche Idee des Lofts als
auch dessen Weiterentwicklung hinsichtlich gehobener Ansprüche an
die Wohnqualität! Im grünen Herzen von Wuppertal Wichlinghausen
beginnt nun der letzte Bauabschnitt der Allstein Lofts:
Die Umwandlung einer bergischen Industriekulisse in 9 hochwertige
Lofts mit Loggien & Wohnflächen von 78qm bis 157qm zum Verkauf.
Der kreativen Gestaltung von Grundriss und Ausstattung sind kaum
grenzen gesetzt, denn im Loft kann fast jede Wand frei geplant
werden. Viele Stilelemente dieser ehrwürdigen Industriekulisse - wie
eine imposante Raumhöhe von bis zu 4.30m - werden bewusst
erhalten und betont. Gleichzeitig werden bei den umfangreichen
Modernisierungsmaßnahmen die zeitgemäße Ansprüche erfüllt,
welche sowohl die Energieeffizienz als auch die Funktionalität aller
technischen Einrichtungen betrifft.
Die Fertigstellung von den ersten Lofts ist für April 2015 geplant.
Die Lofts im Überblick
Loft 1
Loft 2
Loft 3
Loft 4
Loft 5
Loft 6
Loft 7
Loft 8
Loft 9
Typ
Typ
Typ
Typ
Typ
Typ
Typ
Typ
Typ
I
III
II
III
II
III
II
III
IV
Hochparterre
Hochpattere
1. OG
1. OG
2. OG
2. OG
3. OG
3. OG
Penthouse
ca. 78qm
ca. 114qm
ca. 88qm
ca. 114qm
ca. 88qm
ca. 114qm
ca. 88qm
ca. 114qm
ca. 157qm
109.000
179.000
139.000
179.000
149.000
189.000
149.000
189.000
259.000
€
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€
Einige Ausstattungsdetails
Aufzug; Deckenhöhe von bis zu 4.30m; hochwertiges Sanitärmobiliar
(u.a. Villeroy & Boch) inklusive großzügiger Dusche;
Glatt
verspachtelte Wände in Weiß; Große Fensterfronten mit 3-facher
Isolierverglasung;
Großformatige Bodenfliesen;
Hochwertiges
Eichenparkett abgesetzt mit weißen Fußleisten; Kaminanschluss;
Loggien mit Holzbelag; Langfristige Anmietung von Stellplätzen
möglich
Musterloft – Typ III: ca. 114qm
Musterloft
Typ III
ca.114qm
Typ III verteilt sich auf einen großzügigen Wohnessbereich mit ca.
62qm mit angrenzender Loggia von
ca. 13qm, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
Masterbad & Gästewc
Musterloft – Typ II: ca. 88qm
Musterloft
Typ II
ca.88qm
Typ II verteilt sich auf einen
großzügigen Wohn-Essbereich mit
ca. 50qm. Angrenzend daran eine
Loggia von ca. 7qm, Schlafzimmer,
einem großen Masterbad & Kinderbzw. Arbeitszimmer.
Unsere AGBs
Alle Angaben zu dieser Offerte basieren ausschließlich auf
Informationen unseres Auftraggebers. Die Gewähr auf die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht
gegeben.
Alle verwendeten Visualisierungen, Zeichnungen, Fotografien und
Abbildungen sind nicht verbindlich. Dieses Offerte ist eine
Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der
Basis dieser Offerete und seiner Bedingungen zustande.
Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht bei Erstkontakt via Internet.
Eine Widerrufsbelehrung geht Ihnen gesondert zu.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in
Höhe von 3,57 % vom Erwerber zu zahlen. Diese Provision errechnet
sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Notartermin.
Bedingt durch den uns vorliegenden Verkaufs-Alleinauftrag, sind
sämtliche Verhandlungen nur über uns zu führen.
Ihr Ansprechpartner: Herr Ambros, Inh.
Matthiasstraße 18
50345 Hürth
Büro 02233.6007447
Mobil 0173.5414541
info@rheinischgrund.de
www.rheinischgrund.de
Stand: 10. Feb 15
Bauabschnitt I
Bauabschnitt I - Wohnbeispiele
Bauabschnitt II
Musterloft - Typ II
ca.88qm
Bauabschnitt II - Mustergrundrisse
Musterloft - Typ III
ca.114qm
Bauabschnitt II - Erste Eindrücke
Energieausweis
www.allensteinelofts.de
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