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Ihre Erdgeschoßwohnung im Zentrum Objektdaten - bei KIP-IMMO

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Ihre Erdgeschoßwohnung im Zentrum
32805 Horn-Bad Meinberg
Objekt-Nr.: KIP2015001
Objektdaten
Objektart
Objekttyp
PLZ
Ort
Land
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Kaufpreis
Provision
Stellplatzanzahl
Baujahr
Zustand
Heizungsart
Stellplatzart
Etagenzahl
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Energieverbrauch
Energieträger
KIP-IMMO
Herr Hasan Kartum
Königstraße 31
33098 Paderborn
Wohnung
Eigentumswohnung
32805
Horn-Bad Meinberg
Deutschland
0
ca. 88,0 m²
4
183,90/1000 Miteigentumsanteil an ca. 600m²
1
1
59.000,00 EUR
provisionsfrei für den Käufer
1.00
1957
modernisiert
Zentralheizung
Außenstellplatz
3
Verbrauchsausweis
21.08.2018
270 kWh(m²*a)
Gas
Telefon: 05251-6948145
Fax: 05251-6948151
Homepage:www.kip-immo.com
Email: info@kip-immo.com
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Objekt-Nr.: KIP2015001
Lage
Die im Kreis Lippe gelegene Stadt Horn-Bad Meinberg kann sich mit dem Naturpark
Teutoburger Wald rühmen.
Das rund 19.000 Einwohner zählende Heilbad bietet neben Kurkliniken und Thermalbad
mit Meersalzgrotte auch Europas größtes Yoga-Seminarhaus
In weniger als 100 Meter, von der angebotenen Immobilie entfernt erreichen Sie den historischen
Kurpark oder Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Ort ist im Stundentakt an die Bahnstrecke Herford-Detmold-Altenbeken –Paderborn
angeschlossen. Über die Verkehrsanbindung der Bundesstraße 1 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung
Paderborn, in ca. 16 km Blomberg und über die B239 nach ca.10 km Detmold.
Das bekannte Hermansdenkmal im Teutoburger Wald liegt ca. 12 km entfernt und das Leopoldstal mit
der k app 500 hohe Erhe u g „Vel erstot“ errei he Sie i ca. 5 km.
Objektbeschreibung
Hier empfängt Sie ein in Hanglage erbautes Gebäude. Ursprünglich wussten hier Pensionsgäste
ihren wohlverdienten Urlaub zu genießen.
Der letzte Umbau zu Wohnzwecken und Bildung von Teileigentum fand im Jahr 2007 statt.
Das zweigeschossige Haus mit Dachausbau wird seitdem von acht Parteien bewohnt, darunter auch
Wohnungseigentümer.
Die Modernisierung des Gebäudes fand überwiegend ab dem Jahr 1998 statt.
Es folgten der Einbau von Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. im Jahr 2000
Die Gasheizung wurde 2009 erneuert.
Des Weiteren fanden Verbesserungen der Leitungssysteme und der Grundrissgestaltung statt.
Ausstattung
-
Offener Kamin im Wohnzimmer
Offene Küche
Bad mit Wanne
Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
Abstellraum
Bodenbelag Laminat
KFZ- Außenstellplatz Nr. 4
KIP-IMMO
Herr Hasan Kartum
Königstraße 31
33098 Paderborn
Telefon: 05251-6948145
Fax: 05251-6948151
Homepage:www.kip-immo.com
Email: info@kip-immo.com
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Objekt-Nr.: KIP2015001
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 130,00 Euro im Monat.
Die Heizkosten und Haushaltsstromkosten berücksichtigen Sie bitte zusätzlich.
Hinweis für Kapitalanleger: Netto-Mieteinnahmen von ca. 6.000 Euro jährlich möglich.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KIP-IMMO keine
Maklerprovision.
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses
Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere
ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei
Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei
Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche
ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen
KIP-IMMO
Herr Hasan Kartum
Königstraße 31
33098 Paderborn
Telefon: 05251-6948145
Fax: 05251-6948151
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Email: info@kip-immo.com
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Objekt-Nr.: KIP2015001
Wohnzimmer mit Blick auf offene Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Kinderzimmer 2
KIP-IMMO
Herr Hasan Kartum
Königstraße 31
33098 Paderborn
Kinderzimmer
Flur
offene Küche
Telefon: 05251-6948145
Fax: 05251-6948151
Homepage:www.kip-immo.com
Email: info@kip-immo.com
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Objekt-Nr.: KIP2015001
Hinweis: Der Grundriss kann von den
aktuellen Gegebenheiten abweichen
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Herr Hasan Kartum
Königstraße 31
33098 Paderborn
Telefon: 05251-6948145
Fax: 05251-6948151
Homepage:www.kip-immo.com
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