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Stadtsparkasse Magdeburg
Aktuelles Immobilienangebot:
Einfamilienhaus solide, massiv und gemütlich
39167 Irxleben, Einfamilienhaus, Baujahr 1998
Ihr Ansprechpartner
Frau Annerose Schwieger
Telefon: 0391-2508333
Mobil: 0170 - 8516595
Telefax: 0391-2508329
Anbieter
Stadtsparkasse Magdeburg
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
SIP-ID:
S1-0498-0A065
Objekt-Nr.: 58-0401-0058
Daten
Kaufpreis
155.000 €
Haustyp
Einfamilienhaus
mtl. Rate²
527 €
Heizungsart
Zentralheizung
Wohnfläche
ca. 120 m²
Befeuerungsart
Gas
Zimmer
4
Terrasse
Grundstücksfläche
ca. 542 m²
Garage/Stellplatz
Käuferprovision¹
5,95 %
Garten/-mitbenutzung
1
inkl. MwSt.
2
Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf.
einer Maklercourtage) nicht enthalten! Die Finanzierungsrate i.H.v. 527,00 Euro ergibt sich unter der Voraussetzung, dass 31.000,00 Euro
Eigenkapital bei einem Objektwert von 155.000,00 Euro zur Verfügung stehen. Der Nettodarlehensbetrag beträgt 124.000,00 Euro, der
effektive Jahreszins beträgt 2,12 % p. a. bei einem Sollzinssatz von 2,10 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 3,00 % und einer
Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum 30.03.2040 ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag
vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin
gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder
geringeren Sollzinssatz verändert sich dann auch die Restlaufzeit.
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SIP-ID: S1-0498-0A065
17.11.2014
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Stadtsparkasse Magdeburg
Annerose Schwieger
Telefon: 0391-2508333
Telefax: 0391-2508329
Stadtsparkasse Magdeburg
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus ist hell und groß genug für eine 4 köpfige-Familie.
Das Erdgeschoß betreten Sie über einen schönen offenen Flur. Sie gehen einmal in das große Wohnzimmer, in
die Küche und in ein Gäste WC in dem auch die Waschmaschiene untergebracht wurde. Neben der Küche
befindet sich ein Abstellraum. Unverzichtbar für Ihre Vorräte. Ein kleines Zimmer, derzeit ein kleines
Arbeitszimmer, macht das Raumangebot komplett. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine
Stahlharventreppe mit Holzstufen.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.
Ausstattung
Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde nicht unterkellert.
Zum Grundstück gehört eine Garage und zwei PKW Stellplätze.
Das Grundstück ist eingefriedet. Der Garten ist gepflegt und bietet genug Raum zum Entspannen.
Energieausweistyp: Verbrauch, 91 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1998, Befeuerung: GAS
Sonstiges
Wir bitte um Verständnis das wir nur vollständig ausgefüllt Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. und Email)
beantworten werden. Die Prüfung der Finanzierung ist Vorraussetzung für einen Besichtigungstermin. Gern
stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit
mir als Makler möglich.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße am Ortsrand von Irxleben.
Irxleben als Ihr neuer Heimatort bietet viel.
Für die Kinderbetreuung ist gesorgt, eine Grundschule ist auch vorhanden. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf. Gaststätten, Blumenladen und Friseur sind schon lange im Ort etabliert. Sportvereine
und die Freiwillige Feuerwehr laden zum Mitmachen ein. Das Einleben wird Ihnen hier leicht gemacht.
Ausstattung und Details
Haustyp
Einfamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Terrasse
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Badewanne
Bad mit Fenster
Dusche-Bad
Baujahr
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17.11.2014
1998
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Annerose Schwieger
Telefon: 0391-2508333
Telefax: 0391-2508329
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Objektzustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Verienbarung
Käuferprovision¹
5,95 %
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.10.2014
Energieverbrauchkennwert
91 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
1
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
C
inkl. MwSt.
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Telefax: 0391-2508329
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Ansicht vom Garten
Straßenansicht
Ansicht vom Garten
Eingang
Flur im EG
Wohnzimmer
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Wohnzimmer
Küche
Gäste WC im EG
Bad im OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
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Kennwert Energieausweis
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Stadtsparkasse Magdeburg
Firmenanschrift
Lübecker Str. 126, D 39124 Magdeburg
Telefon
0391 250-60
Vertretung
Vorstand: Horst Eckert (Vorsitzender) Jens Eckhardt
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und
Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister
Amtsgericht Stendal
Handelsregisternr
HRA 22076
Umsatzsteuer-Id
DE 167601344
Weiteres
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Lutz Trümper
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Telefon: 0391-2508333
Telefax: 0391-2508329
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Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Immobilien
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