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Angebot: Buss Container 50 – Euro

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Angebot: Buss Container 50 – Euro
20-Fuß-Standardtankcontainer
Angebot gültig ab/bis
3. Februar 2015. Das Angebot endet mit vollständigem Verkauf der Container.
Typ, Alter
Tankcontainer, neu (max. 4 Monate)
Material
Tank: Edelstahl (stainless steel), Rahmen: mehrfach lackierter Corten-Stahl
Außenmaße, Gewicht, Kapazität
Länge: 6.058 mm
Breite: 2.438 mm
Höhe: 2.591 mm
Eigengewicht: 3.650 – 3.940 kg
Zulässiges Gesamtgewicht: 36.000 kg
Kapazität: 24.000–26.000 Liter
Weitere Spezifikationen
„Full Frame“ (Vollrahmen-Konstruktion), Dampfheizsystem, Thermometer, Messstab,
Überdruckventil, Be- und Entladungsanschlüsse, Leiter, Laufsteg, Inspektionsluke
Zulassungen und Zertifizierungen
alle internationalen Zulassungen für See- und Landverkehr, von renommierter Klassifikationsgesellschaft direkt beim Hersteller zertifiziert: CSC (International Convention for Safe Containers), ISO (International Organization for Standardization), TIR (Transports Internationaux
Routiers), UIC (Union Internationale des Chemins de Fer), ADH (Australian Department of
Health), UN Portable Tank
Vertragspartner
Buss Global Direct Pte. Ltd., Singapur (Verkäufer, Mieter und Rückkäufer der Container)
Wartung und Reparatur
vertragliche Pflicht des Mieters
Versicherung
in branchenüblicher Art und Weise (unter anderem gegen Verlust und Mietausfall),
Kosten werden vom Mieter getragen
Währung
Euro. Der Vertragspartner schließt Währungsgeschäfte ab.
Kaufpreis
19.150 € pro Container
Mindestabnahme
1 Container
Rabatt pro Container
ab 2 Containern: 40 €
ab 3 Containern: 85 €
ab 4 Containern: 125 €
Miete
5,25 € pro Tag und Container (5,25 € x 365 Tage = 1.916,25 € pro Jahr und Container)
Mietzahlungen
vierteljährlich nachschüssig, erstmals nach Ablauf des ersten vollen Quartals nach Mietbeginn
Mietbeginn
ab dem 5. Tag nach Gutschrift des Kaufpreises auf dem Konto der Buss Global Direct Pte. Ltd.
Mietdauer
3 Jahre
fester Rückkaufpreis
15.425 € pro Container am Ende der Mietdauer vertraglich vereinbart
Berechnungsbeispiel*
Investition
€
Kauf von 4 Containern zum Preis von je 19.150 €
Rabatt (4 Container x 125 €)
76.600,00
-500,00
Gesamtkaufpreis
76.100,00
Mieteinnahmen
€
Mietzahlungen pro Tag und Container
5,25
Gesamtmiete pro Quartal
(4 Container x 5,25 € x 91,25 Tage)
1.916,25
Gesamtmiete pro Jahr (4 x 1.916,25 €)
7.665,00
Kapitalrückfluss
Steuern 1) 2)
€
steuerpflichtiger Zinsanteil
8.595,00
Steuern (25 % Abgeltungsteuer zzgl. Soli)
-2.266,93
Überschuss nach Steuern
6.328,07
Rendite
vor Steuern (IRR) p. a. 3)
4,06 %
nach Steuern (IRR) p. a. 2) 3)
3,00 %
Gesamtmittelrückfluss vor Steuern
111,29 %
Gesamtmittelrückfluss nach Steuern
108,32 %
€
Mieteinnahmen in 3 Jahren (3 x 7.665 €)
22.995,00
Rückkaufpreis nach 3 Jahren: 15.425 €
Verkaufserlös (4 Container x 15.425 €)
61.700,00
Gesamtmittelrückfluss
84.695,00
Beispielhafter Zahlungsfluss (Angaben in €)*
Quartal
Miete/
Verkauf
steuerfreier Tilgungs­­anteil
von Miete/Verkauf 1)
steuerpflich­tiger Zinsanteil
von Miete/Verkauf 1)
Steuern2)
Kapitalfluss
nach Steuern
1
1.916,25
1.143,33
772,92
203,86
1.712,39
2
1.916,25
1.144,37
771,88
203,58
1.712,67
3
1.916,25
1.156,16
760,09
200,47
1.715,78
4
1.916,25
1.168,06
748,19
197,33
1.718,92
5
1.916,25
1.180,09
736,16
194,16
1.722,09
6
1.916,25
1.192,24
724,01
190,96
1.725,29
7
1.916,25
1.204,52
711,73
187,72
1.728,53
8
1.916,25
1.216,92
699,33
184,45
1.731,80
9
1.916,25
1.229,45
686,80
181,14
1.735,11
10
1.916,25
1.242,12
674,13
177,80
1.738,45
11
1.916,25
1.254,91
661,34
174,43
1.741,82
12
1.916,25
1.267,83
648,42
171,02
1.745,23
Verkauf
61.700,00
61.700,00
Summe
84.695,00
76.100,00
61.700,00
8.595,00
2.266,93
82.428,07
Beispielhafte Berechnung mit 91,25 Tagen pro Quartal.
1)
Aus steuerlicher Sicht wird ein Finanzierungsgeschäft abgeschlossen. Aus diesem Finanzierungsgeschäft erzielen die Käufer Einkünfte aus Kapitalvermögen. Die Mietzahlungen und der Rückkaufpreis setzen sich daher steuerlich aus Tilgung und Zinsen zusammen. Die Zinsen sind vom Käufer der Container als Kapitaleinkünfte zu
versteuern.
2)
Der Zinsanteil unterliegt bei dem Käufer der Besteuerung mit dem Abgeltungsteuertarif in Höhe von derzeit 25 Prozent. Hinzu kommen 5,5 Prozent Solidaritätszuschlag auf die Abgeltungssteuer (zusammen 26,375 Prozent) und etwaige Kirchensteuer. Die Kapitaleinkünfte sind gegenüber dem Finanzamt im Rahmen der
persönlichen Steuererklärung anzugeben. Beträgt der persönliche Einkommensteuersatz des Käufers weniger als 25 Prozent, kann dieser die Veranlagung mit dem
persönlichen Einkommensteuersatz wählen (Günstigerprüfung § 32d Absatz 6 Satz 1 EStG). Die Höhe des jährlichen steuerpflichtigen Zinsanteils wird dem Käufer der
Container rechtzeitig mitgeteilt.
Bei Kauf von vier Containern unter Berücksichtigung des Rabatts. Die Renditeangabe basiert auf der IRR-Methode („Internal Rate of Return“). Sie drückt die rechnerische Verzinsung des durchschnittlich gebundenen (investierten) Kapitals aus. Neben der Höhe der Kapitalflüsse wird auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die
Rendite erlaubt keinen Rückschluss auf die Höhe der tatsächlich fließenden Beträge. Sie ist daher nicht mit den Renditeangaben anderer Kapitalanlagen vergleichbar
(z. B. von Spareinlagen). Das Verständnis dieser Renditekennziffer erfordert fundierte finanzmathematische Kenntnisse und sollte daher nicht isoliert als Kriterium für
die Investition herangezogen werden. Mit dem Kauf der Container sind unternehmerische Risiken verbunden.
3)
2
* Es können sich Rundungsdifferenzen ergeben.
Angebot: Buss Container 50
Sie möchten dabei sein? So geht’s.
VERTRAG
Sie füllen den Kauf-, Vermietungs- und
Rückkaufvertrag vollständig aus und
senden ihn an Ihren Vertragspartner.
Käufer
Buss Global Direct
c/o Buss Investor
Services, Hamburg
Sie erhalten ein Schreiben mit dem
gegengezeichneten Vertrag und der
Zahlungsaufforderung.
Buss Global Direct zeichnet den
Vertrag gegen.
Sie überweisen den Gesamtkaufpreis
auf das angegebene Konto.
Käufer
ZERTIF
IKAT
Sie erhalten ein Eigentumszertifikat.
deutsches Konto von
Buss Global Direct
Bestätigung des Zahlungseingangs
Buss Global Direct
c/o Buss Investor Services,
Hamburg
Sie erhalten quartalsweise
Mietzahlungen und den vereinbarten
Rückkaufpreis am Ende der Mietdauer.
Käufer
Angebot: Buss Container 50
Buss Global Direct
3
Vertragspartner (Verkäufer und Mieter der Container)
Firma
Buss Global Direct Pte. Ltd.
Anschrift
10 Anson Road #11-05A International Plaza, Singapore 079903
Singapore Company Registration
No. 201227348D
Geschäftsführer
John Rennolds Rhodes (Director), Michael Andrew Frank Cooper (Director), Bahtera Bin Khalim (Director)
Bankverbindung für
Kaufpreiszahlungen
Kontoinhaber: Buss Global Direct Pte. Ltd.
Kreditinstitut: UniCredit Bank AG, Hamburg
Kontonummer:
156 236 52
BLZ: 200 300 00
BIC (S.W.I.F.T-Code): HYVEDEMM300
IBAN: DE36 2003 0000 0015 6236 52
Administrative Betreuung des Kauf-, Vermietungs- und Rückkaufvertrags in Deutschland
Firma
Buss Investor Services GmbH
Anschrift
Am Sandtorkai 48, 20457 Hamburg
Handelsregister
HRB 121571 (Amtsgericht Hamburg)
Geschäftsführer
Stefan Krueger
Telefon
+49 40 3198-1770
Telefax
+49 40 3198-1719
Vertrieb in Deutschland
Firma
Buss Capital GmbH & Co. KG
Anschrift
Am Sandtorkai 48, 20457 Hamburg
Handelsregister
HRA 100327 (Amtsgericht Hamburg)
Komplementärin
Buss Capital Verwaltung GmbH, vertreten durch ihre Geschäftsführer Dr. Johann Killinger, Dr. Dirk Baldeweg und Marc Nagel
Telefon
+49 40 3198-1600
Telefax
+49 40 3198-1648
Buss Capital GmbH & Co. KG
Am Sandtorkai 48 | 20457 Hamburg
Tel: +49 40 3198-1600
Fax: +49 40 3198-1648
info@buss-capital.de | www.buss-capital.de
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