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Kreissparkasse
Steinfurt
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Aktuelles Immobilienangebot:
Großes Raumangebot in gepflegter Lage
48485 Neuenkirchen, Einfamilienhaus, Baujahr 1974
Ihr Ansprechpartner
Herr Hans-Jürgen Arning
Telefon: 05451 55-12347
Telefax: 05451 55-92340
Anbieter
Kreissparkasse Steinfurt
Münsterstr. 53
48565 Steinfurt
SIP-ID:
S1-0174-0A640
Objekt-Nr.: 5511-S
Daten
Kaufpreis
129.000 €
Haustyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 181 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
6
Befeuerungsart
Öl
Grundstücksfläche
ca. 702 m²
Kamin
Käuferprovision¹
4,76 %
Terrasse/Loggia
Ja/Ja
Garage/Stellplatz
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
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17.11.2014
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Kreissparkasse Steinfurt
Hans-Jürgen Arning
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Telefax: 05451 55-92340
Kreissparkasse
Steinfurt
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet präsentiert sich Ihnen dieses unterkellerte, freistehende
und bereits frei verfügbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - mit guter Verkehrsanbindung und Nähe
zum Erholungsgebiet Offlumer See. Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kamin,
Abstellraum, Loggia, 2 Terrassen (davon eine überdacht), eigener Garten mit Gartenhaus, Garage und 2
Stellplatze. Die ca. 47 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über 1-2 Zimmer, Küche, Bad,
große + überdachte Terrasse. Informieren Sie sich jetzt bei uns auch über günstige Fördermittel für hier
anfallende Modernisierungen und Renovierungen.
Ausstattung
Gäste-WC, Gartenhaus
Energieausweistyp: Bedarf, 303,5 kWh/(m²a), Baujahr: 1974, Befeuerung: OEL
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster,
Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland
Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Neuenkirchen (plattdeutsch Nienkiärken) ist eine westfälische Gemeinde im nördlichen Münsterland. Sie
gehört zum Kreis Steinfurt.
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen. Ein
westlicher Ausläufer des Teutoburger Waldes, der Thieberg, durchzieht in Westostrichtung als abgerundeter
Höhenrücken den nördlichen Ortsteil. Hier, am so genannten Neuenkirchener Berg befindet sich mit 84 m
über NN auch die höchste Erhebung der Gemeinde. Von Süd bis Nord prägt der Münsterländer Kiessandzug
das ganze westliche Gemeindegebiet. Viele Kiefernwälder und ehemalige Baggerseen kennzeichnen den
Verlauf dieser saaleeiszeitlichen Ablagerung. Besonders der fast 50 ha große Offlumer See ergänzt die
Münsterländer Parklandschaft und lädt zur Erholung ein. In Clemenshafen durchfließt der Frischhofsbach das
südliche Gemeindegebiet in Richtung Ems. Im Südwesten der Gemeinde fließt der Düsterbach nach
Nordwesten und mündet zwischen Maxhafen und der Bauernschaft Offlum in die Steinfurter Aa. In der Nähe
des Ortskern entspringen der Wambach und der Offlumer Rhin. Der Wambach fließt nach Osten der Ems zu,
während der Offlumer Rhin nach Westen fließt und in die Steinfurter Aa mündet.
Neuenkirchen grenzt an die westfälischen Städte Rheine in Nordosten, Emsdetten im Südosten und die
Kreisstadt Steinfurt im Süden. Im Westen liegt die Gemeinde Wettringen und im Norden die niedersächsische
Gemeinde Salzbergen.
Ortsgliederung:
Dorfbauerschaft
Landersum
Offlum
St. Arnold
Sutrum-Harum
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Hans-Jürgen Arning
Telefon: 05451 55-12347
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Steinfurt
Ausstattung und Details
Haustyp
Einfamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kamin
Terrasse/Loggia
Ja/Ja
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Baujahr
1974
Objektzustand
teilweise/vollständig renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort möglich
Käuferprovision¹
4,76 %
Energieausweis
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.03.2024
Endenergiebedarf
303,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1974
inkl. MwSt.
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Frontansicht
Frontansicht2
Garten
Garten
Garten
überdachter Balkon
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überdachte Terrasse
Wohnzimmer
Bad
Keller
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Kellergeschoss
Erdgeschoss
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Telefax: 05451 55-92340
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Obergeschoss
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Telefax: 05451 55-92340
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Impressum
Firmenname
Kreissparkasse Steinfurt
Firmenanschrift
Bachstr. 14, D 49477 Ibbenbüren
Telefon
05451 / 55-0
Vertretung
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Rainer Langkamp Mitglied(er) des Vorstandes: Jürgen Brönstrup,
Heinz-Bernd Buss
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und
Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister
Amtsgericht Steinfurt
Handelsregisternr
HRA 4197
Umsatzsteuer-Id
DE 219 433 558
Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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Telefax: 05451 55-92340
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Steinfurt
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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