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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus
Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
i24 immobilien gmbh, Kantonsstrasse 1, Postfach 13, CH - 8863 Buttikon SZ
055 450 52 52
info@i24.ch
www.i24.ch
5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Buttikon, 29.10.2014
5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, 8862 Schübelbach SZ
Sehr geehrte Damen und Herren
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse, welches Sie dem obgenannten Objekt entgegen bringen.
Beiliegend erhalten Sie wunschgemäss unsere Dokumentation, aus welcher Sie vorerst die
wichtigsten Angaben entnehmen können. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen
Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Unsere Frau Novak wird sich in den nächsten Tagen mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit freundlichen Grüssen
i24 immobilien gmbh
Pius Züger
Daniel Bazzell
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Kurzbeschrieb
Objektart:
5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus
mit separater Garage und gedecktem Autoabstellplatz
Adresse:
Hügelstrasse 16
8862 Schübelbach
Lage / Sicht:
Die Überbauung Wysshalten steht auf einem Moränenhügel in unmittelbarer Nähe des
Dorfzentrums Schübelbach mit nach Süd und Nord unverbaubarer Aussicht.
Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Einkauf in wenigen Fussminuten erreichbar.
.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Warmluftkamin und Ausgang zum Sitzplatz und Garten
- offene Küche
- Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- separates Gäste-WC
Obergeschoss:
- Elternzimmer
- Bad / WC / Dusche
- zwei Zimmer
Dachgeschoss:
- Dachzimmer
- Estrich
Untergeschoss:
- Gedeckter Eingang
- Vorplatz / Garderobe
- Keller mit Heizung und Waschküche
Wohnfläche:
130 m²
Grundstückfläche:
400 m²
Verkaufspreis:
790 000.- CHF
Garage:
30 000.- CHF / gedeckter Abstellplatz 10 000.- CHF
Baujahr:
1985
Kontakt:
i24 immobilien gmbh
Postfach 13, Kantonsstrasse 1
8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
Kontaktperson:
Natascha Novak
Natel 079 313 33 88
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Eingangsbereich
seitlicher Garten
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Wohnzimmer
mit Warmluftkamin
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Ausgang zum Sitzplatz und Garten
idyllischer Gartensitzplatz
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Küche / Essbereich
mit Ausgang zum Balkon
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Panorama- / Weitsicht
ruhige Umgebung / Landwirtschaft
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Katasterplan
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Ortsdplan
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Erdgeschoss
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Obergeschoss
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Dachgeschoss
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Untergeschoss
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Schübelbach
Lage
Die Gemeinde Schübelbach mit ihren drei Dörfern Siebnen, Schübelbach und Buttikon liegt am oberen Zürichsee und
am Rande der Linthebene. Die Gemeinde ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen, garantieren doch die
Autobahnanschlüsse von Lachen und Reichenburg ein schnelles Erreichen der Agglomeration von Zürich, Luzern, St.
Gallen, Chur und dem Flughafen Zürich-Kloten.
Die Gemeinde Schübelbach bietet mit ihren unzähligen Freizeitmöglichkeiten, der schönen Landschaft, der ruhigen
Wohnlage und der zentralen Verkehrslage eine ideale Mischung zwischen Beruf, Freizeit und Wohnqualität.
Verbindungen
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (March-Bus und S-Bahn) erreicht man in kürzester Zeit jeden Punkt in der
Umgebung von Zürich.
PW: A3 Autobahnanschluss in Lachen und Reichenburg Richtung Zürich-Chur.
Marchbus von Pfäffikon - Reichenburg / Lachen - Uznach
Bahn: SBB-Station, Ziegelbrücke-Linthal und Zürich-Chur
Die Zuganschlüsse verkehren im Stundentakt.
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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Schübelbach
Politische Gemeinde
Zur Gemeinde Schübelbach gehört Buttikon und der östliche grössere Teil von Siebnen. Die Gemeinde Schübelbach
zählt zu den grossen Gemeinden des Kantons Schwyz. Hervorzuheben sind die besonderen Steuerverhältnisse: Der
Kanton kennt weder Liegenschaften- noch Erb- oder Schenkungssteuern.
In den letzten Jahren verzeichnen Schübelbach und Buttikon eine rege Bautätigkeit auf privater wie auch auf
kommunaler Ebene. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie Anschlüsse an die regionalen AbwasserReinigungsanlagen ARA-Untermarch und ARA-Obermarch stehen zur Verfügung. Büro- und Gewerberäume wie auch
Bauland bieten sich an.
Schulen
Die Gemeinde Schübelbach als verantwortlicher Schulträger für die Kindergärten und Primarschulen unterhält fünf
Schulhäuser in vier Ortsteilen.
Zwei Kindergärten, Primarschule im Dorf und Gutenbrunnen sowie Einführungsklasse.
Sekundar- und Realschule, Werkschule, die Montessori Schule, die private Handels- und Bürofachschule in Siebnen.
Kantonsschule und Kantonale Berufsschule in Pfäffikon SZ.
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
Einkaufen
Für den täglichen Bedarf gibt es das Einkaufszentrum Gutenbrunnen, sowie Bäckerei, Metzgerei und Drogerie.
Grosswarenhäuser sind im benachbarten Pfäffikon und Rapperswil ausreichend vorhanden.
Medizinische Versorgung
Für ärztliche Versorgung ist mit verschiedenen Privatärzten (med., vet.) gesorgt.
Spital in Lachen (10 Autominuten entfernt)
Freizeit
Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre. Ausgangspunkt für Sommer- und Wintersportler.
Bergwandern, aber auch Wandern in der Ebene, Biken, Gleitschirmfliegen und Deltasegeln, Skifahren, Langlaufen.
Die umliegende Landschaft ist als Wander- und Erholungsgebiet bekannt. (March-Linthgebiet 50 km Wanderwege).
Im Sommer lockt der obere Zürichsee zum Bootfahren und Schwimmen. Ein Golfplatz befindet sich in nächster Nähe.
Der nahegelegene Sportflugplatz in Wangen ermöglicht es, im Privatflugzeug ankommende Geschäftspartner zu
empfangen.
Vereine
Ein grosses und vielseitiges Angebot bieten die Ortsvereine auf kulturellem wie auch auf sportlichem Gebiet an. Vom
Golf-Club, Turnverein, Fussballclub, Musikverein bis zum Männerchor sind unzählige Organisationen vorhanden.
Nicht zu vergessen sind in der March die fasnächtlichen Bräuche, die nach dem Dreikönigstag bis zum
Aschermittwoch gepflegt werden.
Einwohnerzahl
2279
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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5½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, Hügelstrasse 16, 8862 Schübelbach
i24 immobilien gmbh, Postfach 13, Kantonsstrasse 1, 8863 Buttikon
Tel: 055 450 52 52
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Ihre Notizen
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Tel: 055 450 52 52
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