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Exposé - Palais Vivere

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Leben an der Kahnfahrt
Palais Vivere
Mehr als nur Wohnen
Highlights:
Im Palais Vivere trifft moderne Architektur inmitten der City auf Natur
23 Wohneinheiten (46 m2 bis 177 m2)
und Historie. In exzellenter Lage, in unmittelbarer Nähe der historischen
Herrschaftliche Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen
Kahnfahrt, entstehen auf dem Areal zwischen Bleichstraße 7 und Klau-
EG-Wohnungen mit eigenem Garten
ckestraße 6 drei moderne Gebäude mit 23 repräsentativen Eigentumswohnungen.
Die vielfältigen und wohldurchdachten Grundrisse von 46 m2 bis 177 m2
OG-Wohnungen mit sehr großen Balkonen
Penthaus mit großer Dachterrasse u. bester Süd u. Süd-West-Ausrichtung
Schwellenfreie Zugänge und komfortable Liftanlage zu jeder Etage
schaffen Raum für Ihre ganz individuelle Lebensplanung. Und für ein
Viele bodentiefe Fenster
Wohngefühl der anspruchsvollen Art: Lichtdurchflutete Räume durch
Moderne elektrische Beschattungssysteme auf Süd- und Westseite
bodentiefe Fenster, hochwertige Innenausstattung sowie stilvolle Gärten,
Exklusive und sehr gehobene Ausstattung der Türen, Böden und Bäder
Balkone und Dachterrassen laden ebenso zum Wohlfühlen ein wie der
Tiefgarage mit breitem Stellplatz für jede Wohneinheit
wunderschön angelegte Innenhof mit Spielplatz. Liftanlagen und Tiefga-
Großzügige Freiflächen
rage sorgen für angenehmen Komfort.
KfW 70 Effizienzhaus nach EnEV 2014
Für alle, die mehr wollen. Mehr Leben, mehr Raum, mehr Natur.
Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung (jeder Raum separat
und elektronisch steuerbar) sowie Be- und Entlüftungsanlagen
Aftersales-Service für Kapitalanleger mit Mietgarantie!
 Beste Innenstadtlage
 KfW-Förderung
Aftersales-Service + Mietgarantie!
Mehr Infos auf
www.palais-vivere.de
Augsburg
Eine Stadt im Aufwind
Augsburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und beeindruckt architektonisch vor allem durch viele Renaissancegebäude.
Im bundesweiten DekaBank Städteranking 2013 belegt die Fuggerstadt den zweiten Platz in Sachen Lebensqualität.
Rund 60 Kilometer von München entfernt, findet man hier und
im direkten Umland alles, was man sich von einer Wohlfühlstadt
Das Augsburger Rathaus, einer der bedeutendsten Profanbauten der Renaissance, ist zusammen mit dem Perlachturm
das Wahrzeichen der Stadt Augsburg.
wünscht: Naherholungsgebiete wie die westlichen Wälder, den
Siebentischwald und die Ufer von Lech und Wertach, Shoppingmöglichkeiten in der Innenstadt und in Einkaufszentren sowie zahlreiche Kulturangebote und Ausflugsziele wie Zoo und Botanischen
Garten.
Die drittgrößte Stadt Bayerns ist Universitätsstadt, Sitz der Regierung von Schwaben und ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit
international angesehenen Firmen. Die zukunftsweisende Stadtplanung „projekt-augsburg-city“ und der Bau des Innovationsparks verleihen dem ohnehin schon attraktiven Standort weiteren
Aufwind.
Ob für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Investoren –
der Standort Augsburg ist in jedem Fall eine ideale Wahl.
h Ausgangspunkt und Herzstück des umfassenden Innenstadtumbaus im Rahmen von projekt-augsburg-city: Der neue
Königsplatz, Dreh- und Angelpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel in Augsburg, zeigt sich modern, funktional und autofrei.
Mehr Infos unter: www.projekt-augsburg-city.de (Bildquelle: projekt-augsburg–city)
f Der Lech schlängelt sich durch Augsburg und Umgebung. Gerade in der warmen Jahreszeit sind seine Ufer und
Kiesbänke beliebte Erholungsplätze für die ganze Familie.
St
6
03
2
St
20
36
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Hauptbahnhof
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oberstra ß
J ak
Öffentl. Verkehrsmittel
Hotel
Erziehung
Einkaufen
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Restaurant
sa
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ag
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A
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Theater
Modernes Cityleben
mit idyllischem Flair
Wie ein Kleinod inmitten der Innenstadt erscheint das Gebiet an der Kahnfahrt als Ort der Ruhe und Erholung. In rund einer Fußminute erreicht man das
idyllische Gewässer des äußeren Stadtgrabens, das unterhalb des mächtigen
und geschichtsträchtigen Oblatterwalls liegt. Anders als die meisten Augsburger Kanäle fließt dieses Gewässer nicht schnell, sondern ist nahezu stehend.
Auf dem Wasser tummeln sich Stockenten und Karpfen schwimmen seicht
Im Palais Vivere erlebt man alle Vorteile einer zentral gelegenen Wohnlage.
an der Oberfläche entlang. Sogar Biber und Eisvögel kann man hier mit etwas
Glück beobachten. In der Bleichstraße 2 hat einst Bertold Brecht seine Kindheit
verbracht. Vier benachbarte zweistöckige Häuser sind dort bis heute ein Teil der
Haindl’schen Stiftung, für die Brechts Vater nebenamtlich tätig war.
„Vorbei an meinem väterlichen Haus führte eine Kastanienallee entlang dem
alten Stadtgraben“, schrieb Brecht.
Heute heißt diese Straße „Bert Brecht Straße“, von der die Klaucke- und
Bleichstraße abgehen, und die noch immer von einer wunderschönen, alten
Kastanienallee gesäumt ist. Doch neben romantischer Natur und Historie hat
die einzigartige Stadtlage des Palais Vivere auch alles für den alltäglichen Bedarf
Den Ausgleich zum städtischen Leben und viel Natur findet man direkt vor der Haustüre.
zu bieten. Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium sind in wenigen
Minuten erreichbar, die Innenstadt ist nur rund einen Kilometer entfernt. In
knapp sechs Minuten fährt man auf die A8 Richtung Stuttgart/München,
in zehn Minuten auf die B17 Richtung Memmingen/Donauwörth.
Wer urban und strategisch gut gelegen in einer
Stadt mit einem hohen Naherholungswert leben
möchte, findet im Palais Vivere den idealen
Wohnort.
Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen sind in nächster Umgebung.
Innenstadt
Innenstadt
In der umliegenden Gegend des Palais Vivere
findet man sowohl historisch bedeutsame Bauten wie z.B. die Augsburger Stadtmauer mit dem
sagenumwobenen „Steinernen Mann“ als auch
moderne Wohnparkanlagen. Sehr zu schätzen
wissen die Anwohner die idyllische Ruhe, die
man rund um die anliegende Kahnfahrt mit
traumhaftem Ausblick genießen kann. Das Palais
Vivere entsteht in einer Lage, in die man sich, hat
man sie einmal wahrgenommen, mit Sicherheit
verlieben wird.
Ausstattung
auf höchstem Niveau
Die hohen Ansprüche an die Architektur finden auch im Inneren der
Immobilie ihre Fortsetzung. Genießen Sie individuellen Wohnkomfort
mit edlen Parkettböden, wunderschönen Kassettentüren, wohltuender Fußbodenheizung und angenehmer Frischluft durch Be- und
Entlüftungsanlagen. Ausgesuchte Badkeramik namhafter Hersteller,
Handtuchheizkörper und Echtglasdrehtüren als Duschabtrennung
spiegeln die exklusive Note der Bäder wider. Viele bodentiefe Fenster
sorgen für lichtdurchflutete Räume, die durch moderne, elektrische
Beschattungssysteme komfortabel zu regulieren sind.
Um langfristiges Wohnvergnügen zu gewährleisten bietet das Palais
Vivere darüber hinaus von der Tiefgarage bis in die obersten Etagen
schwellenfreie sowie rollstuhlfreundliche Wohnräume und Nutzungsflächen.
Hochwertig, modern und durchdacht – die Ausstattung des Neubauprojektes Palais Vivere lässt keine Wünsche offen und ermöglicht
zudem durch eine vielfältige Variantenauswahl individuelle Raumgestaltungen.
Mehr Infos zur Ausstattung sowie die Baubeschreibung finden
Sie auf www.palais-vivere.de
Exklusive Badgestaltung: Hochwertige Einrichtungsgegenstände von Keramag, Duravit oder ähnlichen namhaften Herstellern und Chromarmaturen der Marken Hansa und Grohe. Edle Böden: Parkett im Wohnbereich und Fliesen in den Bädern – modern und von höchster Qualität.
Wohnausstattung und Bildelemente nur exemplarisch. Detaillierte Informationen unter www.palais-vivere.de
2
1
3
Grundrisse
Palais Vivere
Auf den nachfolgenden Seiten finden Sie alle Grundrisse der Wohnungen, die im
Palais Vivere entstehen mit entsprechenden Raumgrößen, Gesamtwohnflächen
und Platzierungen der Wohnungen. Zahlreiche Alternativen stehen noch zusätzlich
zur Verfügung.
Sprechen Sie mit uns, wir freuen uns auf Sie!
Haus 1 10 Wohneinheiten von 46-145 m2
Haus 2 6 Wohneinheiten von 70-102 m2
Haus 3 7 Wohneinheiten von 51-177 m2
Mehr Infos auf
www.palais-vivere.de
Haus 1
Erdgeschoss
WE 1
WE 2
WE 3
Haus 1 / Erdgeschoss / 2 Zimmer
Haus 1 / Erdgeschoss / 2 Zimmer
Haus 1 / Erdgeschoss / 3 Zimmer
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Loggia
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Loggia
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Terrasse
Wohnfläche
10,17 m²
8,82 m²
15,30 m²
35,89 m²
2,16 m²
ca. 72,34 m²
Wohnfläche
6,45 m²
4,85 m²
14,21 m²
18,42 m²
3,12 m²
ca. 47,05 m²
8,38 m²
3,12 m²
8,87 m²
2,00 m²
18,22 m²
35,51 m²
12,11 m²
6,25 m²
Wohnfläche
ca. 94,46 m²
Wohnungslage: EG
Alle Raumaufteilungen in diesem Exposé sind beispielhafte Umsetzungen. Selbstverständlich hat der Käufer die Möglichkeit, die
Grundrisse nach seinen eigenen Wünschen mitzugestalten. Maßstabsgetreue Grundrisse im Verhältnis 1:100 sowie Grundrissalternativen finden Sie unter www.palais-vivere.de
Eingang
Gartenanteil
Haus 1
1. Obergeschoss
WE 4
WE 5
WE 6
Haus 1 / 1. Obergeschoss / 2 Zimmer
Haus 1 / 1. Obergeschoss / 2 Zimmer
Haus 1 / 1. Obergeschoss / 3 Zimmer
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Loggia
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Loggia
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Balkon
Wohnfläche
10,00 m²
9,50 m²
15,30 m²
35,74 m²
3,12 m²
ca. 72,70 m²
Wohnfläche
6,29 m²
5,63 m²
13,75 m²
18,42 m²
3,12 m²
ca. 47,21 m²
Wohnfläche
8,38 m²
3,12 m²
9,03 m²
2,00 m²
18,22 m²
35,50 m²
12,11 m²
6,25 m²
ca. 94,61 m²
Wohnungslage: 1.OG
Alle Raumaufteilungen in diesem Exposé sind beispielhafte Umsetzungen. Selbstverständlich hat der Käufer die Möglichkeit, die
Grundrisse nach seinen eigenen Wünschen mitzugestalten. Maßstabsgetreue Grundrisse im Verhältnis 1:100 sowie Grundrissalternativen finden Sie unter www.palais-vivere.de
Eingang
Haus 1
2. Obergeschoss
WE 7
WE 8
WE 9
Haus 1 / 2. Obergeschoss / 2 Zimmer
Haus 1 / 2. Obergeschoss / 2 Zimmer
Haus 1 / 2. Obergeschoss / 3 Zimmer
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Dachterrasse
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Loggia
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Balkon
Wohnfläche
3,95 m²
6,55 m²
13,67 m²
28,14 m²
11,91 m²
ca. 64,22 m²
Wohnfläche
6,29 m²
5,63 m²
13,75 m²
18,42 m²
3,12 m²
ca. 47,21 m²
Wohnfläche
8,36 m²
3,12 m²
9,03 m²
2,00 m²
18,22 m²
35,50 m²
12,11 m²
6,25 m²
ca. 94,61 m²
Wohnungslage: 2.OG
Alle Raumaufteilungen in diesem Exposé sind beispielhafte Umsetzungen. Selbstverständlich hat der Käufer die Möglichkeit, die
Grundrisse nach seinen eigenen Wünschen mitzugestalten. Maßstabsgetreue Grundrisse im Verhältnis 1:100 sowie Grundrissalternativen finden Sie unter www.palais-vivere.de
Eingang
Haus 1
Penthaus
WE 10
Haus 1 / Penthaus / 3 Zimmer
Diele
Bad
WC/Dusche
Schlafen
Wohnen, Essen
Kochen
Kind
Flur
Flur 2
AR
Dachterrasse
Wohnfläche
4,20 m²
10,49 m²
5,24 m²
19,07 m²
33,60 m²
12,54 m²
12,54 m²
5,18 m²
5,80 m²
1,34 m²
35,75 m²
ca. 145,75 m²
Wohnungslage: Penthaus
Alle Raumaufteilungen in diesem Exposé sind beispielhafte Umsetzungen. Selbstverständlich hat der Käufer die Möglichkeit, die
Grundrisse nach seinen eigenen Wünschen mitzugestalten. Maßstabsgetreue Grundrisse im Verhältnis 1:100 sowie Grundrissalternativen finden Sie unter www.palais-vivere.de
Eingang
Haus 2
Haus 2
Erdgeschoss
W 12
W 11
1. Obergeschoss
W 13
Schlafen
WC
Diele
Diele
AR
Kochen
Diele
WC
Kind
Kind
Bad
Bad
Bad
Flur
Flur
Essen, Kochen
Wohnen, Essen
Wohnen, Essen, Kochen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Terrasse
Terrasse
WF
WF
WE 11
WE 12
WE 13
Balkon
WF
Haus 2 / Erdgeschoss / 2 Zimmer
Haus 2 / Erdgeschoss / 3 Zimmer
Haus 2 / 1. Obergeschoss / 3 Zimmer
Diele
Bad
AR
Schlafen
Wohnen, Essen
Kochen
Terrasse
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Terrasse
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen
Essen, Kochen
Kind
Balkon
Wohnfläche
9,71 m²
8,05 m²
2,29 m²
16,73 m²
21,88 m²
8,27 m²
6,25 m²
ca. 73,18 m²
Wohnfläche
5,08 m²
5,14 m²
9,02 m²
2,34 m²
17,93 m²
41,42 m²
14,20 m²
6,25 m²
ca. 101,38 m²
Alle Raumaufteilungen in diesem Exposé sind beispielhafte Umsetzungen. Selbstverständlich hat der Käufer die Möglichkeit, die
Grundrisse nach seinen eigenen Wünschen mitzugestalten. Maßstabsgetreue Grundrisse im Verhältnis 1:100 sowie Grundrissalternativen finden Sie unter www.palais-vivere.de
Wohnfläche
5,97 m²
3,29 m²
8,98 m²
2,59 m²
16,05 m²
19,16 m²
24,78 m²
10,82 m²
6,25 m²
ca. 97,89 m²
Haus 2
W 14
2. Obergeschoss
W 16
W 15
Schlafen
Schlafen
WC
WC
Diele
WC
Diele
Diele
Kind
Essen, Kochen
Kind
Kind
Bad
Bad
Bad
Flur
Flur
Flur
Wohnen, Essen, Kochen
Wohnen, Essen, Kochen
Wohnen
Schlafen
Balkon
WF
WE 14
WE 15
Balkon
WF
Balkon
WF
WE 16
Haus 2 / 1. Obergeschoss / 3 Zimmer
Haus 2 / 2. Obergeschoss / 3 Zimmer
Haus 2 / 2. Obergeschoss / 3 Zimmer
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Balkon
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen
Essen, Kochen
Kind
Balkon
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Balkon
Wohnfläche
Wohnungslage: EG
Eingang
Gartenanteil
5,53 m²
4,69 m²
9,30 m²
2,33 m²
17,93 m²
41,41 m²
14,20 m²
6,25 m²
ca. 101,64 m²
Wohnfläche
Wohnungslage: 1.OG
Eingang
5,97 m²
3,29 m²
8,98 m²
2,59 m²
16,05 m²
19,16 m²
24,78 m²
10,82 m²
6,25 m²
Wohnfläche
ca. 97,89 m²
Wohnungslage: 2.OG
Eingang
5,53 m²
4,69 m²
9,30 m²
2,33 m²
17,93 m²
41,41 m²
14,20 m²
6,25 m²
ca. 101,64 m²
Haus 3
Haus 3
Erdgeschoss
WE 17
1. Obergeschoss
WE 18
WE 19
W 18
Bad
W 19
W 17
Schlafen
Bad
WC, Dusche
Flur
Flur
Diele
Diele
Fitness
Schlafen
WC/Dusche
Diele
Wohnen, Essen, Kochen
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Wohnen, Essen, Kochen
Terrasse
ÜF
Balkon
WF
Balkon
WF
Haus 3 / Erdgeschoss / 4 Zimmer
Haus 3 / 1. Obergeschoss / 2 Zimmer
Haus 3 / 1. Obergeschoss / 2 Zimmer
Diele
Flur
Flur 2
Bad
WC/Dusche
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Sauna/Fitness
Terrasse
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Balkon
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Balkon
Wohnfläche
4,65 m²
5,06 m²
4,98 m²
9,20 m²
5,10 m²
15,19 m²
37,21 m²
13,46 m²
11,60 m²
9,00 m²
Wohnfläche
5,20 m²
8,06 m²
14,87 m²
28,64 m²
4,50 m²
ca. 61,27 m²
ca. 115,45 m²
Alle Raumaufteilungen in diesem Exposé sind beispielhafte Umsetzungen. Selbstverständlich hat der Käufer die Möglichkeit, die
Grundrisse nach seinen eigenen Wünschen mitzugestalten. Maßstabsgetreue Grundrisse im Verhältnis 1:100 sowie Grundrissalternativen finden Sie unter www.palais-vivere.de
Wohnfläche
4,35 m²
7,20 m²
13,80 m²
21,16 m²
4,50 m²
ca. 51,01 m²
Haus 3
WE 20
2. Obergeschoss
WE 21
WE 22
W 21
W 22
Bad
W 20
Diele
WC
Diele
Bad
Schlafen
WC/Dusche
Diele
Wohnen, Essen, Kochen
Wohnen, Essen, Kochen
Schlafen
Flur
Kind
Wohnen, Essen, Kochen
Balkon
WF
Schlafen
Balkon
WF
Balkon
WF
Haus 3 / 1. Obergeschoss / 3 Zimmer
Haus 3 / 2. Obergeschoss / 2 Zimmer
Haus 3 / 2. Obergeschoss / 2 Zimmer
Diele
Flur
Bad
WC
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Kind
Balkon
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Balkon
Diele
Bad
Schlafen
Wohnen, Essen, Kochen
Balkon
Wohnfläche
Wohnungslage: EG
3,19 m²
4,73 m²
11,26 m²
4,41 m²
15,58 m²
43,67 m²
11,39 m²
4,64 m²
Wohnfläche
5,20 m²
8,06 m²
14,87 m²
28,64 m²
4,50 m²
ca. 61,27 m²
Wohnfläche
ca. 98,87 m²
Wohnungslage: 1.OG
Wohnungslage: 2.OG
20
Eingang
Gartenanteil
Eingang
21
Eingang
22
4,35 m²
7,20 m²
13,80 m²
21,16 m²
4,50 m²
ca. 51,01 m²
Haus 3
2. OG / DG Maisonette
WE 23
W 23
WC
Diele
Bad
Bad
Arbeiten / Gast
Dachterrasse
Wohnen, Essen, Kochen
Schlafen
WF
Flur
AR
Kind
Essen
Kind 2
Haus 3 / 2. Obergeschoss / 2 Zimmer
Haus 3 / Dachgeschoss / 3 Zimmer
Diele
Bad
WC
Schlafen
AR
Essen
Wohnen, Essen, Kochen
Flur
Bad
Kind 2
Kind
Arbeiten/Gast
Dachterrasse
6,36 m²
12,15 m²
2,76 m²
20,41 m²
1,38 m²
20,11 m²
37,86 m²
Wohnfläche
9,32 m²
9,92 m²
13,52 m²
18,20 m²
10,56 m²
13,65 m²
ca. 176,20 m²
Wohnungslage: 2.OG
Alle Raumaufteilungen in diesem Exposé sind beispielhafte Umsetzungen. Selbstverständlich hat der Käufer die Möglichkeit, die
Grundrisse nach seinen eigenen Wünschen mitzugestalten. Maßstabsgetreue Grundrisse im Verhältnis 1:100 sowie Grundrissalternativen finden Sie unter www.palais-vivere.de
23
Eingang
Tiefgarage / Kellerräume
Grundriss
natürliche
Tiefgaragenlüftung
natürliche
Tiefgaragenlüftung
Heizung- und
Haustechnikraum
E-Zählerraum
Haus 2
Waschraum
Haus 2
Kinderwagen
K 5 H3
natürliche
Tiefgaragenlüftung
Rampe max. 6% Steigung
natürliche
Tiefgaragenlüftung
ST 5
K 7 H3
Kellerräume zu Haus 3
Schleuse
ST 6
K 6 H3
K 4 H3
ST 4
ST 3
ST 2
K 3 H3
K 2 H3
K 1 H3
ST 1
Schleuse
E-Zählerraum
Kinderwagen
AR
ST 7
Waschraum
Haus 3
7,5% Gefälle
15% Gefälle
ST 8
TG-Abfahrt, Stellplätze
Kellerräume zu Haus 2
natürliche
Tiefgaragenlüftung
ST 9
Waschraum
Haus 1
ST 10
ST 17
ST 11
ST 18
ST 12
ST 19
ST 13
ST 20
K 1 H2
K 2 H2
K 3 H2
K 4 H2
K 5 H2
K 6 H2
Kinderwagen
K 1 H1
Fahrräder
Rampe max. 6% Steigung
E-Zählerraum
Haus 1
Kellerräume zu Haus 1
K 2 H1
K 3 H1
K 5 H1
K 4 H1
Hausmeister
natürliche
Tiefgaragenlüftung
Schleuse
K 8 H1
ST 14
ST 21
ST 15
ST 22
ST 16
ST 23
Fahrräder
K 7 H1
23 großzügige Tiefgaragenstellplätze und 22 geräumige Kellerabteile, die bequem über die Treppen-
K 9 H1
K 6 H1
Insgesamt entstehen unter dem Palais Vivere
K 10 H1
häuser oder Fahrstühle zu erreichen sind.
natürliche
Tiefgaragenlüftung
Tiefgaragenstellplätze
Kellerräume
7,5% Gefälle
5% Gefälle
Einfahrt
natürliche Belüftung über Garagentor
Tor
Rampe max. 6% Steigung
AVANZA-Gruppe
Full-Service
in Sachen Immobilien
20 Jahre Erfahrung im Wohnbau und ein Expertenteam aus verschiedenen Fachbereichen sind das Fundament unserer erfolgreichen
Arbeit: Die AVANZA-Gruppe realisiert moderne und anspruchsvolle
Neubauprojekte und saniert denkmalgeschützte Altbauten nach
neuesten technischen und energiewirtschaftlichen Standards. Dabei
Das „Casa Bianca“ mit seinen 14 Wohneinheiten entstand in Augsburg in der Wolfzahnau. Die historische Substanz des Gebäudes blieb
erhalten und wurde zeitgemäß instandgesetzt und mit großen Terrassen und Balkonen erweitert.
steht Ihnen unser Kompetenzteam aus Bauträgern, Finanzierungsexperten, Fachanwälten, Immobilienkaufleuten und Anlageberatern
bayernweit zur Verfügung. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Wohneigentums und
verstehen uns dabei als Ihr beratender und helfender Partner.
Setzen Sie auf Kompetenz und Qualität und finden auch Sie mit uns
Ihre Wunschimmobilie. Zufriedene Kunden und ausgezeichnete Referenzen stehen für den Erfolg unserer Arbeit.
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Das Augsburger Herrenbach-Palais: Die AVANZA-Gruppe sanierte das denkmalgeschützte Gebäude von Grund auf und schuf moderne
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Ansprechpartner
Herr Damir Kolednjak
Herr Alexander Porto-Schorr
Frau Simone Vater
Angebotsvorbehalt
Alle Angaben dieses Projektes wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Die Grundrissbeispiele sind nicht maßstabsgetreu.
Technische Änderungen und nicht wesentlich verminderte
Abweichungen von der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
bleiben vorbehalten. Alle Informationen in diesem Exposé sind
aufgrund eventueller Druck- oder Schreibfehler ohne Gewähr.
Das Exposé wurde vor der endgültigen Baugenehmigung erstellt. Änderungen durch Bauvorschriften, die vom Bauamt noch
vorgeschrieben werden, müssen vom Käufer akzeptiert werden.
Die verwendeten Bilder, Illustrationen sowie Farbgestaltungen
sind nur beispielhaft und können sich durch die Mitwirkung des
Bauamtes noch ändern.
Gestaltung & Satz
www.iam-design.de
Kostenfreie Hotline:
0800 86 150 14
info@avanza-gruppe.de
www.palais-vivere.de
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Reisen
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