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(PDF, 23kb) Entgeltgleichheit verwirklichen - Landtag Sachsen

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LBS Gebietsleitung Mettmann
Gebietsleiter Herr Björn Pätzhold
Der Traum von jedem Kapitalanleger!
42277 Wuppertal, Mehrfamilienhaus
Ihr Ansprechpartner
Herr Frank Melchert
Telefon: 02104 14260
Telefax: 02104 142629
Anbieter
LBS Gebietsleitung
Talstr. 1-3
40822 Mettmann
SIP-ID:
S1-2173-0A114
Objekt-Nr.: 67888
Daten
Kaufpreis
135.000 €
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 228 m²
Befeuerungsart
Strom
Grundstücksfläche
ca. 415 m²
Vermietet
Mieteinnahmen soll
13.320 €
Keller
Käuferprovision¹
3,57 %
Gesamtfläche
ca. 228 m²
Objektzustand
gepflegt
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-2173-0A114
17.11.2014
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LBS Gebietsleitung
Frank Melchert
Telefon: 02104 14260
Telefax: 02104 142629
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus von Wuppertal besteht aus 5 Wohneinheiten und ist komplett
unterkellert. Die Wohnanlage wurde 1900 gebaut und steht unter Denkmalschutz. Durch die günstige Lage ist
eine Vollvermietung immer gegeben. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und bietet
zweckmäßigen Wohnraum. Alle Bäder sind in den letzten 10 Jahren erneuert worden und sind funktional
ausgestattet. Die Fenster haben Holzrahmen mit Isolierverglasungen.
Gerne können Sie weitere Details erfragen.
Ausstattung
Energieausweistyp: Verbrauch, 69 kWh/(m²a), Befeuerung: ELEKTRO
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sollten Sie weitere Fragen haben oder dieses Objekt nicht Ihrer Wünsche erfüllen, zögern Sie nicht uns
anzusprechen.
Wir haben weitere Objekte in der Vermarktung und in der Vorbereitung!
Werden Sie VIP Kunde und erfahren vor der Veröffentlichung im Internet schon von unseren neuen Objekten.
Ich freue mich mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Kaufwünsche und Kaufbedingungen zu erfahren
und Ihnen dann gezielt Ihre Traum-Immobilie anzubieten.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.LBS-Mettmann.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur
Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten
erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen
zustande.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei
Abschluss des Notarvertrages fällig und vom Käufer an die LBS Immobilien GmbH zu zahlen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster,
Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland
Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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17.11.2014
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Frank Melchert
Telefon: 02104 14260
Telefax: 02104 142629
Lage
Wuppertal zählt als die größte Stadt des Bergischen Landes NRW, mit circa 352 000 Einwohnern, liegt etwa in
der Mitte des Rhein-Ruhr-Raumes. Es sind ca. 30 km bis Düsseldorf, 40 km bis Köln und 23 km bis Essen.
Ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Stadtteil Wichlinghausen-Süd ist durch zahlreiche Buslinien sehr gut
an das übrige Stadtgebiet angebunden. Gute Anbindung an die A 46 mit der Anschlussstelle WuppertalWichlinghausen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen sind
fußläufig erreichbar.
Ausstattung und Details
Mieteinnahmen soll
13.320 €
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Befeuerungsart
Strom
Vermietet
Keller
Gesamtfläche
ca. 228 m²
Objektzustand
gepflegt
Käuferprovision¹
3,57 %
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.04.2024
Energieverbrauchkennwert
69 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Strom
Befeuerungsart
1
inkl. MwSt.
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17.11.2014
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Frank Melchert
Telefon: 02104 14260
Telefax: 02104 142629
Treppenhaus
Schlafzimmer einer Wohnung
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17.11.2014
Badezimmer einer Wohnung
4 von 5
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Frank Melchert
Telefon: 02104 14260
Telefax: 02104 142629
Impressum
Firmenname
LBS Gebietsleitung
Firmenanschrift
Talstr. 3, D 40822 Mettmann
Telefon
(02104) 14260
Vertretung
Herr Björn Pätzold
Berufsaufsicht
Ordnungsamt des Kreises Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Telefax: 02104 142629
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Immobilien
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