close

Anmelden

Neues Passwort anfordern?

Anmeldung mit OpenID

Ferienbetreuung NÖ

EinbettenHerunterladen
Ankaufskriterien Wohnen
– Deutschland
ASSET TYP
Core Residential, bevorzugt Wohnanlagen
Gewerbeanteil max. 30 % des Mietertrags
Vereinzelt Studentenapartments, kein
Betreibervertrag
Projektentwicklungen
OBJEKTQUALITÄT
Jährliche Fluktuationsrate < 10 %
Leerstand < 5 % des Mietertrags
ERBBAU
Grundsätzlich möglich
Restlaufzeit min. 50 Jahre
VOLUMEN
Investitionen > 5 Mio. Euro je Objekt
In kleinteilige Portfolios wird nicht investiert
STANDORT
Großstädte (ab 100.000 Einwohner)
Prosperierende Metropolregionen
In den Neuen Bundesländern: Fokussierung
auf Dresden, Erfurt, Jena, Leipzig, Potsdam
und Rostock
Gute Wohnlagen mit ausgewogener
Sozialstruktur
RENDITE
Bruttoanfangsrendite > 6 % bezogen auf
IST-Miete
Bei neuen/neuwertigen oder kürzlich sanierten
Bestandsbauten in guten bis sehr guten
Wohnlagen werden auch Objekte mit einer
geringeren Rendite bzw. höheren Faktoren
geprüft
BAUJAHRE
Investiert wird in Objekte der Baujahre
1920-30 und ab 1950, bevorzugt sind aktuell
Objekte mit Baujahren ab 1980 und jünger
FÖRDERUNG
Übernahme von öffentlichen Restriktionen
sowie Darlehen möglich
Bei der Rentabilitätsprüfung werden
Fördermittel und Zinsvorteile nicht
berücksichtigt
ANKAUFSKRITERIEN
Die Kriterien wurden aufgestellt, um Ihnen
die Auswahl passender Objekte zu erleichtern
und uns zu garantieren, dass wir nur die für die
Fondsakquisition relevanten Angebote erhalten.
Wir bitten Sie daher, potentielle Angebote
mit diesen Kriterien zu überprüfen. Unser
Ankaufs­profil richtet sich nach unseren
aktuellen laufenden Produktlinien und
Investitions­strategien. Wir streben daher
einen vierteljährlichen Abgleich an.
Unseren Kriterien entsprechende Angebote
senden Sie bitte an: akquise@bouwfonds.de
KONTAKT
Christin Schöder, Matthias Bursi
Bouwfonds Investment Management Deutschland GmbH
Potsdamer Str. 58, 10785 Berlin
Tel.: +49 (0) 30 59 00 97 - 60
akquise@bouwfonds.de
www.bouwfondsim.com
VORRANGIGE INVESTITIONSSTANDORTE
BOUWFONDS INVESTMENT MANAGEMENT
Rostock
Hamburg
Oldenburg
Braunschweig
Osnabrück
Potsdam Berlin
Hannover
Münster
Paderborn
Göttingen
Leipzig
Düsseldorf
Köln
Bonn
Erfurt
Trier
Dresden
Jena
Marburg
Aachen
Koblenz
Wiesbaden
Mainz
Bouwfonds, gegründet 1946, ist unter dem
Dach der Rabo Real Estate Group die Immobilieninvestmentgesellschaft der niederländischen
Rabobank. Rabobank ist die größte Privatbank
der Niederlande und bei S&P und Moody‘s
die bonitätsstärkste Privatbank der Welt. Die
Rabobank ist seit vielen Jahren im Immobilien­
sektor tätig. Bouwfonds Investment Management
ist Initiator von Immobilienfonds. Von seinen
Niederlassungen in Hoevelaken, Amsterdam, Berlin
und Paris aus bedient Bouwfonds Investment
Management private und institutionelle
Anleger in ganz Europa mit einer einzigartigen
Kombination von Immobilien und Finanzwissen.
Disclaimer
Frankfurt
Bayreuth
Darmstadt
Mannheim
Heidelberg
Trotz der sorgfältigen Erstellung dieses Dokumentes wird keine
Bamberg
Erlangen
Nürnberg
Würzburg
Heilbronn
Regensburg
Karlsruhe
Pforzheim
Stuttgart
Ingolstadt
Esslingen
OKTOBER 2013
Reutlingen Ulm Augsburg
Freiburg
Haftung für die Vollständigkeit, Zuverlässigkeit oder Genauigkeit
der Informationen übernommen. Daher übernimmt Bouwfonds
Investment Management oder verbundene Unternehmen oder
Personen keine Verantwortung für die Informationen in Bezug
auf Fristen, Richtigkeit und Vollständigkeit und wird unter keinen
Umständen haftbar gemacht für Schäden, die direkt oder indirekt,
aus dem Vertrauen auf oder aus dem Handeln auf der Grundlage
München
der Informationen resultieren. Für die erweiterte Version des
Haftungsausschlusses verweisen wir auf unsere Webseite
www.bouwfondsim.com.
Member of Rabo Real Estate Group
Document
Kategorie
Bildung
Seitenansichten
20
Dateigröße
888 KB
Tags
1/--Seiten
melden