close

Anmelden

Neues Passwort anfordern?

Anmeldung mit OpenID

Aschersleben: Ein Wohntraum für Ihre Familie - happy-home24.de

EinbettenHerunterladen
Aschersleben: Ein Wohntraum für Ihre Familie
frei
Objekt-Nr.: 257
Deibelsberg 10
06449 Aschersleben
Stadtteil: OT Mehringen
Preis: 235.000 €
Wohnfläche ca.: 170 m²
Grundstück ca.: 1.400 m²
Zimmeranzahl: 6
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision
Immobilienberatung Klaus Leßnau
Nutzfläche ca.: 250 m²
Klaus Leßnau
Küche: Einbauküche
Tuchmacherweg 1
06449 Aschersleben
Bad: Wanne
Telefon: 039482-796142
Mobil: 01523 1924 768
Fax: 039482-795688
klaus.lessnau@gmail.com
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1995
Stand: 12.01.2015
Seite 1/7
Powered by immoprofessional
Aschersleben: Ein Wohntraum für Ihre Familie
frei
Objekt-Nr.: 257
Deibelsberg 10
06449 Aschersleben
Stadtteil: OT Mehringen
Preis: 235.000 €
Wohnfläche ca.: 170 m²
Grundstück ca.: 1.400 m²
Zimmeranzahl: 6
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauchskennwert:
110 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Objektbeschreibung
Gartenansicht mit Terrasse
Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen
Wohngebiet am Ortsrand von Mehringen, einem Ortsteil
der Stadt Aschersleben. Das frei stehende
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m²
und einer Nutzfläche von ca. 210 m² präsentiert sich auf
einem parkähnlich angelegten Grundstück mit einer
Fläche von ca. 1400 m² zzgl. ca. 400 m² kostenfreiem
Pachtland.
Das im Jahr 1995 errichtete Massivhaus besitzt eine helle
Klinkerfassade und befindet sich in einem Top-Zustand.
Das Gebäude ist mit Holzfenstern und sowohl im EG als
auch im DG mit Rollläden ausgestattet. Das Objekt besitzt
eine Fußbodenheizung. Die Fußböden sind im EG mit
Fliesen und im OG mit Laminat ausgelegt. Die
Zentralheizung, Hersteller „Buderus“, wird bei der
Warmwasserbereitung durch Solarenergie unterstützt.
Vom großzügig angelegten Eingangsbereich erschließen
sich die Küche (mit Einbauküche), das Wohnzimmer, ein
Büro und ein Gäste-WC. Wohnzimmer und Küche besitzen
je einen Ausgang auf die Sonnenterrasse. Diese erstreckt
sich über die gesamte Breite des Hauses. Von hier aus
hat man einen entspannten Blick über das herrliche
Grundstück bis hin zum Pool.
Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man über eine
helle Buchenholztreppe in das Dachgeschoss. Hier
befinden sich 3 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer
und ein großes Tageslichtbad. Letzteres ist mit Wanne
und Dusche, einem Doppelwaschtisch und WC
ausgestattet. Über dem Dachgeschoss bietet ein
Spitzboden weiteren Stauraum.
In das Kellergeschoss gelangt man sowohl vom Eingang
her über eine Holztreppe als auch über eine überdachte
Außentreppe an der Giebelseite des Hauses. Der Keller
unterteilt sich neben dem Flur in 4 Räume und ein
weiteres WC. Im mittleren Kellerraum, gegenüber der
Treppe, ist die Haustechnik untergebracht.
Stand: 12.01.2015
Seite 2/7
Powered by immoprofessional
Aschersleben: Ein Wohntraum für Ihre Familie
frei
Objekt-Nr.: 257
Deibelsberg 10
06449 Aschersleben
Stadtteil: OT Mehringen
Preis: 235.000 €
Wohnfläche ca.: 170 m²
Grundstück ca.: 1.400 m²
Zimmeranzahl: 6
Die Immobilie ist architektonisch gut durchdacht. Eine
Oase der Entspannung bietet das gepflegte Grundstück
mit Terrasse, Pool und Sitzbereich am Pool. Die nach
Süden ausgerichtete Immobilie ist ohne größere
Renovierungsmaßnahmen zu beziehen.
Das Objekt bietet für alle, die sich ein großzügiges Platzund Raumangebot wünschen, beste Voraussetzungen.
Das Einfamilienhaus eignet sich für Familien mit Kindern
und Menschen, die Wohnen und Arbeiten in einer
Immobilie vereinen möchten. Es wäre auch geeignet für
ein generationsübergreifendes Wohnen in einem Haus. H
Ausstattung/Zubehör
Gehobene Ausstattung.
Lage Haus/Grundstück
Ländliches Wohngebiet: Ruhige Ortsrandlage
Provision
Die Vermarktung der Immobilie erfolgt im Auftrag des
Maklerbüros Hering UG - haftungsbeschränkt.
Tuchmacherweg 1, 06449 Aschersleben. Bei Abschluss
einer Kaufvertrages fällt für den Käufer eine
Maklercourtage zur Zahlung an. Diese beträgt 4 % von
der Höhe des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf
Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine
Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein
Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die
bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere
Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass
sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers
basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot
ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von
diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte
Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der
entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns
abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere
Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über
den Verkauf des Objektes sind über unser Büro zu führen.
Stand: 12.01.2015
Seite 3/7
Powered by immoprofessional
Aschersleben: Ein Wohntraum für Ihre Familie
frei
Objekt-Nr.: 257
Deibelsberg 10
06449 Aschersleben
Stadtteil: OT Mehringen
Preis: 235.000 €
Wohnfläche ca.: 170 m²
Grundstück ca.: 1.400 m²
Zimmeranzahl: 6
Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u.
Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehlen wir bei
Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu
vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den
Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis Sie die
Finanzierung des Kaufvorhabens mit ihrem Kreditinstitut
abgesichert haben.
Sonstiges
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen
Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Stand: 12.01.2015
Seite 4/7
Powered by immoprofessional
Aschersleben: Ein Wohntraum für Ihre Familie
frei
Objekt-Nr.: 257
Deibelsberg 10
06449 Aschersleben
Stadtteil: OT Mehringen
Preis: 235.000 €
Wohnfläche ca.: 170 m²
Grundstück ca.: 1.400 m²
Zimmeranzahl: 6
Stand: 12.01.2015
Seite 5/7
Powered by immoprofessional
Aschersleben: Ein Wohntraum für Ihre Familie
frei
Objekt-Nr.: 257
Deibelsberg 10
06449 Aschersleben
Stadtteil: OT Mehringen
Preis: 235.000 €
Wohnfläche ca.: 170 m²
Grundstück ca.: 1.400 m²
Zimmeranzahl: 6
Rückansicht mit Terrasse
Überdachter Zugang zum Keller
Stand: 12.01.2015
Seite 6/7
Powered by immoprofessional
Aschersleben: Ein Wohntraum für Ihre Familie
frei
Objekt-Nr.: 257
Deibelsberg 10
06449 Aschersleben
Stadtteil: OT Mehringen
Preis: 235.000 €
Wohnfläche ca.: 170 m²
Grundstück ca.: 1.400 m²
Zimmeranzahl: 6
Hauseingang
Sitzbereich am Pool
Stand: 12.01.2015
Seite 7/7
Powered by immoprofessional
Document
Kategorie
Immobilien
Seitenansichten
15
Dateigröße
1 356 KB
Tags
1/--Seiten
melden