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Exposé als PDF - IAS Immobilienagentur Süd

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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit
Garage ab sofort bezugsfrei!
Objekt-Nr.: FO-DR0124M
91325 Adelsdorf
Preis: 760 €
Fläche: 145 m²
Provision: 1808.80 €
IAS Immobilienagentur Süd
Dominik Riedel
91353 Hausen
Telefon: 0171-2921417
Fax: 0941-30795264
D.Riedel@immofess.de
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Auf 145 m²
Gesmtwohnfläche stehen Ihnen hier 3 Wohn-/ Schlafzimmer zur freien Verfügung und bieten Platz für
die ganze Familie! Das Wohnzimmer mit großer Loggia schließt sich dem Essbereich offen an. Das
Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, Bidet und WC komplett eingerichtet. Im
Keller des Hauses steht Ihnen ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum und ein Kellerabteil zur
Verfügung. Die Garage (zzgl. 30,- Euro mtl.) rundet dieses ab sofort bezugsfreie Angebot ab!
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Dominik Riedel
91353 Hausen
Telefon: 0171-2921417
Fax: 0941-30795264
D.Riedel@immofess.de
Ausstattung
- Bodenbelag: neues Laminat, Fliesen und PVC
- Gesamtwohnfläche 145 m²
- Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche Doppel-Waschtisch, Bidet, WC
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Garage (zzgl. 30,- Euro mtl.)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum
- DSL-Anschluss
- Sat.-Anschluss
- Garage
- Öl-Zentralheizung
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Adelsdorf liegt im
ländlich schönen Mittelfranken und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen
Bedarfs finden Sie in der ca. 7000 Einwohner großen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten mit dem Pkw
in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an B 470 und die Autobahnauffahrt zur A 3.
Provision
Bei Anmietung dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. 19 %
MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme
unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Dominik Riedel
91353 Hausen
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Telefon: 0171-2921417
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Telefon: 0171-2921417
Fax: 0941-30795264
D.Riedel@immofess.de
Objektdaten
Wohnfläche: 145 m²
Bodenbelag ist Fliesen: ja
Zimmeranzahl: 4
Bodenbelag ist Laminat: ja
Anzahl Schlafzimmer: 3
Bodenbelag ist PVC: ja
Anzahl Badezimmer: 1
Badezimmer hat Bidet: ja
Kaltmiete: 760 €
Badezimmer hat Badewanne: ja
Nebenkosten: 200 €
Badezimmer hat Dusche: ja
Heizkosten sind in NK enthalten: ja
Badezimmer hat Fenster: ja
Garage/ Stellplatz-Miete: 30 €
Badezimmer hat WC: ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1520 €
Qualität der Ausstattung: Normal
Befeuerungsart ist Öl: ja
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Balkon: ja
Etage: 2
Balkon Anzahl: 1
Etagenzahl: 3
Keller: ja
Baujahr: 1983
Provision: ja
Letzte Modernisierung: 2014 Jahr
Provisionshöhe: 1808.80 €
Objektzustand: Modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2018
Kennwert: 91,5 kWh/m²
Garage / Stellplatz: Garage
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Haustiere: Nein
Bezugsfrei ab: 01.01.2015
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Immobilien
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