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3 ½-Zimmer-Neubauwohnungen appartamenti di 3 - homestreet.ch

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PIAZZOGNA
3 ½-Zimmer-Neubauwohnungen
mit Schwimmbad und herrlichem Panoramaseeblick
…………………………………………………………..……………………………….…………………………………….
appartamenti di 3 ½ locali
con piscina e bellissima vista sul lago
4180/1732
ab/da Fr. 780‘000.--
Ubicazione
Regione: Gambarogno
Località: 6579 Piazzogna
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: appartamenti di 3 ½ locali con bella vista panoramica sul lago
Superficie abitabile: 92m2 PT e 98m2 primo piano
Anno di costruzione: 2015
Terrazza: 20m2 o giardino 130m2
Piani: 3
Posteggi: 1
Locali: 3
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: nafta
Posizione: tranquilla, soleggiata, con vista panoramica sul lago
Vista lago: si
Possibilità d’acquisti: si
Scuole: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 15 km
Distanza autostrada: 15 km
Descrizione dell’immobile
Questi appartamenti di 3 ½ locali si trovano in posizione tranquilla con bella vista panoramica
sul Lago Maggiore nel comune di Piazzogna sulla Riviera del Gambarogno.
Si iniziano i lavori in febbraio 2015 e si può ancora scegliere i materiali. In vendita sono ancora
un appartamento nel piano terra (92m2) con giardino di 130m2 e due appartamenti nel primo
piano (98m2) con terrazza di 41m2. Gli appartamenti hanno una cantina e una propria
lavanderia. La Residenza Magnoglia con sei appartamenti ha una piscina esterna. Una bella
vista panoramica estende sul Lago Maggiore e le località e montagne del Locarnese
arricchiscono questo bell’ambiente abitativo. Si può usare la casa come abitazione primaria o
secondaria.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio interna è a disposizione. Il
tragitto per Locarno e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Locarno e
Bellinzona sono raggiungibili tramite autopostale e ferrovia. A Piazzogna si trovano possibilità
d’acquisti e scuole.
I prezzi delle singole case sono:
Fr. 780'000.-- per l’appartamento nel PT
Fr. 830'000.-- per gli appartamenti nel primo piano
Standort
Region: Gambarogno
Ortschaft: 6579 Piazzogna
Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Neubauwohnungen
Wohnfläche: ca. 92m2 (EG), 98m2 (1.OG)
Terrasse: 41m2 bzw. 130m2 Sitzplatz/Garten
Baujahr: ca. 2015
Parkplätze: 1 Parkplatz in der Tiefgarage
Zimmer: 3
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Oelzentralheizung
Lage: ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
Zweitwohnsitz möglich: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km
Distanz Autobahn: 15 Km
Immobilienbeschrieb
Die Residenz „Magnolia“ mit sechs 3 ½-Zimmer-Wohnungen wird im 2015 neu erstellt. Es
werden dabei beste Materialien verwendet. Beim Innenausbau kann der Käufer noch
mitbestimmen. Bis jetzt sind drei Wohnungen des 6-Familienhauses bereits verkauft. Im Verkauf
befinden sich noch eine Erdgeschoss- und zwei 1.OG-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen
über einen praktischen, grossflächigen Grundriss, zwei Nasszellen und mit einer Terrasse bzw.
einem Sitzplatz mit herrlichem Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore und auf die
gegenüberliegenden Städte Ascona und Locarno.
Zu jeder Wohnung gehören eine eigene kleine Waschküche mit Abstellraum, ein Keller sowie
ein Parkplatz in der Tiefgarage. Zudem können die sechs Wohnungseigentümer gemeinsam ein
Aussenschwimmbad nutzen.
Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Mit dem
Postauto und der Bahn gelangt man nach Bellinzona oder Locarno. In Piazzogna befinden sich
eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen. In Magadino und San Nazzaro gibt es Bootsplätze.
Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 780‘000.-- für die Erdgeschoss-Wohnung
Fr. 830‘000.-- für die Wohnungen im 1. OG
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