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Ausgabe 117 - Makler Markt Magazin

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117. Ausgabe
16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
Makler Markt Magazin
BOCHOLT ·
RHEDE ·
BORKEN
Das Makler Markt Magazin erhalten Sie u. a. bei den inserierenden Maklern, Kreditinstituten und in deren Filialen!
Internet-Adresse: www.mmmi.de
Eine umfangreiche Immobilien-Datenbank mit Filmen von vielen Objekten sehen Sie unter: www.mmmi.de
Inhaltsverzeichnis
Herzlich Willkommen zur 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015!
Auch in dieser Ausgabe möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, “Ihre” Immobilie zu finden.
Das Makler Markt Magazin und die inserierenden Makler möchten Ihnen, durch Ablichtungen der Objekte mit kurzer
Beschreibung, den Weg zu Ihren "eigenen vier Wänden", erleichtern.
Sollte eine interessante Immobilie für Sie dabei sein, wenden Sie sich bitte direkt an die Kontaktpersonen, die in den
Anzeigen genannt werden. Das Team vom Makler Markt Magazin kann Ihnen keine Auskünfte zu Objekten geben.
Das MMM und auch die Makler übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben in diesem Magazin.
In allen Courtage-Angaben der Makler in diesem Magazin, ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten.
Info zum Energieausweis: Wenn keine Energieausweis-Informationen in der Anzeige genannt sind, liegt für die entsprechende Immobilie noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist jedoch bereits bestellt und wird vor Besichtigung
und Vertragsunterzeichnung vorgelegt.
Abkürzungen zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis = V · Energiebedarfsausweis = B · Endenergieverbrauch = EEV
Endenergiebedarf = EEB · Primärenergiebedarf = PEB · Energieeffizienzklasse = EEK · Warmwasser = Ww
Elektrische Energie = E · Fernwärme = FW · Koks, Braunkohle od. Steinkohle = Ko · Alle Holzsorten (Pellets, Stückholz usw.) = Hz
Möchten auch Sie bei uns werben? Rufen Sie an: Tel. 0 28 71 - 23 23 09 oder 0 172 - 2 81 77 00.
Bei Renovierungen, Modernisierungen und Neubau-Projekten sind Ihnen unsere inserierenden Werbepartner gerne behilflich.
Die 118. Ausgabe des Makler Markt Magazins erscheint am 03. Februar 2015.
Bis dahin wünschen wir Ihnen viel Erfolg bei der Immobiliensuche.
Ihr Team vom Makler
Markt Magazin
Inhaltsverzeichnis:
Anlageobjekt in Essen ..........................................................................................................................................3
Preisausschreiben ..................................................................................................................................................4
Bocholt · Mussum ............................................................................................................................................4 - 6
Anholt · Werth · Dingden · Hamminkeln-Mehrhoog ........................................................................................9 - 11
Rhede · Krommert ........................................................................................................................................11 - 14
Immobilien Hüls - Anzeige: Neubauprojekt in Alpen ............................................................................................15
Immobilien Hüls - Anzeige ....................................................................................................................................16
Das Makler Markt Magazin erhalten Sie u. a. bei den hier aufgeführten Maklern!
1. ID-Massivhaus
Halderner Str. 2
46499 Hamminkeln
Tel. 0 28 71 - 88 75 895
2. Immobilien Hüls GmbH
Hamminkelner Str. 3
46395 Bocholt
Tel. 0 28 71 - 2 74 38 22
3. Krasemann GmbH & Co. KG
Max-Planck-Str. 2
46414 Rhede
Tel. 0 28 72 - 95 35 15
4. Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt
Tel. 0 28 71 - 88 75 895
5. Tenhofen Immobilien
Schulstr. 50
46395 Bocholt
Tel. 0 28 71 - 23 66 527
Impressum:
Makler Markt Magazin Verlag
Herausgeber:
Auflage: 13.500 Magazine
Andreas Riedel
Verantwortlich für Redaktion:
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
Andreas Riedel
46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 23 23 09
Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
e-mail: info@mmmi.de
Fax: 0 28 71 - 23 23 51
2
www.mmmi.de
www.mmmi.de
Druckvorstufe:
Andreas Riedel
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 23 23 09
Mobil: 0 172-2 81 77 00
Fax.: 0 28 71 - 23 23 51
Der Nachdruck des Layouts sowie
aller Anzeigen und Bilder
ist nur mit ausdrücklicher,
schriftlicher Genehmigung gestattet.
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
MMM-Nr.: 50937
Mehrfamilienhaus in Essen mit 12 Wohnungen
Straßenansicht
Eingangsseite
Etagen-Grundriss
Bad einer der Wohnungen
Garagenhof mit 7 Garagen
Baujahr
: 1969· Lage: ruhig und zentral, Fischweiher 37 · 45307 Essen-Kray
Grundstück : ca. 942 m² · Wohnfläche: ca. 508 m² · Nutzfläche: ca. 200 m² im Keller
Aufteilung : 3 Vollgeschosse mit je 4 Wohnungen. (Jeweils 2 Whg. mit ca. 45 m² und 2 Whg. mit ca. 40 m².
Vollkeller mit je einem Kellerraum für jede Wohnung, zzgl. 3 Gemeinschaftskellerräume u. Kelleraußeneingang.
Details
: Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die Haustür wurden im Jahr 2000 erneuert.
Die Außenfassade ist gedämmt und verklinkert. Die Kellerdecke wurde gering gedämmt.
Im rückwärtigen Bereich wurde ein Großteil der Fassade verputzt und erst vor ca. 2 Jahren hellgelb gestrichen.
Das Objekt verfügt über Betondecken und einem Vollkeller mit Kalksandsteinwänden.
Zum Haus gehören 6 Einzel-Garagen, eine Doppelgarage und 3 KFZ-Stellplätze (im Kaufpreis enthalten).
2 weiße Bäder wurden im Jahr 2012 erneuert. Eine Baugenehmigung für den Dachausbau liegt bereits vor.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. Heizung: Nachtspeicheröfen.
Für Anleger interessant: Mieteinnahme bei Vollvermietung (Kaltmiete ohne NK) pro Monat: 3.615,00 €
Jährliche Mieteinnahme (Kaltmiete): 43.380,00 €
Zur Zeit sind 10 Wohnungen und alle Garagen vermietet.
Verbrauchsausweis vom 30. 09.2008: Strom 101,7 kWh/(m²a)
Mehr Info, Bilder und Videos auf: www.mmmi.de · MMM-Nr. 50937
Kaufpreis : 420.000 € keine zusätzliche Käufercourtage
Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: Andreas Riedel 0 28 71 - 88 75 895 oder 0172 - 281 7700
Internet: www.mmmi.de · e-mail: riedel.immo@web.de
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
3
Bocholt
Preisausschreiben!
Gewinnen Sie 50,00 w
Objekt A steht in:
In welchem Ort stehen die
abgebildeten Immobilien?
Suchen Sie die Objekte im
Makler Markt Magazin.
Dann nur noch diesen Coupon ausfüllen
und einsenden an:
Makler Markt Magazin
Heinrich-von-Brentano-Str. 54
46395 Bocholt
Name: __________________________
Vorname:________________________
Straße: _________________________
PLZ: ________ Ort: _______________
Telefon: _________________________
Objekt B steht in:
Einsendeschluss ist der 27. Januar 2015.
Bei mehreren richtigen Einsendungen entscheidet das Los.
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Unter den zahlreichen Einsendungen
der letzten Ausgabe wurde als
Gewinner ermittelt:
Bocholt
50065
Laura Wüpping
Karolinger Str. 18
52070 Aachen
Bocholt
50094
Bocholt
50161
Videos: www.mmmi.de
Videos: www.mmmi.de
Zu vermieten!
Zu vermieten!
Videos: www.mmmi.de · 50161
- Ladenlokal (ehemaliges Kiosk) -
- 1 Zi.-Appartement zu vermieten -
- Gewerbeobjekt - Laden oder Büro -
Lage
: Hochfeldstr. 65
Nutzfläche : ca. 140 m²
Aufteilung : Großer Geschäftsraum, Büro, Kühlraum, WC
Details
: Das Ladenlokal kann ab sofort gemietet
werden. Kunden-Parkplätze befinden sich
direkt vor dem Objekt.
Eine Spielhalle wird hier nicht genehmigt.
Der Energieausweis ist bereits bestellt.
Kontakt : Riedel Immobilien
www.riedel-immobilien.info
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Mietpreis : 630 € zzgl. 70,00 € Nk zzgl. 19 % MwSt ·
zzgl. 2,38 MM Courtage
Baujahr
: 1990 · Wohnlage: stadtnah, Nähe Karlstr.
Wohnfläche : ca. 28 m² (Das Foto ist ein Musterfoto.)
Aufteilung : Wohn-/Schlafzimmer mit schickem, dunklem
Laminatboden, Küchenzeile, Bad mit
Dusche u. Fenster
Details
: Im Appartement befindet sich eine kleine
Küchenzeile. Stromheizung, eigener Stromzähler, Holzfenster mit Isolierverglasung,
inkl. KFZ-Stellplatz hinter dem Haus,
3 Monats-Kaltmieten Kaution. Sofort bezugsfrei.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kontakt : Riedel Immobilien · www.riedel-immobilien.info
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Mietpreis : 275 € zzgl. 60,00 € NK
zzgl. 2,38 MM Courtage inkl. MwSt.
Baujahr
: 1974 · Wohnlage: Schwartzstraße
Nutzfläche : ca. 143 m², zzgl. 48 m² im Keller
Aufteilung : Großer Geschäftsraum, Büro, WC,
3 Räume im Keller.
Details
: Das Objekt kann als Geschäftslokal oder
Büroraum genutzt werden. Der Umbau zu
einer Wohnung ist ebenfalls möglich.
Gaszentralheizung von 1998. Zum Objekt
gehören 4 PKW-Stellplätze. Ein Wertgutachten von 2009 weist einen Wert von 150.000 € aus.
V gültig bis 03.05.2019: Gas: 68,6 kWh/(m²a),
Strom: 54,8 kWh/(m²a), sofort bezugsfrei
(www.mmmi.de)
Kontakt : Riedel Immobilien
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Kaufpreis : VB 89.000 € zzgl. 4,76 % Käufercourtage
Bocholt
50047
Videos: www.mmmi.de · 50047
- Eingerichtetes Imbisslokal Baujahr
: 1987 · Nutzfläche: ca. 72 m²
Lage
: zentrumsnah, Nähe Kino
Aufteilung : EG: Ladenlokal, ca. 48 m² · Galerie: ca. 16 m²,
WC-Anlage für Damen u. Herren, Kellerraum
Details
: Das Objekt wird zur Zeit als Imbisslokal
(Pommes- bzw. Dönerladen) genutzt, eignet
sich jedoch auch als Büroraum oder Ladenlokal. Eine Gewerbeerlaubnis mit Alkoholausschank liegt vor. Eine eigene Gasheizung
und ein KFZ-Stellplatz gehören zum Objekt.
Das Imbisslokal ist zur Zeit vermietet.
V Gas 137,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Kontakt : Riedel Immobilien
www.riedel-immobilien.info
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Kaufpreis : 59.900 € zzgl. 4,76 % Käufercourtage
4
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
Bocholt
Bocholt
- Umfangreich renoviertes RH Baujahr
: 1953 · modernisiert in 2014
Wohnlage : stadtnah · Grundstück: ca. 180 m² ·
Wohnfläche : ca. 120 m² · Nutzfläche: ca. 50 m²
Aufteilung : EG: Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang,
Küche, Gäste-WC
OG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad
DG: 2 RäumeKG: 2 Räume, Heizung- und
Waschmaschinenraum
Details
: Heizung, Bad, Gäste-WC, Bodenbeläge,
u.v.m. wurden erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Kontakt : Tenhofen Immobilien
(TI/327)
www.Tenhofen-Immobilien.de
Telefon
: Klaus Tenhofen 0 28 71 - 23 66 527
Telefon
:
0 175 - 1 72 25 42
Kaufpreis : VB 199.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage
Bocholt
Bocholt
91102
- Umfangreich renoviertes RH Baujahr
: 1914, modernisiert in 2014
Wohnlage : Nähe Firma Borgers, (kurzfristig bezugsfrei.)
Grundstück : ca. 120 m², Evtl. können weitere 75 m² hinzu
gekauft werden. Wohnfläche: ca. 107 m²
Aufteilung : EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR,
Gäste-WC mit Dusche
OG: 3 Schlafräume, Tageslichtbad,
Lagerfläche im Spitzboden.
Details
: Kleiner Garten, Fenster, elektr. Rollläden,
Heizung, Elekto, Fliesen, Bad, Gäste-WC
und das Dach wurden in 2014 erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Kontakt : Tenhofen Immobilien (TI/317)
www.Tenhofen-Immobilien.de
Telefon
: Klaus Tenhofen 0 28 71 - 23 66 527
Telefon
:
0 175 - 1 72 25 42
Kaufpreis : VB 199.900 € keine Courtage
Bocholt
50127
Videos: www.mmmi.de · 50127
- Günstige Gewerbe- od. Büroflächen Baujahr
: 1969 · Wohnlage: EG, Moselstraße
Nutzfläche : ca. 125 m²
Aufteilung : Großer Verkaufs-/Büroraum,Küche,
Aufenthaltsraum, Damen- u. Herrentoilette
Details
: Das Objekt war zuletzt ein Kiosk.
Eine Gaststätte, ein Büro, oder sonstiges
Gewerbe sind hier ebenso denkbar.
Eigene Gastherme, sofort bezugsfrei,
Das Objekt ist auch zu vermieten.
V Gas 149,6 kWh/(m²a) · inkl. Warmwasser
Kontakt : Riedel Immobilien
www.riedel-immobilien.info
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Kaufpreis : 29.900 € zzgl. 5,95 % Käufercourtage
91117
50911
Grundriss: www.mmmi.de - MMM-Nr. 50911
- Neubau-DHH (Twin 1) Baujahr
:
Wohnlage :
Wohnfläche :
Aufteilung :
In Planung
Auf einem Baugrundstück Ihrer Wahl.
ca. 109 m²
Variante 1- EG: Diele, Wohnzimmer,
Küche, Gäste-WC
DG: Flur, Elternzimmer mit begehbarem
Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Bad mit
Wanne und Dusche
Details
: u. a. Effizienzhaus-70 Dämmung, Variabler
Grundriss, inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontakt : ID-Massivhaus
www.mmmi.de · MMM-Nr. 50911
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · 0 172 - 2 81 77 00
Kaufpreis : ab 94.850 € + Materialpaket: ab 29.900 €
keine zusätzliche Käufercourtage
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
5
Anzeige: Makler Markt Magazin · Bocholt-Mussum
NEU!
Ab sofort können auch private Immobilienverkäufer
die eigene Immobilie im
Makler Markt Magazin preiswert inserieren.
Anzeigenpreis für ein Standard-Inserat mit Bild:
64,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Ebenso können private Immobilienverkäufer
die eigene Immobilie kostenlos auf unserer
Internetseite “www.mmmi.de” präsentieren.
Die nächste Ausgabe erscheint am 03. Februar 2015.
Für nähere Info, rufen Sie an:
0 28 71 - 88 75 895 oder 0 172 - 281 77 00
www.mmmi.de · info@mmmi.de
Bocholt - Mussum 91002
- Wohn- und Gewerbeimmobilie Baujahr
:
Wohnlage :
Wohnfläche :
Nutzfläche :
Aufteilung :
1978, spätere Erweiterungen
verkehrsgünstig · Grundstück: ca. 2.080 m²
ca. 170 m², plus Keller und ca. 70 m² Anbau
ca. 700 m², Lager- und Gewerbehallen
Wohnhaus: EG (ca. 94 m²),
EG-Anbau (ca. 70 m²), OG (ca. 77 m²),
Vollkeller, Büro- u. Lagerflächen (ca. 900 m²)
Details
: Vielseitig nutzbare Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit ca. 700 m² Büro-, Lager- u.
Produktionsflächen, kurzfristig frei,
Der Energieausweis ist bereits bestellt.
Kontakt : Tenhofen Immobilien
(TI/282)
www.Tenhofen-Immobilien.de
Telefon
: Klaus Tenhofen 0 28 71 - 23 66 527
Telefon
:
0 175 - 1 72 25 42
Kaufpreis : VB 449.700 € zzgl. 4,165 % Käufercourtage
6
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
ACTIFS - Baufinanzierungsanzeige
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
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Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 281 77 00
www.riedel-immobilien.info · riedel.immo@web.de
8
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
Anholt
Freist. Zweifamilienhaus in Anholt
50611
Videos: www.mmmi.de · Nr. 50611
Gartenansicht
Vorderansicht
Anholt
99641
- Freist. EFH mit gr. Parkplatzfläche Baujahr
:
Grundstück :
Aufteilung :
Details
:
1986· Wohnlage: Südlage, Nähe Firma Trox
ca. 390 m² · Wohnfläche: ca. 149 m²
u. a. 3 Schlafzimmer, Wintergarten, Keller
Traum-Südlage, neuwertiger Wintergarten,
Kachelofen mit 21 KW im Wohnzimmer,
Garage mit Grube, 8 KFZ-Parkplätze u.
1 Wohnmobil-Parkplatz, großer Keller mit
Waschraum, HWR und kleinem Büro,
Gas-Brennwerttherme von 04/2010,
Besichtigung nach Absprache!
Kontakt : Ludger-Karl Schmitz
l.sch59@gmx.de
Telefon
: 0 28 74 - 35 59
Kaufpreis : 242.900 € keine Courtage
(ohne Wintergarten: 219.900 €)
Wohnzimmer
Bad im EG
Küche
Baujahr
: 1970
Wohnlage
: sehr ruhig, Nadorpstr. 11
Grundstück : ca. 581 m² · Wohnfläche: ca. 210 m² · Nutzfläche: ca. 75 m² im Keller
Aufteilung
: EG: ca. 86 m² · DG: ca. 83 m² · Spitzboden: ca. 41 m²
Details
: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Wintergarten.
Garage mit Carport, Gas-Brennwerttherme von Viessmann mit
großem Wasserspeicher (erst vor ca. 6 Jahren neu), Vollkeller,
Kamin, Mahagoni-Holzfenster mit Isoglas, ausgebauter Spitzboden,
gedämmtes Dach, gemauertes Gartenhaus, gepflegter Garten,
Bedarfsausweis vom 30.04.2014, Gas, 193 kWh/(m²a).
Kaufpreis
: 274.900 u keine zusätzliche Käufercourtage
Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 281 77 00
www.riedel-immobilien.info · riedel.immo@web.de
Anholt
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Kundendienst
Photovoltaik
Klimaanlagen
EIB-Fachbetrieb
Satellitentechnik
Hubarbeitsbühne
Telekommunikation
Beleuchtungstechnik
Datennetzwerktechnik
Josef Bongert · Elektrotechnik
Holtkamp 2 · 46414 Rhede
Tel.: 0 28 72 - 98 19 97 · Fax: 98 19 95
50649
- Winkelbungalow mit 2 Garagen Baujahr
:
Wohnlage :
Grundstück :
Aufteilung :
1981, letzte Renovierung in 2007
sehr ruhig, Am Schievekamp 49
ca. 560 m² · Wohnfläche: ca. 116 m²
Diele, Flur, Wohn-/Essz., Küche mit AR, Elternz.
2 Kinderzimmer, Bad, G-WC, Terrasse u. Garten
Details
: Das Dach, die Fenster und das Bad wurden
in 2007 erneuert. 2 Garagen, kein Keller,
Der Energieausweis ist bereits bestellt.
(www.mmmi.de)
Kontakt : Riedel Immobilien
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Kaufpreis : 179.000 € zzgl. 4,76 % Käufercourtage
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
9
Werth · Hamminkeln-Mehrhoog
RH mit Baugrundstück in Werth
50625
Videos: www.mmmi.de · Nr. 50625
Gartenansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer
Bad im OG
Küche
Baujahr
: 1960
Wohnlage
: Werth · Deichstraße
Grundstück : ca. 673 m² · davon ca. 315 m² separates Baugrundstück
Wohnfläche : ca. 146 m² · Nutzfläche: ca. 40 m² im Keller
Aufteilung
: EG: Flur, Diele, Küche, Wohnzimmer, Büroraum, Bad mit Dusche u.
Fenster, Hobbyraum · OG: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
mit Wanne, Dusche und Fenster, Balkon · Spitzboden: ausbaufähig
Details
: In den 80-ger Jahren entstand der Anbau und das Reihenhaus wurde
neu umklinkert. Das Dach ist gedämmt. Ölheizung erst ca. 10 Jahre alt.
Verbrauchsausweis vom 06.05.2014, Öl, 102,5 kWh/(m²*a), EEK: D
Kaufpreis
: 149.900 u zzgl. 4,76 % Käufercourtage
Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 281 77 00
www.riedel-immobilien.info · riedel.immo@web.de
Mehrhoog
50756
Videos: www.mmmi.de · 50756
Vermietete ETW für Anleger!
- Exkl. OG-Neubau-ETW (ca. 72 m²) Baujahr
:
Wohnlage :
Grundstück :
Aufteilung :
2014, Baufertigstellung ca. September 2014
Süd/Westlage, Bahnhofstr. 55a
ca. 590 m² · Wohnfläche: ca. 72 m²
OG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener
Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum,
ca. 10 m² große Dachterrasse
Details
: Nur 4 Parteien im Haus. ETW ist vermietet:
monatl. Kaltmiete: 420,00 €.
3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden,
Luftwasserwärmepumpe mit solarer Warmwasser-/heizungsunterstützung.
Extra Photovoltaik-Anlage u.v.m.
B gültig bis 30.01.2023, 53 kWh/(m²a).
(www.mmmi.de)
Kontakt : Riedel Immobilien
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Kaufpreis : 129.850 € keine zusätzliche Käufercourtage
Mehrhoog
50755
Videos: www.mmmi.de · 50755
Vermietete ETW für Anleger!
- Exkl. EG-Neubau-ETW (ca. 85 m²) Baujahr
:
Wohnlage :
Grundstück :
Aufteilung :
2014, Baufertigstellung ca. September 2014
Süd/Westlage, Bahnhofstr. 55a
ca. 590 m² · Wohnfläche: ca. 85 m²
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener
Küche, Elternz., Kinderz., Bad, AR, ca. 21m²
Terrasse, inkl. KFZ-Stellplatz, Gartenanteil
Details
: Nur 4 Parteien im Haus. ETW ist vermietet:
monatl. Kaltmiete: 560,00 €.
3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden,
Luftwasserwärmepumpe mit solarer Warmwasser-/heizungsunterstützung.
Extra Photovoltaik-Anlage u.v.m.
B gültig bis 30.01.2023, 53 kWh/(m²a).
(www.mmmi.de)
Kontakt : Riedel Immobilien
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Kaufpreis : 172.850 € keine zusätzliche Käufercourtage
10
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
Hamminkeln-Dingden · Vermietung in Rhede
Alles unter Dach... vom Fach!
- gut durchdacht -
Großes Reihenhaus in Dingden
50735
GmbH
●
Dachdecker- und
●
Isolierungsarbeiten
●
Bauklempnerei
●
Fassadenbau
Videos: www.mmmi.de · Nr. 50625
Straßenansicht
Gartenansicht
DACHREPARATUR-SCHNELLDIENST
Büro & Privat:
Bruktererstr. 15
Tel.: 0 28 71 - 26 02 90
46395 Bocholt
Fax: 0 28 71 - 26 02 91
Lager: Liebauweg 29 Mobil: 01 70 - 7 53 28 44
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Tel. 0 28 71 - 23 23 09
INFO @ m m mi .de · www. m m mi .de
Rhede
Küche
weißes Bad
Wohn-/Esszimmer
Baujahr
: 1977 · Wohnlage: ruhig, Kettelerstraße
Grundstück : ca. 180 m² · Wohnfläche: ca. 140 m² · Nutzfläche: ca. 50 m² im Keller
Aufteilung
: EG: Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, G-WC,
große, überdachte Terrasse
OG: Flur, 3 Kinderz., weißes, neues Bad mit Dusche, Wanne u. Fenster
DG: Flur, großes Elternzimmer, Abstellraum
Vollkeller: 4 Räume und Kelleraußeneingang
Details
: kleines Gartenhäuschen, Balkon in Süd-Westlage, gedämmtes Dach,
Buderus-Gasheizung von 2005, Bad und G-WC wurden in 2006 erneuert,
inkl. Garage, V vom 06.10.2014, Gas, 75 kWh/(m²a) · EEK: C
Videos: www.mmmi.de · MMM-Nr.: 50735
Kaufpreis : 209.900 u zzgl. 4,76 % Käufercourtage
Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 281 77 00
www.riedel-immobilien.info · riedel.immo@web.de
50420
Videos: www.mmmi.de
Zu vermieten!
- Büro oder Geschäftslokal - Nur 280 € Baujahr
Wohnlage
Nutzfläche
Details
Kontakt
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1960
Büngerner Weg 20
ca. 35 m²
Vermietet wird 1 Büro oder Geschäftslokal
mit WC und KFZ-Stellplatz.Wasser- u. Heizkosten sind inklusive. Strom wird je nach
Nutzung mit einem geringen monatlichem
Abschlag abgerechnet.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Sofort bezugsfrei.
: Riedel Immobilien
www.riedel-immobilien.info
Telefon
: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 2 81 77 00
Mietpreis : 280 € inkl. Wasser-, Heiz- u. NK
zzgl. 2,38 MM Courtage inkl. 19 % MwSt.
Planung und Ausführung von:
Kundendienst
EDV-Vernetzung
Wärmepumpen
Photovoltaik - Anlagen
Kraft-Wärme-Kopplung
Haus- und Industrieinstallation
Schaffeldstr. 90 · 46395 Bocholt ℡ 0 28 71 - 18 00 16
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
GmbH
0 28 71 - 1 24 95
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Rhede
5 exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in Rhede!
MMM-Nr.: 50430
Südansicht
Nordansicht
Baujahr
Details
: Fertigstellung Mitte 2015· Lage: sehr ruhig, Heideweg
: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine architektonisch ansprechende Stadtvilla mit insgesamt
5 exklusiven Wohnungen und 5 Stellplätzen. Hier sind einige Highlights:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden.
Reed Kontakte an allen Fenstern (Alarmanlage) · Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Videosprechanlage · Handtuchwärmekörper in den Bädern · In Whg. 1, 2 und 3 ein zusätzl. Gäste-WC
Granitfliesen im Treppenhaus · Edelstahlgeländer im Treppenhaus · Edelstahlgeländer an den Balkonen
Bangkirai oder Douglasie Terrassen- und Bodenbelag · Fahrrad-bzw. großzügiger Allgemein-Abstellraum
Bedarfsausweis vom 04.07.2014 · Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Gasbrennwertanlage · 46 kwh/(m²a).
Kaufpreise : Whg. 1 EG links ca. 84 m² mit Garten: 224.900 € · Whg. 2 EG rechts ca. 84 m² mit Garten: 217.000 €
Whg. 3 OG links ca. 86 m² mit ca. 8 m² Balkon: 209.900 €· Whg. 4 OG rechts ca. 86 m² mit ca. 8 m² Balkon: 209.900 €
Whg. 5 ca. 100 m² im EG, OG und Spitzboden mit Garten, ca. 6 m² Balkon und ca. 14 m² Dachterrasse: 229.900 €
Jeweils zzgl. KFZ-Stellplatz: 4.900 € · Keine zusätzliche Käufercourtage!
Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: Andreas Riedel 0 28 71 - 88 75 895 oder 0172 - 281 7700
Internet: www.mmmi.de · e-mail: riedel.immo@web.de
Barrierefreie EG-Eigentumswohnung in Rhede
50414
Videos: www.mmmi.de · 50414
Grundriss
Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 281 77 00
riedel.immo@web.de
www.riedel-immobilien.info
12
Neues Bad mit Dusche u. Wanne
Baujahr
:
Lage
:
Wohnfläche :
Aufteilung :
1985, komplett neu renoviert Anfang 2012
EG, ruhig und stadtnah, Paßkamp 14
ca. 112 m² im EG zzgl.ca. 26 m² Kellerraum
EG: Diele, Wohnzimmer mit offener Küche,
Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer,
neues Bad mit Dusche u. Wanne,
neues Gäste-WC, ca. 26 m² großer Kellerraum
Details
: 2 KFZ-Stellplätze, 2 eigene Eingänge,
eigene Gasheizung, kein Garten, vermietet,
Für Anleger interessant: Monatskaltmiete: 590 €
B gültig bis 29.10.2018 · 119,6 kWh/(m²a)
Kaufpreis : 147.500 € keine Käufercourtage
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
Rhede
Rhede
● Reparaturen
● Materialverkauf
● Klempnereiarbeiten
● Industriebedachungen
Butenpaß 10
46414 Rhede
Telefon: 0 28 72 - 21 37
Telefax: 0 28 72 - 73 20
www.goldschmidtboeing.de
99446
- Freist. EFH auf gr. Grundstück Ehem. Textilfabrikanten-Domizil mit gehob. Ausstattung in
ruhiger, aber stadtnaher Wohnlage. Großzügige Raumaufteilung im Wohnbereich Wohnzimmer und Diele.
KEINE NK für Heizung, WW und Strom wegen 10 kWp
PV-Anlage von 2012! Sauna, Kamin, sep. Garage, vollunterkellert, Souterrain (ggbf. als ELW geeignet). Großer, neu
angelegter Garten mit großer, teilüberdachter Terrasse.
Bezugsfrei ab 01.03.2015.
V von 2012, Luft-Wärmepumpe E 99 kWh/(m²a).
Energiekennwert Wärme: 151 kWh/(m²a).
Kontakt : Carl-Stefan Thöne
www.absolutdecoating.de
Telefon
: 0151 - 41 97 30 03
Kaufpreis : 470.000 € keine Courtage
3 exklusive Eigentumswohnungen in Rhede! 50425
Nordansicht
Südansicht
Baujahr
Wohnlage
Details
: Bezugsfertig ca. Ende 2014 bis Anfang 2015
: sehr ruhig, Alter Postweg 25
: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen, 2 KFZ-Stellplätzen und 1 Garage, welches in
2014 komplett saniert wird. Stilvoll und modern wird sich das
1,5-geschossige Wohnhaus nach Fertigstellung präsentieren.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 großzügige 3-Zimmer Wohnungen
mit ca. 90 m² und 123 m² Wohnfläche sowie je einer Terrasse mit
eigenem Gartenanteil. Die linke EG-Wohnung besteht aus 2 Ebenen.
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine großzügige 3-Zimmer
Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer großen Dachterrasse
mit ca. 47 m² Fläche.
Kaufpreise : Whg. 1 EG rechts ca. 123 m² mit ca. 184 m² Garten und
ca. 14 m² Terrasse:
249.900 €
Whg. 2 EG u. DG links ca. 105 m² mit ca. 217 m² Garten u.
ca. 13 m² Terrasse:
189.900 €
Whg. 3 DG ca. 90 m² mit ca. 53 m² Garten und
ca. 47 m² Dachterrasse:
159.900 €
Zzgl. Garage: 12.900 € oder KFZ-Stellplatz: 4.900 €
Jeweils zzgl. 4,76 % Käufercourtage.
Bedarfsausweis vom 07.07.2014 · Gas · 103 kWh/(m²*a) · EEK: D
Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 281 77 00
www.riedel-immobilien.info · riedel.immo@web.de
www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
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Rhede · Krommert · Borken
Rhede
65434
Rhede - Krommert 65414
Zu vermieten!
- Gewerbehalle mit Büro 600 m² Wohnlage : Nähe Voßkamp
Grundstück : ca. 1.000 m²
Nutzfläche : ca. 600 m²
Details
: Sofort bezugsfrei.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kontakt
: Krasemann GmbH & Co. KG
immobilien@kraso.de
Telefon
: 0 28 72 - 95 35 15
Mietpreis : 1.800 € zzgl. 140 € NK · zzgl. 19 % MwSt.
- Freist. Althaus mit 1.000 m² Grund Wohnlage : ländlich, (sofort bezugsfrei)
Grundstück : ca. 1.000 m² · Wohnfläche: ca. 114 m²
Aufteilung : EG: Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche,
Diele, Abstellraum
DG: 3 Schlafzimmer 10-13 m² und 2 kleinere
Räume ca. 6 m², Keller
Details
: Freist. Althaus (sanierungsbedürftig)
mit Garage und Geräteschuppen.
Eckgrundstück am Ende einer Sackgasse.
Nachtspeicherheizung.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kontakt : Krasemann GmbH & Co. KG
immobilien@kraso.de
Telefon
: 0 28 72 - 95 35 15
Kaufpreis : 189.000 € keine Käufercourtage
Große, neue Gewerbehalle in Borken
50813
Videos: www.mmmi.de · Nr. 50813
Zu vermieten!
Außenansicht
Blick in die Halle
Elektrik
Industrieboden
2 große, elektr. Tore
Baujahr
: 2013 · Lage: Nähe Obi
Grundstück : ca. 2.208 m² · Nutzfläche: ca. 1.408 m²
Details
: Die Gewerbe- Produktions- oder Lagerhalle ist sehr flexibel nutzbar.
Deckenhöhe: zwischen 8 m und 14 m.
Elektrische Tore, Tormaße: Breite: ca. 5 m x Höhe: ca. 4,5 m.
Hoch belastbarer Industrieboden in der Halle.
Zuwegung asphaltiert, vor der Halle wurde gepflastert.
Eigene Wasserversorgung, Normal- u. Starkstrom vorhanden.
Die Halle ist nicht beheizt und sofort bezugsfrei.
Die Halle lässt sich ggf. unterteilen, sodass auch eine Teilfläche der
Halle angemietet werden kann.
Mietpreis
: 3.520 u zzgl. NK zzgl. 19 % MwSt. · zzgl. 2,38 MM Courtage
Riedel Immobilien
Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt
Tel.: 0 28 71 - 88 75 895 · Mobil: 0 172 - 281 77 00
www.riedel-immobilien.info · riedel.immo@web.de
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www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
Immobilien Hüls Anzeige: Alpen
Eine umfangreiche Immobilien-Datenbank mit Filmen von vielen Objekten sehen Sie unter: www.mmmi.de
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www.mmmi.de · 117. Ausgabe · 16. Dezember 2014 - 02. Februar 2015
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Die nächste Ausgabe des Makler Markt Magazins erscheint am 03. Februar 2015.
Makler Markt Magazin · Heinrich-von-Brentano-Str. 54 · 46395 Bocholt · Tel.: 0 28 71 - 23 23 09 · Fax: 23 23 51 · www.mmmi.de · e-mail: info@mmmi.de
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