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Wohngenuß in bester Lage
24 Terrassen- und Gartenwohnungen
mit bester Infrastruktur
Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz
Ihr Wohnraum ------ Ihr Wohntraum
Provisionsfrei für den Käufer!
Daniel Himmel
Tel.: 0664 / 22 622 89
email: himmel@km-real.at
DAS BAUPROJEKT
Haus 1
Haus 2
Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz
Lage:
Das Bauprojekt befindet sich am Anfang des Russenweges in 8045 Andritz - in leicht erhöhter Lage nur 7 min zu Fuß vom Ortskern Andritz entfernt,
wo alle Infrastukturerfordernisse erfüllt sind.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer
Nähe.
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Orientierung Gebäude
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Orientierung Gebäude
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Bau und Ausstattungsbeschreibung(kurz):
Das Neubauprojekt in Andritz liegt am Anfang einer
Sackstraße nord-östlich von Graz. Die öffentliche Anbindung
ist sehr gut und in 6 min ist man auf der Autobahn A2 oder im
Stadtkern von Graz.
Bauweise - ziegelmassiv - + 16 cm WVS
Innenwände - ziegelmassiv - 12 cm
Einganstür - Kunex- Laubengangtür
Fenster/ Balkontüren - Kunststoff - 3fach verglast
Fensterbänke - Aluminium
Beschattung - Raffstore - Raff-S- R80
Balkon/Terrasse - betoniert / überdacht
Sanitäre Installation - komplett
Heizung - Fernwärme
Elektroinstalation komplett
Photovoltaik
Boden - Parkett bzw. Fliesen - Trittschalldämmung
Niedrigenergie - HWB - 42 kWh/m²
Auf Wunsch können sie ihre individuellen Anliegen direkt mit
dem Bauunternehmen besprechen bzw. die detaillierte Bauund Ausstattungsbeschreibung anfordern.
Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz
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Immobilien
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