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KURZBAUBESCHRIEB
ALLGEMEIN
FENSTER UND LOGGIATÜREN
LIFTANLAGE
Exklusive Architektur von
Jan Kinsbergen Architekten, Zürich
Fenster, Loggia- und Terrassentüren in
Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung
Behindertengerechter Personenaufzug
bei jedem Haus mit Notrufsystem
MINERGIE Standard, zertifiziert
Schiebefenster in Wohn-, Essraum
und Loggia
SANITÄRE ANLAGEN
Rollstuhlgängig
Erhöhte Schallschutzanforderungen
FASSADEN
Fassade außen gedämmt, verkleidet
mit wertbeständigem Aluminium
gemäß Farbkonzept Architekt
DACH
Flachdach in Systemaufbau mit
Wärmedämmung, extensiv begrünt
TERRASSEN UND LOGGIEN
Bodenbelag Loggien: hochwertiger
Holzrost mit Fugennut, Unterkonstruktion
auf abgedichteter Betondecke
Budgetpreis: CHF 300.–/m2 (fertig verlegt,
inkl. Zusatzarbeiten und MwSt.)
Bodenbelag Loggia der Gartenwohnungen:
Zementplatten auf Splitt
Bodenbelag Gartenterrassen:
Zementplatten auf Splitt
Brüstungen und Geländer: Glas, transparent
Wassertrog gemäß separater OptionenBudgetliste
Pro Raum mindestens ein öffenbares
Fenster
SONNENSCHUTZ
Elektrisch gesteuerte Wind- und Sonnenwächter, senkrechte Fassadenmarkisen
mit UV-beständigem Stoff
Bei Außen-Sitzplätzen Ausstellmarkisen
in Fassadenverkleidung integriert,
Farbton gemäß Architekt
LÜFTUNG
Komfort-Wohnungslüftung, individuell
einstellbar mit Wärmerückgewinnung
Küchen-Dunstabzug
(Umluft mit Aktivkohlefilter)
Kellerräume und Einstellhalle mechanisch
entlüftet
Sanitärapparate und Armaturen gemäß Plan
Waschmaschine und Tumbler der Marke Miele
in Wohnung
Außen-Wasserventil
KÜCHE
Hochwertige Küche der Marke Bulthaup
grifflos, lackiert
Glaskeramik Induktions-Kochfeld,
Dunstabzughaube mit Umluft,
Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
vollintegriert der Marke Miele
Backofen Combair XSE, Combi-Steamer XSL
der Marke V-ZUG
Budgetpreis der Küche inkl. Geräte und
Armaturen beträgt netto inkl. MwSt.
CHF 35'000.SCHRÄNKE
HEIZSYSTEM
Wärmegewinnung mittels ErdsondenWärmepumpe
Wärmeverteilung, bzw. Kühlung in
Wohnungen mittels Fußbodenheizung
(Winter) und 'Freecooling' (Sommer)
Einzelraum-Temperaturregelung und
individueller Wärmemessung
Garderoben- und Einbauschränke
außen lackiert
Verkauf & Beratung
Della Valle Immobilien
Hauptstrasse 48
6045 Meggen
041 444 25 25
info@binsgarden.ch
www.binsgarden.ch
KURZBAUBESCHRIEB SEITE 2
WOHN- UND SCHLAFRÄUME
Bodenbelag edler Langriemenparkett
Eiche 1860 x 189 mm, weiß geölt
Budgetpreis: CHF 140.–/m2 (fertig verlegt,
inkl. Zusatzarbeiten und MwSt.)
bei Einstellhallentor und bei den
Hauseingängen in der Einstellhalle
In jeder Wohnung eine Video-Sprechstelle
Unterlagsboden mit Trittschalldämmung
Multimedia-Steckdosen für Radio/TV,
Internet und Telefon im Wohnraum
und allen Zimmern
Wände Abrieb, Decken mit Weissputz
gestrichen
Je zwei Dreifach-Steckdosen,
davon je eine geschaltet pro Raum
Doppelte Vorhangschiene,
bündig eingelassen
Dreifach-Steckdose an Kochinsel und in
einem Küchenschrank
NASSRÄUME
Einbauleuchten in Wohnungskorridoren,
Küche, Nasszellen, Loggien und bei
Eingangstüren
Boden und Wände mit Keramik Platten
60 x 60 cm
Budgetpreis: CHF 140.–/m2 (fertig verlegt,
inkl. Zusatzarbeiten und MwSt.)
Wände zum Teil mit Abrieb gestrichen
Dusche bodeneben mit Glastrennwand
Anschluss für Dusch-WC
Dampf-Wellness Dusche und Designer
Badewanne in Master-Bad gemäß separater
Optionen- Budgetliste
Leerrrohre für Lautsprecher in Wohnraum
SICHERHEIT
Zugängliche Fenster und Außentüren mit
erhöhter Einbruchsicherheit
Anschluss-Vorbereitung für optionale
Alarmanlage
Wohnungseingangstür in Holz-Metall,
Zylinderschloss mit Dreipunktverschluss,
Beschläge und Drückergarnitur in Edelstahl
Lift-Wohnungseingangstür: Holz lackiert,
Zylinderschloss mit Dreipunktverschluss
Zimmertüren: Stahlzargen gestrichen,
Türblatt lackiert, Drückergarnitur in
Edelstahl, Zimmertürschloss
Hauseingangstüre bei Einstellhalle in
Aluminium und Glas, Schloss mit
elektrischem Türöffner
Automatisches Einstellhalle-Schiebetor
mit separater Türe
HAFNERARBEITEN
Bio-Ethanol Cheminée als Option möglich
GÄRTEN UND UMGEBUNG
Parkähnliches, verkehrsfreies Gartenkonzept
Großzügige Gebäudeabstände
EINSTELLHALLE
KELLER
Sehr großzügige Einstellhalle mit
direkten Liftzugängen zu den Wohnungen
Decken und Wände gestrichen
Boden in Hartbeton
Übergrosse Parkplätze (5.50 x 2.65m)
ELEKTROANLAGEN
Velo- und Kinderwagen-Räume
Programmierbare Licht- und Sonnenstoren-Steuerung mit Feller "Zeptrion"
Durchfahrtshöhe von 3m für Einfahrt
größerer Fahrzeuge
Video-Gegensprechanlage mit
Außen-Sprechstelle bei Haupttor,
TÜREN
Gästeparkplätze in Einstellhalle
Pro Wohnung ein privater Garten, Terrasse
oder Loggia, bei Gärten abschliessbares
Gartentor
Wege, Begrünung, Busch- und Baumbepflanzung gemäß Umgebungsplan
des international bekannten
Landschaftsarchitekten Anthony Paul, London
In Gehdistanz: Bushaltestelle nach
Luzern und Küssnacht, Tennis, Segelhafen,
See und herrliche Wanderwege
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KURZBAUBESCHRIEB SEITE 3
KÄUFERAUSBAU
Jede Wohnung wird in einem sorgfältig
entworfenen Materialkonzept von
Jan Kinsbergen, Architektur und seinen
Partnern erstellt.
BEMERKUNGEN
Abweichungen und Änderungen des
Baubeschriebs und der Planung ohne
wesentliche Änderungen des Nutzens oder
der Bauqualität bleiben vorbehalten.
Sämtliche Vorabklärungen und die
effektiven Änderungen sind honorarpflichtig
und nicht in den Wohnungspreisen
inbegriffen (siehe allgemeine Angaben und
Bestimmungen).
www.binsgarden.ch
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Immobilien
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