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"Was das Herz begehrt", Haus in Rohrbach Niederösterreich - Re/Max

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"Was das Herz begehrt"
1664/1269, Haus in 3710 Rohrbach
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
1.167 m²
Kaufpreis:
€ 175.000,-
Wohnfläche:
184 m²
Betriebskosten:
€ 149,-
Nutzfläche:
120 m²
Terrasse:
60 m²
Franz Zöchmeister, akad. IM
Fa. Franz Zöchmeister Immobilien
RE/MAX Dynamic, Hornerstraße 91, 2000 Stockerau
Tel: 02266/711 50 23
E-Mail: fzoechmeister@remax-dci.at
1664/1269
"Was das Herz begehrt"
"Was das Herz begehrt "
"Platz für viel Visionen"
Eingebettet im idyllischen Schmidatal liegt die Ortschaft Rohrbach in der Großgemeinde Ziersdorf. Suchen
Sie das klassische und romantische Landleben, hat hier Ihre persönliche Suche nach einem Ruhepol ein
Ende. Die Großgemeinde bietet Ihnen besondere Höhepunkte. Kulturinteressierte werden ganz auf Ihre
Kosten kommen. Ob im Brandlhaus oder im Konzerthaus Weinviertel: Genießen Sie die blühende
niederösterreichische Kulturszene. Außerdem glänzt die Region mit einer Vielzahl an unzähligen Wanderund Radwegen. Das ganze Jahr über haben Sie hier die Möglichkeit in den typischen Heurigen die
regionalen Schmankerln zu genießen oder edelste und weltprämierte Weine zu genießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Hauptschulen und Ärzte bilden eine hervorragende soziale
Infrastruktur. Ein reges Vereinswesen machen den Ort zum idealen Platz für werdende Familien.
Verkehrstechnisch sind Sie durch Busse und der Franz-Joseph-Bahn mit den Zentren bestens verbunden.
Über die B4 gelangen Sie schnell in die umliegenden größeren Städte und müssen somit nicht auf
städtische Reize verzichten.
Diese Immobilie, die Ihnen vor allem sehr viel Platz bietet um Ihre persönlichen Visionen und Träume vom
Wohnen und Leben zu verwirklichen kann Ihre werden. Sie umfasst aus zwei getrennten Wohnhäusern.
Das erste Haus wurde 1890 errichtet. Fenster, Dach und alle Leitungen wurden 1990 auf den neuesten
technischen Stand gebracht. Ausgestattet mit Küche, Badezimmer, WC und zwei Zimmern können Sie
dieses Haus sofort beziehen und Ihren Bedürfnissen ohne Einschränkungen anpassen.
Dahinter erstreckt sich die zweite Wohneinheit. Über Stufen gelangen Sie zu dem 2000 errichteten Haus mit
Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Innere dieser charmanten Einheit begrüßt Sie mit einem schmucken
Wohnkeller. Gehen Sie die Treppen entlang, betreten Sie schließlich Ihr großzügiges Wohnzimmer. Dazu
bietet Ihnen das Haus ebenso eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates
WC.
Ein besonderes Highlight ist der gewölbte Weinkeller. Diese Gemäuer warten darauf, Ihren persönlichen
Touch verpasst zu kommen. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes überdachtes Pool. Eine
Immobilie in einer sehr charmanten und familienfreundlichen Region, die viel Platz zur persönlichen
Entfaltung zu einem attraktiven Preis bietet. Kurzum: Diese Liegenschaft bietet Ihnen alles, was Ihr Herz
begehrt. Wir freuen uns, Ihnen bei persönlichen Besichtigungsterminen, die Besonderheiten und Feinheiten
dieser einzigartigen Liegenschaft näher bringen zu können.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Tel. Nr.: 0699 101 132 84 Mag.a Hildegard Zöchmeister
Preis: 175.000,-Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? (Haus, Grundstück, Wohnung)
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
1664/1269
"Was das Herz begehrt"
1664/1269
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Reisen
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