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Sparkasse
Lüneburg
Aktuelles Immobilienangebot:
Familienleben - Lüneburg Oedeme
21335 Lüneburg, Einfamilienhaus, Baujahr 1997
Ihr Ansprechpartner
Herr Frank Siewert
Telefon: 04131 288-3385
Mobil: 0175 242 1968
Telefax: 04131 288-63390
Anbieter
Sparkasse Lüneburg
An der Münze 4-6
21335 Lüneburg
SIP-ID:
S1-0065-0A537
Objekt-Nr.: 7719
Daten
Kaufpreis
375.000 €
Haustyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 128,53 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
5
Befeuerungsart
Gas
Grundstücksfläche
ca. 620 m²
Terrasse
Nutzfläche
ca. 39,45 m²
Garage/Stellplatz
Käuferprovision¹
3,57 %
Garten/-mitbenutzung
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0065-0A537
17.11.2014
1 von 9
Sparkasse Lüneburg
Frank Siewert
Telefon: 04131 288-3385
Telefax: 04131 288-63390
Sparkasse
Lüneburg
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder, kaum zu glauben wie viel Platz das in Split-Level Bauweise 1997
errichtete Gebäude mit Teilkeller bietet. In der Eingangsebene liegt ein Gäste-WC und die Küche mit zum
Wohnbereich geöffnetem Essplatz.
Eine halbe Ebene darüber befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Vollbad und ein Arbeitszimmer.
Eine weitere halbe Treppe hinauf liegen dann zwei Kinderzimmer, in dieser Dachebene ist auch die
Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher in einem eigenen Raum untergebracht. Ein Abstellraum hier
bietet alle Anschlüsse und Abwasserrohre, um ein weiteres Badezimmer auszubauen.
Wem dies noch nicht reicht bietet nicht nur der Spitzboden Stauraum, ein halber Keller bietet wohnlich
ausgebaut, viel mehr als nur Lager und Hauswirtschaftsraum Gäste- und Arbeitszimmer sind hier ebenfalls
möglich.
Ausstattung
Einbauküche
Die junge gebrauchte Immobilie ist zeitgemäß, dem Baujahr entsprechend ausgestattet. In den meisten
Räume ist Teppichboden verlegt.
Das Haus ist massiv gemauert und verblendet worden, die Giebel mit Holzverschalung versehen.
Die Terrasse auf der Süd-Ostseite verfügt über eine Markise. Eine Einbauküche wird mit verkauft.
Ein Carport mit Abstellraum ergänzt die Möglichkeiten auf dem Eigentumsgrundstück
Energieausweistyp: Bedarf, 111,1 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1997, Befeuerung: GAS
Lage
In Lüneburg - Oedeme, im alten Dorfbereich, wohnen Sie in der reinen Anliegerstraße absolut ruhig und doch
sehr zentral. Ein Kindergarten ist ebenso fußläufig erreichbar, wie das Schulzentrum und die Nahversorgung
im Garberscenter.
Die Lüneburger Innenstadt und den Bahnhof erreichen Sie mit Rad oder Bus und auch mit dem Auto auf die
A39 ist der Zugang schnell und direkt.
Ausstattung und Details
Nutzfläche
ca. 39,45 m²
Haustyp
Einfamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Terrasse
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Badewanne
Bad mit Fenster
Dusche-Bad
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Sparkasse Lüneburg
Frank Siewert
Telefon: 04131 288-3385
Telefax: 04131 288-63390
Sparkasse
Lüneburg
Baujahr
1997
Objektzustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision¹
3,57 %
Energieausweis
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.09.2024
Endenergiebedarf
111,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
D
inkl. MwSt.
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Telefax: 04131 288-63390
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Süd-West Seite
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
geräumig Küche
Essbereich offen zugänglich
zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss
Elternschlafzimmer
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Gäste oder Arbeitszimmer
Zimmer im Souterain
Vollbad
Einfamilienhaus in ruhiger
Anliegerstraße
Blick aus dem Garten
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Erdgeschoss
Dachgeschoss
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Teilkeller
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Impressum
Firmenname
Sparkasse Lüneburg
Firmenanschrift
An der Münze 4 - 6, D 21335 Lüneburg
Telefon
0 41 31/2 88-0
Vertretung
Vorstandsvorsitzender Karl Reinhold Mai und stellver. Vorsitzender des Vorstandes Thomas Piehl.
Vorstandsvertreter Henning Arens und Michael Jurr
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister
Amtsgericht Lüneburg
Handelsregisternr
HRA 1823
Umsatzsteuer-Id
DE 116086147
Weiteres
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und
Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt
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Telefax: 04131 288-63390
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Lüneburg
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Telefon: 04131 288-3385
Telefax: 04131 288-63390
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