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Luxusimmobilien: Dieses 1999 erbaute Luxus - Hahn-Immobilien

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Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Telefon.: 06233 - 3264 - 0
Fax: 06233 - 3264 - 32
Info@Hahn-Immobilien.net
www.Hahn-Immobilien.net
Hahn Immobilien; Jakob-Osterspey-Straße 6, 67227 Frankenthal
geöffnet Mo - Fr 8.00 - 20.00 h, Sa 8.00 - 18.00 h
Frankenthal, 25.10.2012
Exposé Objekt-Nr. 9720
Luxusimmobilien: Dieses 1999 erbaute Luxus-Anwesen hat alles was das Herz begehrt
Ort: 82294 Oberschweinbach
Zimmer: 8 Z, 2 Bäder, Küche, Doppelgarage, großer Garten;
Luxusimmobilien 6
Gfl.: 702 m²
Wfl.: 188 m²
Preis.: € 495.000,--
Ein freistehendes Einfamilienhaus in 1,5-stöckiger Massivbauweise mit ausbaufähigem
Dachgeschoss; Großzügig und Repräsentativ; Sauna; Praxis möglich; ruhige Lage; Vor- und
Rückgarten und alter Baumbestand; Vollunterkellerung; Garagen; Baujahr 1999; Immobilie befindet
sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand; insgesamt 7 Zimmer, Küche und
Speisekammer, 2Tageslichtbäder, Terrasse, HW-Raum, Hobbyraum, Heizraum, Abstellkammer,
Sauna
Wohnfläche beträgt ca. 188 m²
Grundstücksfläche beträgt ca. 702 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: großer Flur, Wohnküche mit Speisekammer, großzügiges Wohn-/Erker-Esszimmer mit
Kachelofen, 1 Zimmer, Terrasse, Garten
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad, 1 zus. Raum
KG: großer Hobbyraum , Heizraum, 2 zusätzliche Räume, einer davon wird heute als Werkstatt
genutzt, 1 Saunaraum, großer Flur
AUSSTATTUNG:
Holz-Isolierglasfester; Öl-Zentralheizung; Kaminofen; Massive Treppe; Tageslichtbad; Schreiner
Einbauküche (Preis auf Anfrage). DSL- und SAT- Anschluss ist vorhanden. Das Haus wird vom
Eigentümer bewohnt und ist frei nach Absprache.
BESONDERHEITEN:
Dieses Haus besticht mit seiner Großzügigkeit. Der Kaminofen ist vom Flur beheizbar.
Im gesamten Erdgeschoß finden Sie Fußbodenheizung und in den Schlafräumen angenehme
Korkböden.
Zwei Zimmer im OG haben Zugang zum Balkon.,
Über der Garage ist ein gemütlicher Raum untergebracht, der heute als Praxis fungiert.
Für das pure Entspannen gibt es die Sauna.
Im OG sind alle Anschlüsse für eine 2. Küche vorhanden, sodass dieses Haus durchaus als
Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Auf folgendes möchten wir Sie hinweisen:
Provision:
Wenn das oben bezeichnete Objekt durch notariellen Kaufvertrag erworben wird, ist an das oben
genannte Immobilienbüro eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% zzgl. MwSt aus dem Gesamtkaufpreis zu entrichten. Die Provision wird mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Mit freundlichen Grüßen verbleibt
Hahn Immobilien
Hausansicht
Der Blick in den Garten
Blick auf Terrasse
Wohnzimmer EG
Essbereich im Erker
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Immobilien
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