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Energieausweispflicht ab 01.06.2013
Aber was heißt das genau?
Weitere Themen in diesem Prospekt
 Wie kann man einen besseren Wert erzielen
 Unternehmensgruppe vidacon stellt sich vor
 Unverbindliche Angebote für Energieeffizienz
und noch viele weitere nützliche Themen…
Ihr persönlicher Baudienstleister für Energieeffizienz!
Inhaltsverzeichnis
Alle wichtigen Themen auf einen Punkt!
Energieausweispflicht ab 01.06.2013
Was bedeutet das für mich als Immobilienbesitzer? Besseren Effizienzwert erzielen
Was kann man für einen besseren Wert unternehmen?
Ihr Partner für folgende Bauleistungen
Für was ist vidacon baleares gut?
vidacon baleares stellt sich vor
Alles rund um das Unternehmen
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5
6
Die Geschäftsführer von vidacon
Dragan Vodenicar und Patrick Faber stellen sich vor
Unverbindliche Angebote
für bessere Energieeffizienz sowie Neugestaltung
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www.vidacon.eu
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Energieausweispflicht ab 01.06.2013
Was bedeutet das nun für Immobilienbesitzer?
Energieausweis wird Pflicht
Die spanische Regierung setzt damit eine
europäische Richtlinie in nationales Recht
um.
Das neue Recht besagt, wer nach dem 1. Juni
eine Immobilie auf Mallorca verkaufen oder
mehr als 4 Monate vermieten möchte, muss
zu diesem Datum einen Energieausweis
für die Wohnung oder das Haus vorlegen.
Bislang galt das nur für Neubauten. Wie der
zuständige Leiter der Abteilung im balearischen Energieministerium, Gallego, mitteilte, informieren die Architekten- und Ingenieurskammern über autorisierten Firmen, die das Zertifikat ausstellen dürfen. Der Energiepass sollte neben
dem Energiebedarf eines Gebäudes, auch ein Empfehlungsschreiben zur Verbesserung der Energieeffizienz des
Gebäudes oder Wohnung beinhalten. Der Energieausweis bleibt zehn Jahre gültig. Danach muss er erneuert
werden um evtl. Verbesserungen des Gebäudes oder der Wohnung aufzuführen.
Unsere Empfehlung für den Ausweis ist die Firma ARKItasa. Deren Kostentabelle anbei.
Die Kosten für diesen Ausweis belaufen sich folgendermaßen:
Wohnfläche
0 - 120 m²
121 - 250 m²
251 - 400 m²
Wohnung
200 EUR
250 EUR
350 EUR
Einfamilienhaus/Reihenhaus
250 EUR
300 EUR
400 EUR
Quelle: ARKItasa, C/ Maquinaria, nº4 2º12 - 07013, Palma de Mallorca, Tel: 626 302 043
ACHTUNG! Die Preise verstehen sich ohne 21% MwSt. (IVA)
Weiterer Hinweis:
Die Registrierungsstelle für die Energieausweise – sowie einzureichende Unterlagen – wurde am 5. Juni 2013
festgelegt. Gerne teilen wir Ihnen mit, dass die Registrierung des Energieausweises ebenfalls über die Firma
ARKItasa erfolgen kann. Die Kosten hierfür betragen 30€ (inkl. 21% MwSt/IVA). ARKItasa benötigt dafür eine
vom Eigentümer unterzeichnete Vollmacht, dass die Firma den Eigentümer bei der zuständigen Behörde (Ministerium für Industrie) vertreten darf.
Für die Nichteinhaltung dieser Gesetzgebung werden Geldstrafen von bis zu 3.000 € erwartet!
Ihr persönlicher Baudienstleister für Energieeffizienz!
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Besseren Effizienzwert erzielen
Was kann man für einen besseren
Wert unternehmen?
Durch die Erzielung eines besseren Effizienzwertes
können allgemeine Energiekosten wie Strom, Heizund Kühlkosten minimiert werden. Die Wohngebäude, deren Werte nahe der Energieeffizienzklasse A
liegen, können bis zu 85% weniger Energie verbrauchen, als die Gebäude die einer niedrigen Effizienzklasse zugeordnet werden (G). Wir und andere Fachleute sind der Meinung, dass diese Energieeinstufung
den Marktwert einer Immobilie (sei es Kauf/Verkauf
oder Miete) entscheidend erhöht. Deutschland ist
ein gutes Beispiel für die erfolgreiche Einführung des
Ausweises und darauffolgenden Energieeinsparungsmaßnahmen.
Besseren Wert kann man mit mehreren Möglichkeiten erzielen
Man kann durch gezielte Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen die gesamten Energiekosten einer Immobilie stark senken. Ein schöner Nebeneffekt ist das meist erneuerte Erscheinungsbild des Objekts.
Die Möglichkeiten beginnen mit Dämmung der obersten Geschossdecke oder Dachsparren, Fassadendämmung
oder Kellerdeckendämmung. Des Weiteren kann man auch Energiekosten durch erneuerbare Energien wie Sonnenenergie (Strahlungsenergie) mittels Solarpaneele einsparen. Über die Solarthermie kann fast stromneutral
Warmwasser erzeugt werden, sowie durch den Wärmepuffer Einspeisung in die Heizung erfolgen.
Eine weitere Möglichkeit sind Lüftungsanlagen mit Wärme-Rückgewinnung. Diese verteilen über Kanäle warme
Luft im Haus. Verbrauchte Luft wird abgesaugt. Gemessen an der Heizkraft verbrauchen solche WohnraumLüftungen nur sehr wenig Strom. Die meiste Wärme (90%) gewinnen sie nämlich aus der abgesaugten Luft. Nur
maximal 10% werden elektrisch nachgeheizt (bei intakter Hausdämmung).
Hier gibt es noch viele weitere lukrative Möglichkeiten. Gerne informieren wir Sie hierzu in einem
kostenfreien und persönlichen Beratungsgespräch.
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www.vidacon.eu
Ihr Partner für folgende Bauleistungen
Alle Arbeiten werden aus einer Hand ausgeführt.
Der große Vorteil für Sie ist nur ein Ansprechpartner für alle Leistungen.
Ihr persönlicher Baudienstleister für Energieeffizienz!
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vidacon baleares stellt sich vor
Alles rund um das Unternehmen
Das Unternehmen
Die Unternehmensgruppe vidacon ist ein frischer, junger und dynamischer Baudienstleister mit deutschen Wurzeln. Unsere Kernkompetenzen erstrecken sich von der Auftragsentwicklung über die Planung,
schlüsselfertige Neuerrichtung bis hin zur Sanierung und Bestandsoptimierung aller gängigen Immobilienarten für private und öffentliche
Auftraggeber. Darüber hinaus komplettieren Steuerung, Betrieb und
Logistik unser Angebot. Unser starkes Netzwerk deckt das gesamte
Spektrum an Leistungen rund um die Immobilie ab.
Unser Team
Wir beschäftigen insgesamt 6 Fachhandwerker aus Deutschland. Alle haben jahrelange handwerkliche und produkttechnische Baustellenerfahrung in Deutschland gesammelt.
Unser Leistungsgebiet:
 Abbrucharbeiten
 Erstellung neuer Wände mittels Mauer- oder Trockenbauarbeiten
 hochwertige Wandbeschichtungen
 Spachtel-, Lasur-, Farb- und Putztechniken
 Verlegung von Bodenbelägen im Innenbereich
 Parkett, Designböden, Fliesen, Naturstein oder Mosaik
 Verlegung von Bodenbelägen im Außenbereich
 Fliesen, Naturstein oder Terassendielen
 Wärmedämmung
 Dach, Fassade, Innenwand oder Keller
 Badgestaltung aus einer Hand
 3D-Planung, Realisierung und Lichtkonzept
 Schwimmbadtechnik
 alles rund um den Pool
Logistik
Wir haben uns darauf spezialisiert, die benötigten Materialien direkt von Deutschland nach Mallorca zu importieren. Das wiederum
heißt für Sie wieder nur ein Ansprechpartner in Sachen Material
und deren Beschaffung.
Unser Logistikpartner ist die Spedition Benziner aus Karlsruhe. Sie
haben einen hochmodernen Fuhrpark und fahren 15x die Woche
nach Palma de Mallorca. Dieser Service ermöglicht uns eine Durchschnittslieferzeit von gerade mal 48 Stunden* je Bestellung.
* vorausgesetzt die gewünschte Ware ist bei unserem Großhändler in Deutschland vorrätig.
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www.vidacon.eu
Die Geschäftsführer von vidacon
Dragan Vodenicar und Patrick Faber stellen sich vor
Dragan Vodenicar
Durch meine fast 20-jährige Berufserfahrung
in der Baubranche habe ich mir ein Knowhow
in den Bereichen Gas- und Wasserinstallation,
Heizungsbau, Fassadengestaltung, Innenausbau, Trockenbau, Malerarbeiten und Verlegung
von Bodenbelägen aneignen können. Auch die
Badgestaltung, sowie Badrenovierung aus einer
Hand ist genau meine Sache.
Von meinen fast 20 Jahren Berufserfahrung bin ich bereits 10 Jahre selbstständig. In meinem Handwerksunternehmen in Deutschland beschäftige ich zurzeit 8 Mitarbeiter.
Meine Aufgabe bei vidacon ist die handwerkliche Umsetzung der von meinem Geschäftspartner mit den Kunden
oder Architekten ausgearbeiteten Gestaltungsideen- und Pläne.
Ich freue mich schon jetzt darauf, den neuen Herausforderungen unserer Kunden gerecht zu werden.
Ihr Dragan Vodenicar
Patrick Faber
Durch meine fast 10-jährige Berufserfahrung in
der Baufachhandelsbranche, kombiniert mit baubetreuenden Eigenschaften in den kompletten
einzelnen Bauabschnitten einer gesamten Bauphase, bin ich unter anderem der Projektmanager
bei vidacon.
Zu meinem weiteren Aufgabengebiet zählen
neben Kunden- und Architektengespräche auch
produktspezifische Beratungen sowie Gestaltungsideenentwicklung für unsere gesamten Geschäftsbereiche.
Anfang 2010 habe ich mich mit einem Fachgroßhandel für Maler- und Trockenbaubedarf in meinem Geburtsort
Mainz selbstständig gemacht. Ich habe schon relativ früh begonnen, mein Liefergebiet nach Mallorca aufgrund
meiner persönlichen Vorliebe für diese Insel auszuweiten.
Somit zählt der gesamte Warenimport von Deutschland nach Mallorca ebenfalls zu meinem Aufgabengebiet
bei der vidacon Unternehmensgruppe.
Auch ich freue mich auf die neuen Herausforderungen, die dieser Schritt mit sich bringen wird. Ich bin mir
jedoch sicher, dass wir mit unserem gesamten Team allen Kundenansprüchen in höchstem Maße gerecht werden.
Ihr Patrick Faber
Ihr persönlicher Baudienstleister für Energieeffizienz!
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Unverbindliche Angebote
Ein Wärmedämmverbundsystem (abgekürzt WDVS oder WDV-System) ist ein System zum Dämmen von Gebäudeaußenwänden und seltener auch inneren Gebäudeelementen. Umgangssprachlich werden auch die Bezeichnungen Thermohaut und Vollwärmeschutz verwendet. Das System
umfasst ebenfalls den Aufbau unterirdischer Bauwerksteile wie Keller und Fundamente.
Wärmedämmverbundsystempaket
WLG 032 NEOWHITE
Das Paket beinhaltet:
 Grundierung
 Premium-Klebemörtel weiss
 Fassadendämmplatte EPS 032 NEOWHITE 60 mm
 Energetische Schraubdübel
 Armierungsgewebe 165 g.
 Premium-Armierungsmörtel weiss
 Putzgrundierung
 Premium-Marmor-Filzputz weiss K1 mm
 Caparol Siliconharz-Fassadenfarbe ThermoSan NQG
 auch gerne in Ihrem Wunschfarbton
Preis: ab 85 EUR / m² inkl. Arbeitsleistung
Wärmedämmverbundsystempaket
WLG 032 SANDSTEIN-DESIGN
Das Paket beinhaltet:
 Grundierung
 Marmorit Klebemörtel SM700 PRO weiss
 Marmorit Fassadendämmplatte N+F EPS 032 NEO 60 mm
 Energetische Schraubdübel
 Marmorit Armierungsgewebe 160 g.
 Marmorit Armierungsmörtel SM700 PRO weiss
 Sandstein-Design-Verblender
mit Anti-Schmutz-Beschichtung
 Erhältlich in 8 verschiedenen Farben
Preis: ab 209 EUR / m² inkl. Arbeitsleistung
Alle angebotene Preise sind Richtpreise. Da jeder Auftrag etwas Individuelles ist, bedarf es ein kostenfreies Beratungsgespräch, kombiniert mit
einem Aufmaß für ein exaktes und unverbindliches Angebot.
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www.vidacon.eu
Die Dämmung zwischen den Sparren wird als Zwischensparrendämmung bezeichnet. Soll das
Dach als Wohnraum genutzt werden, ist hier meist noch eine zusätzliche Verkleidung notwendig.
Problematisch können auch zu kleine Dachsparren sein, so dass die Dicke der Dämmung nicht
ausreicht. Hier müssen dann die Dachsparren verstärkt werden. Vorteile sind wiederum die
geringen Kosten und die Möglichkeit des nachträglichen Anbringens der Dämmung.
Dachsparrenisolierungspaket WLS 032
Das Paket beinhaltet:
 Glaswollen-Klemmfilz WLS 032 120 mm
 Alternativ Steinwolle Klemmrock (gegen Aufpreis)
 Feuchtevariable Klimamembran
 Klebebänder für luftdichte Abdichtung
 Dichtkleber für luftdichte Randabdichtung
Preis: ab 49 EUR / m² inkl. Arbeitsleistung
Wer sein Dach bzw. Dachgeschoss dämmt, kann sehr viel Energie einsparen. Ohne MindestDämm­standard können bis zu 50 % der Gebäude-Heizenergie über die Dachfläche, die einen
Großteil der Gebäudehülle bildet, abfließen. Auch wenn die Dachschrägen bereits einen
Mindest- Dämmstandard aufweisen: In der Decke bzw. dem Dachboden darüber steckt oft noch
sehr großes Dämmpotenzial. Denn meist verfügen weder Holzbalkenlage noch Betondecke über
eine wirksame Dämmung.
Dachbodendämmpaket WLG 035 begehbar
Das Paket beinhaltet:
 RIGIPS Rigidur Dachbodenelement 100 PS
 90 mm EPS 035 + 10 mm Gipsfaserplatte
 Randdämmstreifen
 Verklebung und Verschraubung
 Schlussbeschichtung
Preis: ab 95 EUR / m² inkl. Arbeitsleistung
Alle angebotene Preise sind Richtpreise. Da jeder Auftrag etwas Individuelles ist,
bedarf es ein kostenfreies Beratungsgespräch, kombiniert mit einem Aufmaß
für ein exaktes und unverbindliches Angebot.
Ihr persönlicher Baudienstleister für Energieeffizienz!
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Unverbindliche Angebote
Individuelles Gipskarton-Deckendesign nach Kundenwunsch
Das Paket beinhaltet:
 Metall-Grundkonstruktion
 energetische Wärmedämmung
 Elektroinstallation für LED-Beleuchtung
 Gipskartonplatten
 vollflächige Spachtelarbeiten (Q4*²)
 m. Glasgewebeeinlage
 Verzierung mit Stuckleisten (nach Wunsch)
 Beschichtung mit Dispersionfarbe
 Auf Wunsch: dekorative Spachteltechnik
Preis: auf Anfrage
Abbildung zeigt eine Referenzdecke von uns
Dekorative Innenwandtechnik
(StuccoDecor Di Luce o.ä.)
Das Paket beinhaltet:
 Untergrundvorbereitung
 Gegebenenfalls vollflächige Spachtelarbeiten (Q4*²)
 Aufbringen der Innenwandtechnik
Preis: auf Anfrage
* Alle angebotene Preise sind Richtpreise. Da jeder Auftrag etwas Individuelles ist, bedarf es ein kostenfreies Beratungsgespräch, kombiniert mit
einem Aufmaß für ein exaktes und unverbindliches Angebot.
*² Die Qualitätsstufe 4 entspricht den höchsten Anforderungen an die Putzoberfläche.
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www.vidacon.eu
Verlegung und Lieferung von Feinsteinzeugbodenfliesen 45 x 90 cm
Das Paket beinhaltet:
 Grundierung
 Fliesenverlegung
 Zur Auswahl stehen Markenhersteller
 z.B. Mirage, Agrob Buchtal, Villeroy & Boch uvm.
 Verfugung mittels nanobasierender und flexibler
Fugenmasse
 Sockelstellung
 Premium-Silikonfugen mit Hinterfüllung mittels
Rundschnüre
 Endreinigung mit Lithofin Zementschleierentferner
Preis: ab 99 EUR / m² inkl. Arbeitsleistung
Exklusive Badplanung, Gestaltung
und Ausführung
Das Paket beinhaltet:
 3D-Badplanung
 LED-Lichtkonzept
 Bemusterung von Sanitärobjekten, Badmöbel,
Wand- und Bodenbeläge.
 Komplette Ausführung aus einer Hand
 Endreinigung mit Lithofin Produkten
Preis: auf Anfrage
* Alle angebotene Preise sind Richtpreise. Da jeder Auftrag etwas Individuelles ist, bedarf es ein kostenfreies Beratungsgespräch, kombiniert mit
einem Aufmaß für ein exaktes und unverbindliches Angebot.
Ihr persönlicher Baudienstleister für Energieeffizienz!
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Ihr persönlicher Baudienstleister für Energieeffizienz!
Wir befinden uns zur Zeit in der Gründungsphase. Aus diesem Grund sind wir übergangsweise noch unter folgender Adresse erreichbar:
vidacon group
c/o Faber Baubedarf e. K.
An der Brunnenstube 22-24
DE-55120 Mainz
Deutschland
Mail. info@vidacon.eu*
Telefon. 0049 16 2 / 2 63 36 04
Telefax. 0049 61 31 / 3 29 90 - 90
* Gerne können Sie uns hierüber eine Rückrufbitte zukommen lassen!
Alle Preise exkl. MwSt! Solange
der Vorrat reicht!
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