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Bad Neuenahr Wohnen wie auf dem Lande: 3 Zi,K,F,B,Loggia

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Bad Neuenahr Wohnen wie auf dem Lande: 3
Zi,K,F,B,Loggia
Portugieser Straße 4
53474 Bad Neuenahr, Ahrweiler (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
3,00
64,01 m²
98.800,00 EUR
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
63954598
Portugieser Str. 4
Ihr Ansprechpartner:
ImmoSelect GmbH
Toni Eulgem
E-Mail: immoselect@t-online.de
Nutzfläche ca.:
10,00 m²
Tel: +49 2641 24060
Etage:
1
Mobil: +49 172 652 08 07
Etagenanzahl:
2
Fax: +49 2641 24064
Schlafzimmer:
2
Web: http://www.immoselect-gmbh.de
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Garten/-mitbenutzung:
Ja
Hausgeld:
170,00 EUR
Objektzustand:
Gepflegt
Provision:
3,57 %
Baujahr:
1970
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:
10
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Bad Neuenahr Wohnen wie auf dem Lande: 3 Zi,K,F,B,Loggia
Portugieser Straße 4
53474 Bad Neuenahr, Ahrweiler (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
3,00
64,01 m²
98.800,00 EUR
Objektbeschreibung:
Das Doppelhaus Nr. 2 + 4 steht am Straßenende. Hier
im Westen liegen Wiesen und Felder. In ruhiger
Südlage befinden sich die Wohnzimmer mit Loggia und
das Schlafzimmer. Der Blick ist frei, man wohnt wie im
Grünen, selten für Stadtwohnungen, aber sehr
angenehm.
Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmerwohnung liegt
im 1. OG der Süd-Ost-Giebelseite des Hauses Nr. 4. Sie
ist nur 64 m² groß, d. h. die monatlichen Nebenkosten
(die wesentlich durch die Größe einer Wohnung
beeinflusst werden) halten sich in erfreulichen Grenzen.
Da dieser Grundriss aber sehr gut geschnitten ist, hat
man das Gefühl, in einer wesentlich größeren Wohnung
zu leben.
Ausstattung:
Große doppelt verglaste Fenster, Süd-Loggia vom
Wohnzimmer aus begehbar, renoviertes Bad mit
Fenster
Lage:
Die Kur- und Casinostadt Bad Neuenahr ist mit dem
Ortsteil Ahrweiler das Herzstück der sehr beliebten
Ahrregion, bekannt auch als das größte
zusammenhängende Rotweinanbaugebiet
Deutschlands. Voraussetzung dazu
Ist natürlich das hervorragende Klima. Hier gibt es mit
die meisten Sonnentage des Landes, weshalb auch vor
2000 Jahren die Römer hier schon den Weinanbau
pflegten. Im Ortsteil Bad Neuenahr liegt die
Portugieserstraße, genannt nach einer
Rotweintraubensorte. Hier stehen schöne und gepflegte
Einfamilienhäuser, gefolgt dann von sauberen
Mehrfamilienhäusern mit netten Mietwohnungen.
Danach erstrecken sich Wiesen, Gärten und Felder. Hier
wohnt man idyllisch, ohne die Unruhe der Innenstadt.
Die Straße mit den Einfamilien- und
Mehrfamilienhäusern macht einen gepflegten und sehr
angenehmen Eindruck.
Eingang
Straße
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Bad Neuenahr Wohnen wie auf dem Lande: 3 Zi,K,F,B,Loggia
Portugieser Straße 4
53474 Bad Neuenahr, Ahrweiler (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Lageplan
3,00
64,01 m²
98.800,00 EUR
Haus 4
Haus 2
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Portugieser Straße 4
53474 Bad Neuenahr, Ahrweiler (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
3,00
64,01 m²
98.800,00 EUR
Grundriss
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Portugieser Straße 4
53474 Bad Neuenahr, Ahrweiler (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
3,00
64,01 m²
98.800,00 EUR
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