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Einmaliger Neubau als sichere Investition für Anleger wie auch Private

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Einmaliger Neubau als sichere Investition
für Anleger wie auch Private
FACTS & FIGURES A1/A2
Adresse
8590 Romanshorn
Objekt
Gebäude A1
Gebäude A2
Lage
ie Siedlung Witenzelg befindet sich an zentraler Lage in Romanshorn
D
und wird eine der grössten Siedlungen mit MINERGIE-Label im
Kanton Thurgau werden. Geheizt wird mit Wasser aus dem Bodensee.
Zudem wird das Areal komplett autofrei bleiben. Ein Beitrag zur
Nachhaltigkeit. Nach aussen wird die Siedlung als Randbebauuung
definiert. Sechs Punkthäuser vermitteln zu den bestehenden Einfamilienhäusern. Die beiden Längsbauten bilden den Abschluss zu den
benachbarten Sportanlagen. Zwei erhöhte Volumen an der Strasse
formen das Eingangstor zum grosszügigen Park in der Siedlungsmitte.
Durch die Grünfläche webt sich ein feines Wegnetz, das die benachbarten Schulgebäude mit dem Seeufer verbindet.
Bauprojekt
bewilligter Gestaltungsplan/rechtsgültige Baubewilligung
33 Wohnungen und 1 Gewerbeteil
18 Wohnungen
MieteinheitenGebäude A1
24 x 2 1/2 -Zimmer-Wohnungen
8 x 3 1/2 -Zimmer-Wohnungen
1 x 4 1/2 -Zimmer-Wohnung
1 x Gewerbefläche im EG (ca. 1 300 m2)
1 x Lager
69 Autoplätze
Gebäude A2
15 x 2 1/2 -Zimmer-Wohnungen
1 x 3 1/2 -Zimmer-Wohnung
2 x 4 1/2 -Zimmer-Wohnungen
21 Autoplätze
Mietzinseinnahmen
Netto
Gebäude A1
CHF 909 322 p.a.
Gebäude A2 CHF 330 328 p.a.
Verkaufsrichtpreis
Gebäude A1+A2 CHF 25 000 000
Ablauf Verkaufsprozess Verkauf Land mit Werkvertrag
Ihre Ansprechpartner
Patrick Oswald
patrick.oswald@rhombus.ch
T +41 44 276 63 37
Benjamin Büecheler
benjamin.bueecheler@rhombus.ch
T +41 44 276 63 56
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T 044 276 65 65 | F 044 276 63 42 | info@rhombus.ch | www.rhombus.ch | www.wohnblog.ch | SVIT-Mitglied seit 1972
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