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Broschüre HEUTE SCHON WISSEN, WO IN ZUKUNFT IHR ZUHAUSE IST
EXPOSÉ
HEUTE SCHON WISSEN, WO IN ZUKUNFT IHR
ZUHAUSE IST
ECKDATEN
Adresse: 53173 Bonn
Baujahr: 1959
Zimmerzahl: 4
Wohnfläche (ca.): 100 m²
eis
r
p
f
Kau 4.000,€ 16
Kaufpreis: 164.000,- €
Balkon / Terrasse: ja
Garage / Stellplatz: ja
Garage / Stellplatz: Kauf 8.000,- €
Immobilien Esser
Forsterstraße, 52080 Aachen ° Aachenerstraße 15 53359 Rheinbach ° Tel.: 0241/55904271 - 0 22 26 / 89 58 901
Fax: 0241/55904273 - 0 22 26 / 89 58 902 ° aachen@immo-esser.de ° www.immo-esser.de
© Immonia GmbH - immoXXL 2014
Objektart: Erdgeschosswohnung
Eckdaten
> Erdgeschosswohnung
> 100 m² Wohnfläche
> Bonn
> Objektnummer: bn161
> 4 Zimmer
Objekteckdaten:
Objektart
Erdgeschosswohnung
Adresse
53173 Bonn, Ubierstraße 107
Baujahr
1959
Zimmerzahl
4
Wohnfläche (ca.)
Kaufpreis
100 m²
164.000,- €
Balkon / Terrasse
ja
Garage / Stellplatz
ja
Garage / Stellplatz
Kauf 8.000,- €
Energiepass
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Energieverbrauchskennwert
Öl
137 kWh / (m²*a)
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Zustand
gepflegt
bezugsfrei ab
Provision
Öffentliche Verkehrsmittel und die Dinge des täglichen Lebens sind
unmittelbar erreichbar.
Bad Godesberg ist ein Stadtbezirk von Bonn im Süden von
Nordrhein-Westfalen. Bis zum 1. August 1969 war Bad Godesberg eine
selbstständige Stadt. Bad Godesberg liegt an der südlichen Spitze der
Kölner Bucht und markiert somit den Übergang vom Mittelrhein zum
Niederrhein.
Die Bundesstraße 9 durchquert Bad Godesberg in Nord-Süd-Richtung.
Seit 1999 wird die Godesberger Innenstadt in einem Straßentunnel
unterfahren. Seit Eröffnung des Tunnels ist der Verkehr im oberirdischen
Bereich teilweise stark zurückgegangen, weshalb dort Neuordnungen
vorgenommen wurden.
Der Bahnhof Bonn-Bad Godesberg war bis in die 1980er Jahre
D-Zug-Haltepunkt. Heute halten hier folgende RE- und RB-Linien, die Bad
Godesberg bis zu vier Mal pro Stunde mit dem Bonner Hauptbahnhof
verbinden.
sofort
Sonstiges:
Liebe Interessenten,
gerne vereinbaren wir zu den folgenden Zeiten Besichtigungstermine mit
Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung:
Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und samstags von 09:00
Uhr bis 14:00 Uhr.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Esser.
Telefonisch erreichbar unter 02226 - 8958901.
Mobil zusätzlich unter 0157 - 34513301 zu erreichen.
3,57 % inkl. MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auf ca. 100m² sind 4 Zimmer sehr gut durchdacht aufgeteilt. Sie betreten
Ihre neue Wohnung über einen großen Flur, der Sie in alle Zimmer, die
Küche und das Badezimmer mit separatem WC führt. Den Mittelpunkt
bildet das schöne und geräumige Wohnzimmer, welches außerdem noch
den Zugang zu Ihrem Balkon bietet – hier kann man den Feierabend in
aller Ruhe genießen. Auch das Schlafzimmer ist sehr großzügig
geschnitten, so dass auch hier Ihre Möbel ihren Platz finden sollten. Zwei
weitere, in etwa gleich große Zimmer stehen Ihnen als Kinder-, Arbeitsoder Gästezimmer zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für
eine einzeilige Einbauküche und einen kleinen Esstisch, als Extra wartet
diese mit einem großen Abstellraum auf.
Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig
und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf
Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche
Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.
Objektbilder:
© Immonia GmbH - immoXXL 2014
Objektbeschreibung:
Ausstattung:
+++ Wannenbadezimmer +++ WC extra +++ Balkon +++
Ölzentralheizung +++ eigener Kellerraum +++ Trockenraum +++
Außenrollläden +++ Garage ( 8000€ ) +++
Lagebeschreibung:
Immobilien Esser
Forsterstraße, 52080 Aachen ° Aachenerstraße 15 53359 Rheinbach
Tel.: 0241/55904271 - 0 22 26 / 89 58 901 ° Fax: 0241/55904273 - 0 22 26 / 89 58 902
aachen@immo-esser.de ° www.immo-esser.de
Seite 2/6
Eckdaten
> Erdgeschosswohnung
> 100 m² Wohnfläche
> Bonn
> Objektnummer: bn161
> 4 Zimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
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Wohnzimmer
Immobilien Esser
Forsterstraße, 52080 Aachen ° Aachenerstraße 15 53359 Rheinbach
Tel.: 0241/55904271 - 0 22 26 / 89 58 901 ° Fax: 0241/55904273 - 0 22 26 / 89 58 902
aachen@immo-esser.de ° www.immo-esser.de
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Eckdaten
> Erdgeschosswohnung
> 100 m² Wohnfläche
> Bonn
> Objektnummer: bn161
> 4 Zimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
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Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Immobilien Esser
Forsterstraße, 52080 Aachen ° Aachenerstraße 15 53359 Rheinbach
Tel.: 0241/55904271 - 0 22 26 / 89 58 901 ° Fax: 0241/55904273 - 0 22 26 / 89 58 902
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Eckdaten
> Erdgeschosswohnung
> 100 m² Wohnfläche
> Bonn
> Objektnummer: bn161
> 4 Zimmer
Balkon
© Immonia GmbH - immoXXL 2014
WC
Balkon
Immobilien Esser
Forsterstraße, 52080 Aachen ° Aachenerstraße 15 53359 Rheinbach
Tel.: 0241/55904271 - 0 22 26 / 89 58 901 ° Fax: 0241/55904273 - 0 22 26 / 89 58 902
aachen@immo-esser.de ° www.immo-esser.de
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Eckdaten
> Erdgeschosswohnung
> 100 m² Wohnfläche
> Bonn
> Objektnummer: bn161
> 4 Zimmer
Ansprechpartner:
Firmendaten:
Daniel Esser
Telefon: 02226 - 8958901
E-Mail: bonn@immo-esser.de
Immobilien Esser
Büro Aachen
Forster Straße 73
52080 Aachen
Tel. 0241 - 55 90 42 71
Fax 0241 - 55 90 42 73
Büro Rheinbach
Aachener Straße 15
53359 Rheinbach
Tel. 02226 - 89 58 90 1
Fax 02226 - 89 58 90 2
Web: www.immo-esser.de
E-Mail: aachen@immo-esser.de
Vertretungsberechtigter:
Daniel Esser
Berufsaufsichtsbehörde:
Städte Region Aachen - Zollernstraße 10, 52070 Aachen
Berufskammer:
IHK Aachen ,Theaterstraße 6-10, 52062 Aachen
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Ihre Notizen:
Immobilien Esser
Forsterstraße, 52080 Aachen ° Aachenerstraße 15 53359 Rheinbach
Tel.: 0241/55904271 - 0 22 26 / 89 58 901 ° Fax: 0241/55904273 - 0 22 26 / 89 58 902
aachen@immo-esser.de ° www.immo-esser.de
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Immobilien
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