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Willkommen im unteren Fricktal
Herbst 2014
RE/MAX Unteres Fricktal
Hauptstrasse 89, 4313 Möhlin
Telefon 061 855 98 88
www.remax.ch/unteres-fricktal
www.remax.ch
Editorial
Lust auf Veränderung?
Liebe Leserinnen, liebe Leser
«Alles neu macht der Mai» sagt ein Sprichwort. Im Ein­
klang mit der Natur findet auch im Herbst eine Verände­
rung statt. Die Tage werden kürzer, das Licht fahler und
wir sehnen uns nach Wärme und Geborgenheit bei behag­
lichen Stunden zuhause.
Neues beginnt im Kopf – haben Sie Lust auf ein neues
Zuhause? Oder möchten Sie den Traum der eigenen vier
Wände realisieren? Vielleicht möchten Sie Ihre Wohn­
räume einfach einmal umgestalten oder entrümpeln? Wir
Netzwerkerinnen der Region stehen Ihnen mit Rat und Tat
zur Seite und vermitteln Ihnen gerne für alle Ihre Anliegen
kompetente Fachpersonen aus der Region.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch oder Ihre Kontaktauf­
nahme!
RE/MAX Unteres Fricktal
«Ihre Netzwerkerinnen aus der Region»:
Unser Marktgebiet Unteres Fricktal reicht von Kaiseraugst bis Wegenstetten. Als selbständige Unternehmerinnen sind wir mit grossem Engagement
für Sie da. V.l.n.r.: Rita Krattiger, Daniela Saredi und Claudia Mangold.
Wohneigentum ist eine Herzensangelegenheit –
wir bringen die richtigen Menschen zusammen.
remax.ch
Sommeranlass 2014
Tipps und Tricks für Immobilien.
Bei einem Eigenheimkauf sind immer diverse «offizielle»
Akteure involviert, so namentlich für die Beurkundung des
Kauvertrags ein Notariat, für die eigentlichen Grundbuchgeschäfte das Grundbuchamt sowie auf Seiten der Käufer
eine Bank. Hinzu kommen allenfalls Pensionskassen sowie
Steuer- und je nach Objekt Baubehörden. Allerdings ist es
ein weit verbreiteter Irrtum, dass diese Stellen schon dafür
sorgen, dass «beim Kauf alles richtig läuft».
Der Kaufentscheid liegt einzig in der Verantwortung des
Käufers. Umso wichtiger ist es, von Anfang an mit einer gewissen Systematik und Gründlichkeit vorzugehen.
Wir unterstützen und beraten Sie gerne, damit aus Ihrem
Haustraum Ihr Traumhaus wird.
www.remax.ch
Immobilien
Sommeranlass 2014
Trotz Regen wurde unser erster Netzwerk-Anlass ein voller Erfolg.
Beim gemütlichen Essen und Trinken wurden wir mit viel Humor und krönendem
Abschluss unterhalten.
remax.ch
Maisprach / BL
Möhlin / AG
Möhlin / AG
5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus
An leichter Hanglage mit optimaler
Besonnung und schöner Aussicht
liegt dieses Einfamilienhaus am
Dorfrand von Itingen. Baujahr 2006,
sehr gepflegter, neuwertiger Zustand.
Wohnfläche ca. 130 m².
Aussergewöhlich und schmuck
Dieses hochwertige Objekt eignet
sich besonders für Individualisten.
4-Zimmer-Haus, Nettowohnfläche 108 m², Landanteil 172 m², 2 Autoabstellplätze.
Freistehendes Einfamilienhaus
Dieses 7 ½­Zimmer­Familienhaus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und eignet sich hervorragend für eine Familie.
3 ½-Zimmer-Gartenwohnung
Neu renovierte Gartenwohnung mit 88 m² Wohnfläche und gedecktem Aussensitzplatz. Ideal gelegen, nahe
Einkauf, Schulen, Natur und ÖV.
Küche mit Granitabdeckung, Bad mit bodenebener Dusche.
CHF 925’000.–
CHF 520’000.–
CHF 790’000.–
CHF 1’700.– / Monat
Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87
Claudia Mangold, Tel. 061 855 98 82
Claudia Mangold, Tel. 041 61 855 98 82
Claudia Mangold, Tel. 041 61 855 98 82
Möhlin / AG
Mumpf, Kapf / AG
Rheinfelden / AG
Rheinfelden / AG
Mietwohnung – Luxus pur!
4 ½-Zimmer-Mietwohnung, komplett
möbliert im Dorfzentrum von Möhlin,
mit herrlicher Aussicht und grosser
Dachterrasse. Wohnfläche ca.
117 m². Gehobene Ausstattung, modern und elegant.
Freistehendes Einfamilienhaus
4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit
1’822 m² Grundstücksfläche mit Privatsphäre und Erholungsgarantie
pur. Baujahr 1948 / 2002 saniert. Wohnfläche ca. 146 m², NF ca. 65 m²,
2 Carport und 3 Abstellplätze.
Bezahlbares Wohnen
Perfekt für junge Familien.
Praktisches 5 ½-Zimmer-ReihenEinfamilienhaus mit grossem
Hobbyraum, 2 Aussensitzplätzen
und 1 Carport. 53 m² Nutzfläche, 127.5 m² Wohnfläche.
Exklusive Mietwohnungen
Erstvermietung: Exklusive 2 ½- bis
4 ½-Zimmer-Wohnungen in der
Neuüberbauung «Lindenallee» in Rheinfelden. Wohnflächen ab 68 m² bis 131 m². Nähe Rhein und Altstadt,
ruhige Lage.
CHF 2’960.– / Monat
Preis auf Anfrage
CHF 630’000.–
Ab CHF 1’530.– / Monat
Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87
Claudia Mangold, Tel. 061 855 98 82
Claudia Mangold, Tel. 041 61 855 98 82
Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87
Rheinfelden / AG
Wallbach / AG
Wegenstetten / AG
Zeiningen / AG
5 ½-Zi.-Reihen-Einfamilienhaus
Modern und urban wohnen in
Rheinfelden. 5 ½ Zimmer reines
Wohnvergnügen. Extra-Zimmer
im Obergeschoss. Frisch renoviert.
Wohnfläche 127 m², Grundstück 169 m².
4 ½-Zimmer-Haus
Klein aber mein. Einseitig angebautes 4 ½-Zimmer-Haus an ruhiger
Dorflage.
Freistehendes Einfamilienhaus
Mit herrlicher Aussicht an unverbaubarer Lage. Es eignet sich her­
vorragend für eine Familie, welche
ihre Ideen und Wünsche umsetzen
möchte. 5 ½ Zimmer, Wohnfläche
ca.140 m², Grundstück 664 m².
Loftartiges Terrassenhaus
Dieses komplett neu umgebaute
3 ½-Zimmer-Terrassenhaus
überrascht mit seinem modernen,
loftartigen Innenausbau.
157 m² Wohnfläche, 63 m² Terrasse, 35 m² Wintergarten.
CHF 640’000.–
CHF 270’000.–
CHF 540’000.–
CHF 740’000.–
Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87
Claudia Mangold, Tel. 061 855 98 82
Rita Krattiger, Tel. 041 61 855 98 81
Rita Krattiger, Tel. 041 61 855 98 81
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Itingen / BL
remax.ch
Einladung zum Infoabend
«Wie verkaufe ich privat
mein Haus erfolgreich?»
Holen Sie sich Infos und Tipps von den
Immobilen-Expertinnen aus der Region.
Montag 3. November 2014, 19.00 Uhr
Gemeindesaal der christkatholischen Kirche,
Kanzleistrasse 4, Möhlin
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!
(Kostenloser Anlass,
Anmeldung nicht erforderlich)
www.remax.ch
Immobilien
Wir sind gerne für Sie da.
Claudia Mangold
Claudia Mangold Immobilien
Telefon 061 855 98 82
claudia.mangold@remax.ch
Seit über 14 Jahren für RE/MAX tätig.
Worauf beim Immobilienverkauf
zu achten ist:
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Was ist mein Haus, meine Wohnung, mein Grundstück wert?
Welche Eigenschaften beeinflussen den Preis?
Wie erziele ich den maximalen Verkaufspreis?
Welche Unterlagen und Dokumente muss ich bereitstellen?
Wie gehe ich bei Besichtigungen und Preisverhandlungen vor?
Wie ist der Ablauf mit Behörden, Anwalt, Notar, Bank,
Grundbuchamt?
• Wie erkenne ich seriöse Käufer?
• Wo lauern mögliche rechtliche und finanzielle Gefahren?
Ein Haus- oder Wohnungsverkauf ist ein wichtiger Schritt, der
besonnen und wohlüberlegt erfolgen sollte. Diese und eine Vielzahl anderer spannender Fragen beantworten wir Ihnen gerne.
Rita Krattiger
Immobilienmaklerin
Telefon 061 855 98 81
rita.krattiger@remax.ch
Daniela Saredi
Daniela Saredi Immobilien
Telefon 061 855 98 87
daniela.saredi@remax.ch
Wir freuen uns, Sie an unserem Infoabend am Montag,
3. November, um 19.00 Uhr begrüssen zu dürfen.
Mitglied von:
remax.ch
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