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Im Denkmalbuch Hessen, Band II S. 182, wird das Haus wie folgt

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Im Denkmalbuch Hessen, Band II S. 182, wird das Haus wie folgt
beschrieben:
"Gut erhaltene (Eichen-) Fachwerk-Konstruktion aus der 1. Hälfte des 18.
Jahrhundert. Mit geschweiften Streben und Zopfband an der Schwelle des
Obergeschosses in ortsbildprägender Lage am Hang".
Das ehemals an der Giebelseite verschindelte Haupthaus und die anderen Gebäude
wurden unter Anleitung eines (auf Fachwerkhäuser spezialisierten) Alsfelder
Architekten restauriert. Die meisten Balken und Gefache konnten dabei erhalten
werden.
Die Innenwände sind mit einem Wärmedämmputz von 5-7 cm Stärke versehen, im
Wohnbereich dazu noch bis auf 130 cm Höhe mit Holz verkleidet. Die Fenster individuell gefertigt - sind 3-fach verglast. Innen sind alle Deckenbalken sichtbar.
Haupt- und Gästehaus werden zentral mit Öl beheizt. Die Heizung wurde 2005
erneuert.
Im Wohn- und Schlafbereich ist Eichenparkett verlegt. Küche, Bad, Flur und
Arbeitsräume sind mit stabilen Schwabenröder (Nähe Alsfeld) Tonkacheln ausgelegt.
Im Wohnzimmer steht ein offener (mit Glasscheibe) Kamin aus Sandstein, von einem
Kaminbauer aus Bad Vilbel errichtet. Unter dem Wohn- und Eßzimmer befindet sich ein
massiv ausgebauter Keller.
Die Küche im Haupthaus ist hochwertig - aus gekalkter Eiche - eingebaut. Im EG
befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im OG gibt es ein großzügiges Bad mit 2 Waschbecken, WC und Bidet, Dusche und
Wanne; der Kachelboden ist zusätzlich beheizbar
Das "Gästehaus" hat im EG eine kleine Einbauküche und ein Duschbad. Über eine
harmonisch eingepaßte Treppe erreicht man oben den in offenem Fachwerk gestalteten
Wohn- und Schlafbereich.
Weitere Einzelheiten können auch den Grundrissen und Fotos unter:
http://vogelsberg.boss-photo.info entnommen werden.
Der Hof vor dem Haus und drei durch Treppen miteinander verbundene Sitzplätze
hinter dem Haus sind mit Basaltsteinen aufwendig gepflastert. Ein alter, 8 m tiefer
Brunnen wurde erhalten und gesichert.
Erste Eindrücke von dem herrlich angelegten, pflegeleichten Parkgrundstück um den
200 qm großen Bio-Schwimmteich herum mit verschiedenen Sitzplätzen auf
Lärchenholzdecks vermitteln die Fotos. Die leichte Hanglage des Grundstücks ist
rasenbegrünt, aufgelockert durch mehrere Streuobst-Baumbestände. Eine hohe
Haselnußhecke umschließt die gesamte Fläche, so daß das Grundstück - im Sommer so gut wie uneinsichtig ist.
Die an das Haupthaus anschließende ca. 100 qm große Scheune wurde mit einem sehr
stabilen Holzfußboden horizontal unterteilt. Eine breite Treppe führt seitlich innen in den
darunter liegenden (uralten) 1 Boxen-Stall.
In einen Teil des offen gehaltenen Scheunenbereiches wurde eine Sauna mit WCRaum, Dusche und Wellnesraum (ZH und Kaminofen) integriert. Der Schwimmteich
kann so - gerade auch bei kühleren Temperaturen - als Tauch-, Erfrischungs- und
Schwimmstation benutzt werden. In dem übrigen Teil der Scheune sind größere Feiern
und sonstige Veranstaltungen immer möglich.
Zu dem Objekt gehört auch noch ein separat im Dorf gelegenes Gartengrundstück (210
qm), das zur Zeit nicht beackert wird (aber jederzeit reaktivierbar ist) und Obststräucher
vorhält.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 5.600 qm. Das Haupthaus hat eine
Wohnfläche von rund 175 qm; die Wohnfläche des daran anschließenden Gästehauses
beträgt rund 40 qm.
Das Anwesen liegt in einem Dorf mit ca. 230 Einwohnern, in der Nähe einer kleinen
Fachwerkkirche und eines noch sporadisch genutzten Backhauses. Es besteht eine
intakte Dorfgemeinschaft. Das Dorf gehört zur Gemeinde Feldatal, am nördlichen Rand
des Vogelsberges. Es liegt sehr ruhig mit wenig Durchgangsverkehr. Entfernungen
nach: Alsfeld 16 km, Lauterbach 18 km, Marburg 40 km, Frankfurt 95 km.
Ärzte, Apotheke, Grundschule, Geschäfte und Gasthäuser gibt es im 2 km entfernten
Groß-Felda - dort ist auch die Bürgermeisterei der Gemeinde Feldatal
Bitte vereinbaren Sie - bei Interesse - telefonisch einen
Besichtigungstermin unter
0170 / 541 2970 oder 06637 / 1715
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Immobilien
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