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Informationsfolder für Mietobjekte mit Details und - J. Brandstetter

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SCHÖNBRUNNER STRASSE 194
RECHTE WIENZEILE 207
196
1120 WIEN
PUR
LEBEN
IM 12.
BEZIRK
Stand: Oktober 2014. Angaben vorbehaltlich Änderungen und etwaiger Druckfehler.
Vom Handelszentrum zu
urbaner Wohnqualität
Die Ecke Schönbrunner Straße / Rechte Wienzeile war bereits im 19. Jahrhundert
belebter Verkehrsknotenpunkt vom Wiener Stadtzentrum gen Westen. Damals
Belebter Verkehrsknoten­
punkt
siedelten sich Kleingewerbe in dieser Region an, weil sich die Verbindung zum
Wienfluss optimal gestaltete. In dieser Zeit entstanden auch die heute revitali­
sierten Gebäudeteile. Die Errichtung des nahliegenden Bahnnetzes unterbrach
die Wassernutzung und damit das wirtschaftliche Treiben. Heute erlebt das
Wohnhaus eine Renaissance als pulsierender Lebensmittelpunkt. Der Altbau
wird aktuell in ein modernes Neubauhaus integriert und erzählt eine Geschichte
von Leben und Handel.
Ringsum die Immobilie gehen Menschen geschäftig ihren Erledigungen nach,
Kleine Oase im 12. Bezirk
genießen die frische Atmosphäre am Meidlinger Markt oder bekommen in den
benachbarten Parks und dem nahen Theresienbad einen freien Kopf. Wer Ruhe
sucht, wird an der Ecke Schönbrunner Straße / Rechte Wienzeile heimkommen
und sich wohlfühlen. Der Gebäudekomplex blickt auf einen begrünten Innenhof
und bildet so eine kleine Oase im urbanen 12. Wiener Bezirk.
Die 30 Neubauwohnungen sind mit Ende 2014 bezugsbereit und verfügen über
eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit einer Markenküche, Balkon oder
Echte Lebensqualität
in der Metropole Wien
Dachterrasse und optionalen Tiefgaragenstellplätzen. Dank dem Nahversor­
gungszentrum gibt es an lauschigen Abenden keinen Anlass, das Haus zu ver­
lassen. Wer sich doch ins Geschehen stürzen will, erreicht den U-Bahn-Knoten
U4/U6 in unmittelbarem Anschluss an die Passage. Das ist echte Lebensqualität
in der Metropole im Herzen Europas.
Blick aus den Dach­
geschoßwohnungen
über Wien
4
5
Lage
Infrastruktur
Die Welt dreht sich in Meidling
Da bleiben keine Wünsche offen
Lebenswerteste Stadt mit
zahlreichen Grünräumen
Stabilität, Infrastruktur, Bildung, Gesundheit sowie Kultur und Umwelt – In all
diesen Punkten zählt Wien seit Jahren zu den lebenswertesten Städten weltweit.
Das Versorgungszentrum verkürzt die Wege des täglichen Bedarfs auf ein Minimum:
Direkt über das Wohnhaus erreichbar sind der Lebensmittelmarkt Billa, der
Sie ist auch die sicherste Millionenstadt und lockt mit zahlreichen Grünräumen
Drogeriemarkt DM, Klipp Frisör sowie ein Gastronomiekleinbetrieb und ein
zum Sporteln und Verweilen.
Bankomat.
Zentrale Lage
mit öffentlicher
Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich im 12. Gemeindebezirk, Meidling, und liegt für Au­
tofahrer ideal an der Westein- und ausfahrt Wiens. Die zentrale Lage bietet eine
praktische städtische Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstraße ist eine der beliebtesten
Einkaufsstraßen Wiens und ist in 14 Minuten zu Fuß erreichbar. 167 Betriebe,
Versorgungszentrum:
Billa, DM, Klipp und
Gastronomie
Eine der beliebtesten
Einkaufsstraßen Wiens
darunter große Ketten, ausgesuchte Fachgeschäfte und gemütliche Gastgärten
laden zum Schauen, Plaudern und Sitzen ein. Wer mehr Ruhe, Gepflogenheit und
Buslinie 12A,
U-Bahnlinien U4 + U6
Das Wohnhaus verfügt über einen direkten Zugang zur U-Bahn-Station Längen­
feldgasse, wo sich die U4 und U6 kreuzen. Vor dem Gebäude befindet sich die
Tradition sucht, findet nur wenige Meter weiter den Meidlinger Markt. Frisches
Buslinie 12A. Radfahrer nutzen den sicheren und großzügigen Radweg, der an
europäischen Flair angeboten. Der Bauernmarkt ergänzt die Produktpalette
der Wohnung vorbei direkt ins Zentrum führt. Der Wiener Stephansdom, das
mit regionalen Waren.
Museumsquartier, der Naschmarkt, die exklusive Shopping-Meile am Graben –
Radweg ins Zentrum,
günstige Verkehrslage,
Tiefgarage
sämtliche Highlights Wiens sind von dieser Immobilie schnell und sicher mit
öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Wohngebiet in Meidling ist mit der breit gefächerten medizinischen
Versorgung, schulischen Einrichtungen und Kinderbetreuungsstätten sowie
liebevoll angelegten Kinderspielplätzen nicht nur für Familien ein Traum. Zahl­
e
Schönbrunner Straße 194-196 /
ra ß
r St
Rechte Wienzeile 207
nne • BFI Bildungszentrum
•
u
r
önb
Bundesgymnasium,
U
Sch
Realgymnasium
4, 6
A ic
orn
• Polizeistation
Arndtstraße
ga
sse
ng
en
fel
dg
se
as s
e
ard
• Kindergarten / Hort
• Brennpunkt - Museum der
der Wiener
Heizkultur Wien
Kinderfreunde
• Volkshochschule Meidling
• Bezirksmuseum Meidling
Lä
ng
en
fel
dg
ße
HermannLeopoldi-Park
U 6 Niederhofstraße
se
tr.
Niederhofstra
as
ts
er Haup
Meidling
AntonKrutisch-Park
as
er g
rnh
f FITINN Sportstudio
f Theresienbad
Arndts traße
hh
Lä
e
rs t
Meidling Hauptstraße
raß
Gie
U 4
ö nb
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s
l- Be
hae
M ic s e
s
- Ga
Sch
ne
run
us
Eingang Schönbrunner
Straße
• Volksschule Häbergasse
U 4, 6
fl
ien
in die Nacht in der Trendsportanlage.
Parkanlage
Harthausergasse
W
ss
e
se
W
ss
lu
Margaretengürtel
•
Trensportpark
Längenfeldgasse
Längenfeldgasse
• euroGym Freizeit & Fitness
6
ga
ke
as
b
ch
nb a
L in
er g
fen
ien
eg
Die
nf
Stadtwildnis
Gaudenzdorfer
Gürtel
saunieren im Theresienbad, skaten im Skaterkanal oder Ball spielen bis spät
ze
Sti
fe
IgnazDie
Kuranda-Park
g
ie
U 4
il e
W
Sechshauserpark
h
ac
Medizinische Versorgung,
Schulen, Kindergärten,
Parks und Spielplätze
reiche Parks und Freizeitanlagen befinden sich in Fußnähe: Schwimmen und
•
Kindergruppe
Märchenmond
- Montessori
Volksschule
Ortnergasse
•
•
Diefenbach
Gymnasium
se
as
Meidlinger Markt
Obst, Gemüse und Fleisch wird hier an fest gemauerten Ständen mit süd­­-
Steinbauerpark
• Hauptschule
Herthergasse
Niederhofstra
ße
s Meidlinger Markt
7
Vielseitiges Gebäude mit
ausgeklügeltem Wohnkonzept
Der Altbau in der Rechten Wienzeile und der Neubau in der Schönbrunner Straße
Blick in den Innenhof
Richtung Bauteil
Schönbrunner Straße
Zwei Haupteingänge
verfügen je über einen eigenen Haupteingang, und sind über eine Passage mit­
einander verbunden. Dieser Durchgang ermöglicht während der Geschäftszeiten
auch den optimalen Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Nahver­
sorgungsgebiet – und das trockenen Fußes, bei jedem Wetter. Der Gebäudekom­
plex bildet einen ruhigen, begrünten Innenhof, der auch über einen großzügigen
Fahrradabstellplatz verfügt.
Schönbrunner Straße
Das Nahversorgungszentrum nimmt Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Neu­
baus ein, die 24 Wohnungen erstrecken sich über das 2., 3. und 4. Obergeschoss
Nahversorger im EG
und im 1. OG
sowie über das Dachgeschoß mit Galerien. Jede Wohnung verfügt über einen
Blick aus der
U-Bahnstation
Längenfeldgasse
Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof und kann von jedem Zimmer aus
betreten werden. Die Wohnungen sind über einen straßenseitigen Laubengang
erreichbar und alle in den ruhigen, begrünten Innenhof orientiert. Die Terrassen
Wohnungen inkl. Balkon
oder Dachterrasse
der Dachgeschoßwohnungen ermöglichen einen fantastischen Ausblick.
Die durchdachten Grundrisspläne eröffnen viele Nutzungswege für die 40 bis
110 m2 großen Wohnungen – vom Single- oder Zweitwohnsitz, über die Familien­
wohnung bis hin zur urbanen WG und der luxuriösen Dachgeschosswohnung mit
Galerie.
Rechte Wienzeile
Das Bestandsobjekt wurde im Kern revitalisiert, besonders Liftanlagen, Stiegen­
häuser, Heizung und Stromversorgung sowie die Fassade. Die 19 bestehenden
Altbauwohnungen sind bewohnt.
Neu ist das Dachgeschoss über dem 3. Obergeschoss: Auf zwei Ebenen entstan­
den hier sechs Wohnungen mit je 17 bis 22 m großem Dachgarten. Die Hofruhe­
2
Dachgarten als Oase
mit Blick über Wien
Blick in die Passage
vom Geschäft 1. OG
zur U-Bahnstation
lage Richtung Südwesten schafft eine wahre Oase, mit bester Aussicht über den
6., 12. und 15. Bezirk.
8
9
Ausstattung
Die Mietobjekte
Stilvoll elegant, hochwertig und praktikabel
Faire Preise für Mieter
Küche: hochwertige Hochglanz-Markenküche von FM, weiß, inkl. aller Einbaugeräte
Top
Boden: Parkettboden in Eiche natur, Riemenverlegung im gesamten Wohnbereich
Schönbrunner Straße 194-196
Bad: moderne Markenausstattung, hochwertige Fliesen in hellen Cremetönen
an Boden und Wänden im Format 33 x 33 cm, großzügige Spiegelfläche über
dem Waschbecken, das in einem Hochglanz-Waschtischverbau integriert ist
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Türen: weiße Innentüren mit Aluminium eloxierten Beschlägen; Eingangstür
mit umlaufender Verriegelung für maximale Sicherheit
Fenster und Balkon-/Terrassentüren sind hochwertig und auf Bodenhöhe
Geschoß
Wohnnutz­
fläche
Dachterrasse
Gesamtmiete* €
Kaution €
SBS Top 04
2. OG
53,02 m2
6,08 m2
-
635,70
2.200,00
SBS Top 05
2. OG
51,51 m2
6,35 m2
-
617,61
2.200,00
SBS Top 06
2. OG
50,82 m
2
6,38 m
2
-
609,32
2.100,00
2
6,38 m
2
-
582,95
2.000,00
-
-
587,68
2.100,00
-
1.326,93
4.600,00
SBS Top 07
2. OG
48,62 m
SBS Top 08
2. OG
49,93 m2
SBS Top 09
2. OG
SBS Top 10
3. OG
53,02 m2
6,08 m2
-
641,54
2.200,00
SBS Top 11
3. OG
51,51 m
2
6,35 m2
-
623,27
2.200,00
SBS Top 12
3. OG
50,82 m2
6,38 m2
-
614,92
2.200,00
6,38 m
110,67 m
2
11,30 m
2
-
588,30
2.100,00
-
593,16
2.100,00
11,30 m2
-
1.339,11
4.700,00
53,02 m2
6,08 m2
-
659,03
2.300,00
4. OG
51,51 m
2
6,35 m
2
-
640,28
2.200,00
2
6,38 m
2
SBS Top 13
3. OG
48,62 m
Geländer aus Lochblech: schafft angenehme Raumsituation in der Freifläche
SBS Top 14
3. OG
49,93 m2
mit optisch ansprechendem Sichtschutz
SBS Top 15
3. OG
110,67 m2
Heizwärmebedarf: Neubau Schönbrunner Straße HWB 36 KWh/m2/a und
SBS Top 16
4. OG
Dachausbau Rechte Wienzeile HWB 41 KWh/m2/a
SBS Top 17
Musterbeispiel
Wohnzimmer
Balkon
2
2
-
SBS Top 18
4. OG
50,82 m
-
640,08
2.200,00
SBS Top 19
4. OG
48,62 m2
6,38 m2
-
615,04
2.200,00
SBS Top 20
4. OG
49,93 m
2
-
SBS Top 21
4. OG
110,67 m
2
SBS Top 22
DG
-
593,16
2.100,00
2
-
1.375,63
4.800,00
52,90 m2
5,18 m2
-
2
-
11,30 m
2.700,00
SBS Top 23
DG+GAL
58,73 m
885,06
3.100,00
SBS Top 24
DG+GAL
60,47 m2
-
6,84 m2
878,08
3.100,00
SBS Top 25
DG+GAL
60,46 m
2
-
6,84 m
2
877,88
3.100,00
SBS Top 26
DG+GAL
60,27 m
2
-
6,64 m
2
875,13
3.100,00
SBS Top 27
DG+GAL
114,88 m
2
14,58 m
2
1.543,30
5.400,00
11,24 m
16,83 m
768,11
2
2
Rechte Wienzeile 207
WZ Top 24
DG+GAL
68,46 m2
-
16,68 m2
1.031,69
3.600,00
WZ Top 25
DG+GAL
70,72 m2
-
19,28 m2
1.065,75
3.700,00
WZ Top 26
DG+GAL
70,29 m
2
-
16,85 m
2
1.059,27
3.700,00
2
2
WZ Top 27
DG+GAL
61,25 m
-
18,99 m
936,52
3.300,00
WZ Top 28
DG+GAL
73,12 m2
-
18,07 m2
1.101,91
3,900,00
WZ Top 29
DG+GAL
66,38 m
-
16,44 m
1.000,35
3.500,00
2
2
25 Tiefgaragenplätze stehen zur Vermietung zu je 96,00 €
Einlagerungsraum/Kellerabteil im Mietpreis inkludiert
* Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Monatsmiete, Betriebskostenakonto und Umsatzsteuer.
10
Vermietung direkt durch den Eigentümer.
11
1,06 m2
26,12 m2
17,15 m2
53,02 m2
WC Wohnküche Zimmer
Gesamt
90,13
487,78
M 1:100
2. OG
5 Jahre
2.200,00
635,70
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer57,79
Betriebskosten Netto
Miete Netto
Kosten
Balkon 6,08 m2
4,55 m2
Bad
+
4,14 m2
Vorraum Räume
2. Obergeschoß, Wohnungsnutzfläche 53,02 m 2
Balkon 6,08 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 04 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
11,52 m2
51,51 m2
Zimmer 2
Gesamt
87,57
473,89
5 Jahre
2.200,00
617,61
N
M 1:100
2. OG
1,34 m2
27,16 m2
13,00 m2
50,82 m2
WC Wohnküche Zimmer
Gesamt
86,39
Betriebskosten Netto
N
M 1:100
2. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
2.100,00
Kaution
Mietdauer
609,32
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer55,39
467,54
Miete Netto
Kosten
Balkon 6,38 m2
4,95 m2
Bad
+
4,37 m2
Vorraum Räume
2. Obergeschoß, Wohnungsnutzfläche 50,82 m 2
Balkon 6,38 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 06 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer56,15
Betriebskosten Netto
Miete Netto
Kosten
Balkon
6,35 m2
12,94 m2
Zimmer 1 14,84 m2
Küchendiele +
1,32 m2
WC
5,53 m2
5,36 m2
Bad
Vorraum
Räume
2. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 51,51 m 2
Balkon 6,35 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 05 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
48,62 m2
Gesamt
82,65
Betriebskosten Netto
5 Jahre
2.000,00
582,95
N
M 1:100
2. OG
4,87 m2
1,23 m2
15,18 m2
11,84 m2
12,95 m2
49,93 m2
Bad
WC Küchendiele Zimmer 1 Zimmer 2
Gesamt
84,88
Betriebskosten Netto
N
M 1:100
2. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
2.100,00
Kaution
Mietdauer
587,68
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer53,43
449,37
Miete Netto
Kosten
3,86 m2
Vorraum Räume
2. Obergeschoß, Wohnungsnutzfläche 49,93 m 2
Orientierung hofseitig,Zugang Laubengang
Schönbrunner Straße
SBS Top 08 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer53,00
447,30
Miete Netto
Kosten
Balkon
6,38 m2
12,97 m2
Zimmer
25,31 m2
Wohnküche +
1,22 m2
WC
4,22 m2
4,90 m2
Bad
Vorraum
Räume
2. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 48,62 m 2
Balkon 6,38 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 07 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
8,80 m2
5,23 m2
4,68 m2
36,75 m2
12,00 m2
12,66 m2
18,19 m2
110,67 m2
Vorraum 2
Bad, WC
WC, Dusche Wohnküche Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Gesamt
188,14
M 1:100
2. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
4.600,00
Kaution
Mietdauer
1.326,93
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer120,63
Betriebskosten Netto
Miete Netto
1.018,16
6,50 m2
Balkon 2
Kosten
4,80 m2
Balkon 1
+
12,36 m2
Vorraum 1 Räume
2. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 110,67 m 2
Balkon 11,30 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 09 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
1,06 m2
26,12 m2
17,15 m2
53,02 m2
WC
Wohnküche
Zimmer
Gesamt
90,13
493,09
M 1:100
3. OG
5 Jahre
2.200,00
641,54
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer58,32
Betriebskosten Netto
Miete Netto
Kosten
Balkon
6,08 m2
4,55 m2
Bad
+
4,14 m2
Vorraum
Räume
3. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 53,02 m 2
Balkon 6,08 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 10 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
14,84 m2
12,94 m2
11,52 m2
51,51 m2
Küchendiele Zimmer 1 Zimmer 2
Gesamt
87,57
479,04
5 Jahre
2.200,00
623,27
N
M 1:100
3. OG
1,34 m2
27,16 m2
13,00 m2
50,82 m2
WC
Wohnküche
Zimmer
Gesamt
86,39
Betriebskosten Netto
5 Jahre
2.200,00
614,92
N
M 1:100
3. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer55,90
472,63
Miete Netto
Kosten
Balkon 6,38 m2
4,95 m2
Bad
+
4,37 m2
Vorraum
Räume
3. Obergeschoß, Wohnungsnutzfläche 50,82 m 2
Balkon 6,38 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 12 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer56,66
Betriebskosten Netto
Miete Netto
Kosten
Balkon
6,35 m2
1,32 m2
WC
5,36 m2
Bad
+
5,53 m2
Vorraum
Räume
3. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 51,51 m 2
Balkon 6,35 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 11 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
48,62 m2
Gesamt
82,65
Betriebskosten Netto
N
M 1:100
3. OG
1,23 m2
15,18 m2
11,84 m2
12,95 m2
49,93 m2
WC Küchendiele Zimmer 1 Zimmer 2
Gesamt
84,88
5 Jahre
2.100,00
593,16
N
M 1:100
3. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer53,92
Betriebskosten Netto
Miete Netto
454,36
4,87 m2
Bad
Kosten
3,86 m2
Vorraum Räume
3. Obergeschoß, Wohnungsnutzfläche 49,93 m 2
Orientierung hofseitig,Zugang Laubengang
Schönbrunner Straße
SBS Top 14 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
2.100,00
Kaution
Mietdauer
588,30
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer53,48
452,17
Miete Netto
Kosten
Balkon
6,38 m2
12,97 m2
Zimmer
25,31 m2
Wohnküche +
1,22 m2
WC
4,22 m2
4,90 m2
Bad
Vorraum
Räume
3. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 48,62 m 2
Balkon 6,38 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 13 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
8,80 m2
5,23 m2
4,68 m2
36,75 m2
12,00 m2
12,66 m2
18,19 m2
110,67 m2
Vorraum 2
Bad, WC
WC, Dusche
Wohnküche
Zimmer 1 Zimmer 2
Zimmer 3
Gesamt
188,14
M 1:100
3. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
4.700,00
Kaution
Mietdauer
1.339,11
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer121,74
Betriebskosten Netto
Miete Netto
1.029,23
4,80 m2
Balkon 2
Kosten
6,50 m2
Balkon 1
+
12,36 m2
Vorraum 1 Räume
3. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 110,67 m 2
Balkon 11,30 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 15 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
1,06 m2
26,12 m2
17,15 m2
53,02 m2
WC
Wohnküche
Zimmer
Gesamt
90,13
508,99
M 1:100
4. OG
5 Jahre
2.300,00
659,03
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
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können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer59,91
Betriebskosten Netto
Miete Netto
Kosten
Balkon
6,08 m2
4,55 m2
Bad
+
4,14 m2
Vorraum
Räume
4. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 53,02 m 2
Balkon 6,08 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 16 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
11,52 m2
51,51 m2
Zimmer 2
Gesamt
87,57
494,50
5 Jahre
2.200,00
640,28
N
M 1:100
4. OG
1,34 m2
27,16 m2
13,00 m2
50,82 m2
WC Wohnküche Zimmer
Gesamt
86,39
Betriebskosten Netto
5 Jahre
2.200,00
640,08
N
M 1:100
4. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer58,19
495,50
Miete Netto
Kosten
Balkon 6,38 m2
4,95 m2
Bad
+
4,37 m2
Vorraum Räume
4. Obergeschoß, Wohnungsnutzfläche 50,82 m 2
Balkon 6,38 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 18 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer58,21
Betriebskosten Netto
Miete Netto
Kosten
Balkon
6,35 m2
12,94 m2
Zimmer 1 14,84 m2
Küchendiele +
1,32 m2
WC
5,53 m2
5,36 m2
Bad
Vorraum
Räume
4. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 51,51 m 2
Balkon 6,35 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 17 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
48,62 m2
Gesamt
82,65
Betriebskosten Netto
5 Jahre
2.200,00
615,04
N
M 1:100
4. OG
1,23 m2
15,18 m2
11,84 m2
12,95 m2
49,93 m2
WC Küchendiele Zimmer 1 Zimmer 2
Gesamt
84,88
5 Jahre
2.100,00
593,16
N
M 1:100
4. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer53,92
Betriebskosten Netto
Miete Netto
454,36
4,87 m2
Bad
Kosten
3,86 m2
Vorraum Räume
4. Obergeschoß, Wohnungsnutzfläche 49,93 m 2
Orientierung hofseitig,Zugang Laubengang
Schönbrunner Straße
SBS Top 20 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer55,91
476,48
Miete Netto
Kosten
Balkon
6,38 m2
12,97 m2
Zimmer
25,31 m2
Wohnküche +
1,22 m2
WC
4,22 m2
4,90 m2
Bad
Vorraum
Räume
4. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 48,62 m 2
Balkon 6,38 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 19 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
8,80 m2
5,23 m2
4,68 m2
36,75 m2
12,00 m2
12,66 m2
18,19 m2
110,67 m2
Vorraum 2
Bad, WC
WC, Dusche Wohnküche Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Gesamt
188,14
M 1:100
4. OG
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
4.800,00
Kaution
Mietdauer
1.375,63
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer125,06
Betriebskosten Netto
Miete Netto
1.062,43
6,50 m2
Balkon 2
Kosten
4,80 m2
Balkon 1
+
12,36 m2
Vorraum 1 Räume
4. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 110,67 m 2
Balkon 11,30 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 21 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
89,93
608,35
5,18 m2
52,90 m2
4,24 m2
M 1:100
DG
5 Jahre
2.700,00
768,11
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer69,83
Betriebskosten Netto
Miete Netto
Kosten
Balkon
+
Gesamt
Abstellraum
12,60 m2
Zimmer
2,18 m2
WC 24,33 m2
3,42 m2
Bad
Wohnküche 6,13 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß, Wohnnutzfläche 52,90 m 2
Balkon 5,18 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 22 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
99,84
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
3.100,00
Kaution
Mietdauer
885,06
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer80,46
704,76
Miete Netto
Kosten
Terrasse
16,88 m2
58,73 m2
Gesamt
+
10,40 m2
Galerie Räume Galerie
13,74 m2
Zimmer
1,32 m2
WC 25,99 m2
4,84 m2
Bad
Wohnküche 2,44 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 58,73 m 2
Terrasse 16,83 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 23 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
3.100,00
Kaution
Mietdauer
878,03
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer79,82
695,41
102,80
Miete Netto
Kosten
Terrasse
6,84 m2
60,47 m2
Gesamt
+
10,56 m2
Galerie Räume Galerie
13,82 m2
Zimmer
1,30 m2
WC 25,47 m2
5,53 m2
Bad
Wohnküche 3,79 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 60,47 m 2
Terrasse 6,84 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 24 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
102,78
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
5 Jahre
3.100,00
877,88
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer79,81
695,29
Miete Netto
Kosten
Terrasse
6,84 m2
60,46 m2
Gesamt
+
10,40 m2
Galerie Räume Galerie
13,63 m2
Zimmer
1,31 m2
WC 25,73 m2
5,60 m2
Bad
Wohnküche 3,79 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 60,46 m 2
Terrasse 6,84 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 25 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
5 Jahre
3.100,00
875,13
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer79,56
693,11
102,46
Miete Netto
Kosten
Terrasse
6,64 m2
60,27 m2
Gesamt
+
10,54 m2
Galerie Räume Galerie
13,61 m2
Zimmer
1,30 m2
WC 25,47 m2
5,56 m2
Bad
Wohnküche 3,79 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 60,27 m 2
Terrasse 6,64 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 26 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
13,73 m2
4,29 m2
33,51 m2
10,84 m2
15,33 m2
21,44 m2
Bad, WC
WC, Dusche Wohnküche Zimmer 1
Zimmer 2 Abstellraum
114,88 m2
Gesamt
195,50
M 1:100
Galerie
DG
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
5.400,00
Kaution
Mietdauer
1.543,30
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer140,30
Betriebskosten Netto
Miete Netto
1.207,50
14,58 m2
Terrasse
Kosten
11,24 m2
Balkon
+
7,44 m2
Galerie Räume Galerie
8,30 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 115,00 m 2
Balkon 11,24 m 2 , Terrasse 14,58 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Laubengang Schönbrunner Straße
SBS Top 27 - Miete
Schönbrunner Straße 194-196
5,06 m2
1,39 m2
31,10 m2
15,89 m2
Bad
WC Wohnküche Zimmer
116,38
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
3.600,00
Kaution
Mietdauer
1.031,69
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer93,79
821,52
Miete Netto
Kosten
Terrasse
16,86 m2
68,46 m2
Gesamt
+
11,88 m2
Galerie Räume Galerie
3,14 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 68,46 m 2
Terrasse 16,86 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Rechte Wienzeile
WZ Top 24 - Miete
Rechte Wienzeile 207
120,22
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
3.700,00
Kaution
Mietdauer
1.065,75
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer96,89
848,64
Miete Netto
Kosten
Terrasse
19,28 m2
70,72 m2
Gesamt
+
11,33 m2
Galerie Räume Galerie
14,99 m2
Zimmer
1,56 m2
WC 34,46 m2
5,15 m2
Bad
Wohnküche 3,23 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 70,72 m 2
Terrasse 19,28 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Rechte Wienzeile
WZ Top 25 - Miete
Rechte Wienzeile 207
119,49
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die auf diesem Plan vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Juni 2014 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Detailzeichnungen und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Ausführung variieren
können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
3.700,00
Kaution
Mietdauer
1.059,27
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer96,30
843,48
Miete Netto
Kosten
Terrasse
16,85 m2
70,29 m2
Gesamt
+
12,64 m2
Galerie Räume Galerie
14,41 m2
Zimmer
1,47 m2
WC 32,01 m2
4,83 m2
Bad
Wohnküche 4,93 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 70,29 m 2
Terrasse 16,85 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Rechte Wienzeile
WZ Top 26 - Miete
Rechte Wienzeile 207
61,25 m2
Gesamt
11,90 m2
Terrasse 2
104,13
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
5 Jahre
3.300,00
936,52
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
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können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
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Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
Mietdauer
Kaution
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer85,14
747,25
Miete Netto
Kosten
7,09 m2
Terrasse 1
+
8,45 m2
Galerie Räume Galerie
12,61 m2
Zimmer
1,65 m2
WC 30,83 m2
5,36 m2
Bad
Wohnküche 2,35 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 61,25 m 2
Terrasse 18,99 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Rechte Wienzeile
WZ Top 27 - Miete
Rechte Wienzeile 207
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
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können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen (Hecken) gehören nicht zum Ausstattungsumfang (ausgenommen Einbauküche) und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
3.900,00
Kaution
Mietdauer
1.101,91
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer100,17
877,44
124,30
Miete Netto
Kosten
Terrasse
18,07 m2
73,12 m2
Gesamt
+
12,72 m2
Galerie Räume Galerie
17,26 m2
Zimmer
1,39 m2
WC 33,34 m2
5,21 m2
Bad
Wohnküche 3,20 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 73,12 m 2
Terrasse 18,07 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Rechte Wienzeile
WZ Top 28 - Miete
Rechte Wienzeile 207
5,16 m2
1,30 m2
29,84 m2
14,96 m2
Bad
WC Wohnküche Zimmer
112,85
Betriebskosten Netto
M 1:100
Galerie
DG
Galerie
Dachgeschoß
Alle Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und dienen nur zur Illustration der Größenverhältnisse, Raum- und Wohnungsgrößen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.
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Stand Oktober 2014
N
Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Strom und Heizung werden direkt mit dem
5 Jahre
3.500,00
Kaution
Mietdauer
1.000,35
Gesamtmiete monatlich
Umsatzsteuer90,94
796,56
Miete Netto
Kosten
Terrasse
16,44 m2
66,38 m2
Gesamt
+
10,25 m2
Galerie Räume Galerie
4,87 m2
Vorraum Räume Dachgeschoß
Dachgeschoß und Galerie, Wohnnutzfläche 66,38 m 2
Terrasse 16,44 m 2 , Orientierung hofseitig,
Zugang Rechte Wienzeile
WZ Top 29 - Miete
Rechte Wienzeile 207
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Verwertung/Verkauf/Vertrieb:
J. Brandstetter Bauträger Beteiligungen GmbH
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