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Helle & großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - Quadratis.de

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***Helle & großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung***
Ellerstr. 31 a
49088 Osnabrück
Objektdaten
Wohnfläche:
92,47 m²
Zimmer:
3 Zimmer
Balkon:
Ja
Terrasse:
Nein
Kaltmiete:
536,30 €
Betriebskosten:
98,00 €
ENERGIEAUSWEIS
85,00 €
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes
Heizkosten:
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Ellerstraße 27, 29, 31, 31a, 49088 Osnabrück
Gesamtes Gebäude
3
Energieverbrauchskennwert
Dieses Gebäude
Wasser / Kanal:
52,00 €
Gesamtmiete:
771,30 €
Energieverbrauchskennwert:
111,00 kWh/(m²a)
111
0
50
Energieverbrauch für Warmwasser:
100
kWh/(m²·a)
150
enthalten
200
250
300
350
≥ 400
nicht enthalten
Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten
etwa 6 kWh je m2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten.
Verbrauchserfassung – Heizung und Warmwasser
Befeuerungsart:
Energieträger
Zeitraum
von
Erdgas L
Erdgas L
Erdgas L
Gas
01.06.2010
01.06.2011
01.06.2012
Anteil
Warmwasser
[kWh]
Energieverbrauch
[kWh]
bis
31.05.2011
31.05.2012
31.05.2013
278.397
256.518
289.197
89.087
74.390
72.299
Klimafaktor
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m2 —a)
(zeitlich bereinigt, klimabereinigt)
Heizung
1,13
1,20
1,03
79,8
81,3
83,3
Warmwasser
Kennwert
33,2
27,7
27,0
113,0
109,0
110,3
Durchschnitt
110,8
Vergleichswerte Endenergiebedarf
1.200,00 €
Wohnungsberechtigungsschein
erforderlich:
Nein
Bezugsfrei ab:
01.11.2014
0
50
100
150
200
250
300
350
≥ 400
Pa
ssiv
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M
FH
Neu
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Genossenschaftsanteil:
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen
sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und
Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird.
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,
der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten,
dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße 20 – 40 kWh/(m2 —a) entfallen können.
1)
Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder
Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist
zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 – 30 %
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren
Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder
eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab.
1) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser
Haustiere:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus. Das Haus
wurde 1995 erbaut.
Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz, die monatliche Miete beträgt 8 €.
Etage:
2L
Baujahr:
1959
Lage
Osnabrück, Stadtteil Dodesheide, [B68 Richtung Autobahn 1 (Hansalinie)], gute
Anbindung an ÖPNV, div.Einkaufsmöglk. für den tägl. Bedarf, unweit des
Naherholungsgebietes Nettetal, Eislaufhalle, Nettebad, Sportanlage
"Sonnenhügel", (nördliches Stadtgebiet)
Ausstattung
Bad mit Waschgeräteanschluss, Badewanne und Dusche, Balkon, Bodenfliesen,
PVC-Holzdekor, Mieterkeller, Gegensprechanlage
Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
Katharinenstraße 10
49027 Osnabrück
151.32
Fon (0541) 3 35 34 - 0
Fax (0541) 3 35 34 - 44
www.wgo24.de
Öffnungszeiten
Mo. und Do.
Di. und Mi.
Fr.
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.45 Uhr
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr
07.30 - 12.00 Uhr
Sonstiges
Mitgliedschaft/Anteile:
Bei Vertragsunterzeichnung sind Genossenschaftsanteile von insgesamt
1200,00 EUR zu erwerben und einzuzahlen. Diese ersetzen die sonst übliche
Kautionszahlung. Die Dividende (Verzinsung) der Anteile beträgt z.Zt. 4 % p.a.
Kontakt
Frau Sandra Münnich
0541/33534-17
muennich@wgo24.de
Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
Katharinenstraße 10
49027 Osnabrück
151.32
Fon (0541) 3 35 34 - 0
Fax (0541) 3 35 34 - 44
www.wgo24.de
Öffnungszeiten
Mo. und Do.
Di. und Mi.
Fr.
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.45 Uhr
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr
07.30 - 12.00 Uhr
***Helle & großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung***
Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
Katharinenstraße 10
49027 Osnabrück
151.32
Fon (0541) 3 35 34 - 0
Fax (0541) 3 35 34 - 44
www.wgo24.de
Öffnungszeiten
Mo. und Do.
Di. und Mi.
Fr.
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.45 Uhr
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr
07.30 - 12.00 Uhr
***Helle & großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung***
t_Panorama150
Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
Katharinenstraße 10
49027 Osnabrück
151.32
Fon (0541) 3 35 34 - 0
Fax (0541) 3 35 34 - 44
www.wgo24.de
Öffnungszeiten
Mo. und Do.
Di. und Mi.
Fr.
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.45 Uhr
07.30 - 13.00 Uhr
13.30 - 16.00 Uhr
07.30 - 12.00 Uhr
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes
Ellerstraße 27, 29, 31, 31a, 49088 Osnabrück
Gesamtes Gebäude
3
Energieverbrauchskennwert
Dieses Gebäude
111
0
50
Energieverbrauch für Warmwasser:
100
kWh/(m²·a)
150
enthalten
200
250
300
350
≥ 400
nicht enthalten
Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten
etwa 6 kWh je m2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten.
Verbrauchserfassung – Heizung und Warmwasser
Energieträger
Zeitraum
von
Erdgas L
Erdgas L
Erdgas L
01.06.2010
01.06.2011
01.06.2012
Anteil
Warmwasser
[kWh]
Energieverbrauch
[kWh]
bis
31.05.2011
31.05.2012
31.05.2013
278.397
256.518
289.197
89.087
74.390
72.299
Klimafaktor
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m2 —a)
(zeitlich bereinigt, klimabereinigt)
Heizung
1,13
1,20
1,03
79,8
81,3
83,3
Warmwasser
Kennwert
33,2
27,7
27,0
113,0
109,0
110,3
Durchschnitt
110,8
Vergleichswerte Endenergiebedarf
50
100
150
200
250
300
350
≥ 400
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,
der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten,
dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße 20 – 40 kWh/(m2 —a) entfallen können.
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0
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen
sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und
Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird.
1)
Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder
Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist
zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 – 30 %
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren
Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder
eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab.
1) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser
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Gesundheitswesen
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