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Modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
mit Balkon in Tretzendorf zu vermieten!
Objekt-Nr.: BA-RB0074M
97514 Oberaurach-Tretzendorf
Preis: 580 €
Fläche: 100 m²
Provision: 1380.40 €
IAS Immobilienagentur Süd
Roland Bogensperger
96185 Schönbrunn
Telefon: 0160-95621500
Fax: Fax:0941- 30795264
R.Bogensperger@immofess.de
Objektbeschreibung
Modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Tretzendorf, Gemeinde Oberaurach, zu
vermieten!
Diese moderne Dachgeschoss-Wohnung wird gerade modernisiert. Die alten Nachtspeicheröfen
wurden entfernt und durch energiesparende Marmorheizplatten ersetzt. Bis auf das geflieste Bad, sind
noch keine Böden verlegt, der zukünftige Mieter könnte sich somit seinen Wunsch-Bodenbelag
aussuchen, der dann noch durch den Vermieter verlegt wird.
Sie betreten diese schöne Wohnung über den Flur, der die Räume sehr schön aufteilt.
Linker Hand befindet sich der große, offene Wohnbereich mit offener Küche. Durch den Vermieter wird
noch eine neue, moderne Einbauküche mit großer Arbeitsfläche eingebaut.
Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie sich von der Sonne verwöhnen
lassen und die schöne Aussicht genießen können.
Rechter Hand erreichen Sie die drei Schlafzimmer, einen seperaten Waschmaschinenraum und das
nagelneue, moderne Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und
Fußbodenheizung.
Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
IAS Immobilienagentur Süd
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Roland Bogensperger
96185 Schönbrunn
Telefon: 0160-95621500
Fax: Fax:0941- 30795264
R.Bogensperger@immofess.de
Ausstattung
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Fußbodenheizung
- offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- moderne Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Waschmaschinenzimmer
- Außenstellplatz
- moderne Marmorheizplatten
- Bodenbeläge können selbst ausgesucht werden
Lage
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage in Tretzendorf
und gehört zu der Gemeinde Oberaurach und somit zu dem unterfränkischen Landkreis Haßberge.
Tretzendorf liegt 2 km von Trossenfurt entfernt, dort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort
vorhanden.
In ca. 12 km Entfernung gelangen Sie zu der Autobahnauffahrt A 70.
Die Weltkulturerbestadt Bamberg ist c.a. 20 km entfernt.
Provision
Bei Anmietung dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. 19 %
MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme
unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team
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Offener Wohn- / Essbereich2
Bad
Schlafzimmer
Bild geplanter Einbauküche
Küche
Offener Wohn- / Essbereich1
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Roland Bogensperger
96185 Schönbrunn
Telefon: 0160-95621500
Fax: Fax:0941- 30795264
R.Bogensperger@immofess.de
Objektdaten
Wohnfläche: 100 m²
Bezugsfrei ab: 01.12.2014
Zimmeranzahl: 4
Küche ist Offen: ja
Anzahl Schlafzimmer: 3
Einbauküche: ja
Anzahl Badezimmer: 1
Bodenbelag ist Fliesen: ja
Kaltmiete: 580 €
Badezimmer hat Badewanne: ja
Nebenkosten: 150 €
Badezimmer hat Dusche: ja
Heizkosten: 150 €
Badezimmer hat Fenster: ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1560 €
Badezimmer hat WC: ja
Befeuerungsart ist Strom: ja
Qualität der Ausstattung: Normal
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Etage: 2
Ausblick: Fernblick
Etagenzahl: 2
Balkon: ja
Baujahr: 1990
Balkon Anzahl: 1
Letzte Modernisierung: 2014 Jahr
Provision: ja
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Provisionshöhe: 1380.40 €
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024
Kennwert: 127,9 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Garage / Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Haustiere: Nein
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Immobilien
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