close

Anmelden

Neues Passwort anfordern?

Anmeldung mit OpenID

E X P O S É - Vestjens Immobilien

EinbettenHerunterladen
Immobilientyp:
Kauf - Haus
Zimmer:
11,00
Wohnfläche ca. (in m²):
220,00 m²
Kaufpreis:
470.000,00 EUR
Grundstücksfläche ca. (in m²):
1365,00 m²
Angebotsnummer:
1.1
Provisionshöhe:
3,57%
Ihr Ansprechpartner:
E-Mail:
Telefon geschäftlich:
Mobiltelefon:
Homepage:
Frank Vestjens
mail@vestjens-immobilien.de
0049 (0) 2452 - 9964 570
0049 (0) 171 - 107 8888
www.vestjens-immobilien.de
EXPOSÉ
52511 Geilenkirchen
VESTJENS IMMOBILIEN
GEILENKIRCHEN-NRW FREISTEHENDES
ANWESEN GROßES GRUNDSTÜCK GEHOBENE
AUSTATTUNG MIT WERKSTATT
Objektkriterien
Haustyp:
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
1984
Bezugsfrei ab:
NACH VEREINBARUNG
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Wesentliche
Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Gas-Heizung
Keller:
Anzahl Garage/ Stellplatz:
2
Garage/ Stellplatz:
Garage
Provisionshinweis
Wir machen darauf aufmerksam dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall zur
Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des notariell
vereinbarten Kaufpreises, sowie bei Vermietungen zwei Nettokaltmieten zzgl.
MwSt. verpflichtet, soweit nichts anderes vereinbart. Durch Ihre ObjektNachfrage bestätigen Sie mit den AGB der Firma Vestjens Immobilien
einverstanden zu sein, und das Ihnen die Immobilie bzw. Ihnen unser Angebot
bisher unbekannt war.
Front mit Einfahrt
seitlich
Seite 2 / 9 - E-Mail: mail@vestjens-immobilien.de - Tel.: 0049 (0) 2452 - 9964 570
EXPOSÉ
Baujahr:
VESTJENS IMMOBILIEN
Gäste-WC:
Beschreibung
Dieses Elegantes freistehendes Einfamilienhaus befindet sich in ein sehr
gepflegten Zustand. Die Moderne Bauweise macht die Immobilie sehr
interessant.
Aufteilung/Außenbereich:
Um das Haus herum befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Die Einfahrt führt
rechts am Haus vorbei, direkt zu denn Doppelgaragen und Werkstadt die zur
Zeit vom Eigentümer gewerblich genutzt wird. Das Grundstück ist mittels
Mauer- und Schmiede-Eisenzaun von der Straße getrennt. Das Tor zur Einfahrt
ist ebenfalls aus Schmiede-Werk und macht ein etwas imposanten Eindruck.
Eingangsbereich:
Im Eingangsbereich, Diele gelangt man über eine Treppe aus robusten
Naturstein zur Empore und Schlafzimmer in der oberen Etage. Die
Schlafzimmer sind teilweise mit größeren Balkone ausgestattet.Von der Diele
aus ist das Wohn/Esszimmer zu erreichen.Über eine großräumige Küche (mit
Einbauküche ausgestattet), kann man die rundum überdachte Terrasse
erreichen.
Keller:
die Immobilie ist Voll-unterkellert. Denn Keller erreicht man ebenfalls über
eine geflieste Treppe und bietet mehrere zimmer, insgesamt 6 die man zum
Beispiel als Waschraum, Stauraum, Büro oder sonstiges nutzen könnte. Einen
der Kellerräume ist mit Sauna ausgestattet. Das gesamte Objekt macht ein sehr
gepflegten und elegante Eindruck.
Seite 3 / 9 - E-Mail: mail@vestjens-immobilien.de - Tel.: 0049 (0) 2452 - 9964 570
VESTJENS IMMOBILIEN
ZUM GARTEN
EXPOSÉ
EßZIMMER
Lage
Geilenkirchen mit ca. 28.000 Einwohner und ca. 28 Quadratkilometer groß
westlich gelegen, gehört zu Kreis Heinsberg liegt in NRW und gehört zum
Regierungsbezirk Köln. Geilenkirchen grenzt direkt an der Niederländische
Grenze, der südlichster Provinz Limburg. Geilenkirchen liegt zwischen
nahe/zwischen Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Die Umgebung ist
ländlich geprägt und ist dementsprechend mit Natur und Erholungsgebiete
ausgestattet. Geilenkirchen und Umgebung bietet verschiedene (ehemalig)
Schlösser und Landgüter die mit schöne Grünanlagen und Parkanlagen
versehen sind.
Infrastruktur: Geilenkirchen hat eine eigenen Bus-Bahnhof der gut zu
erreichen ist.
Straßenanbindung: Die Straßenanbindungen in der direkten Umgebung
werden zur Zeit ausgebaut. Autobahnauffahrt 46 Düsseldorf ist nur 10 von
Geilenkirchen entfernt und ist direkt über der Umgehungsstraße B 221 zu
erreichen.
Kindergärten/Schulen: Verschieden Kindergärten und Schulen sind in
Geilenkirchen und direkter Umgebung vertreten.
Krankenhaus und Ärztliche Versorgung: Geilenkirchen hat ein eigenes
Krankenhaus.
In Geilenkirchen und Umgebung sind zahlreiche Ärzte und Fachärzte
vertreten.
Sport: Sportpark "Loher-Hof" bietet die Möglichkeit sich sportlich zu
arrangieren. Loher-Hof ist außerdem mit einem Golfplatz ausgestattet.
Seite 4 / 9 - E-Mail: mail@vestjens-immobilien.de - Tel.: 0049 (0) 2452 - 9964 570
VESTJENS IMMOBILIEN
Front
EXPOSÉ
EINGANG VORNE
Ausstattung
Massive Bauweise. Zwischendecken teilweise mit Holzbalkendecke.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen. Wohnzimmer und die
Zimmer auf der oberen Etage sind ebenfalls mit großen Fenster ausgestattet
wodurch die Räume eine gute Belichtung haben.
Diele, Treppen, Wohnzimmer und Küche sind mit Steinzeug-Fliesen von guter
Qualität ausgelegt.
Wohnzimmer
Sitzecke
Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben im Expose sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf
Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Wir haben
diese Angaben nicht geprüft und übernehmen deshalb keinerlei Haftung für
Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Wir bitten
freundlichst um Verständnis.
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dass wir Informationen zur vollständige Adresse zu
unserem Angebot nur bekanntgeben wenn uns Ihren Namen und aktuelle
Adresse bekannt sind.
Seite 5 / 9 - E-Mail: mail@vestjens-immobilien.de - Tel.: 0049 (0) 2452 - 9964 570
VESTJENS IMMOBILIEN
Wohnzimmer
EXPOSÉ
EINFAHRT
Wohnzimmer/Ecke
Wohnzimmer
Esszimmer
Eingangsbereich
DIELE
EXPOSÉ
LESEECKE
VESTJENS IMMOBILIEN
Besichtigungen:
Können jederzeit nach Vereinbahrung stattfinden. Schicken Sie uns eine Mail
oder rufen Sie uns an unter 0049 (0) 2452/99 64 570 - Mobil 0049 (0) 171/107
8888 und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Besichtigungstermine sind unverbindlich.Wenn Sie nicht Kaufen oder Mieten
fallen keine Provision oder sonstigen Gebühren an.
Seite 6 / 9 - E-Mail: mail@vestjens-immobilien.de - Tel.: 0049 (0) 2452 - 9964 570
EMPORE (2)
Empore
EINS DER SCHLAFZIMMER
Terrasse
ÜBERDACHTE TERASSE
GARAGEN MIT WERKSTATT
Seite 7 / 9 - E-Mail: mail@vestjens-immobilien.de - Tel.: 0049 (0) 2452 - 9964 570
VESTJENS IMMOBILIEN
Küche
EXPOSÉ
KÜCHE
ÜBERDACHTE TERASSE
Seite 8 / 9 - E-Mail: mail@vestjens-immobilien.de - Tel.: 0049 (0) 2452 - 9964 570
EXPOSÉ
BALKON
VESTJENS IMMOBILIEN
WERKSTATT GARAGEN
VESTJENS IMMOBILIEN
Umgebungskarte
EXPOSÉ
52511 Geilenkirchen
Seite 9 / 9 - E-Mail: mail@vestjens-immobilien.de - Tel.: 0049 (0) 2452 - 9964 570
Document
Kategorie
Immobilien
Seitenansichten
28
Dateigröße
1 543 KB
Tags
1/--Seiten
melden