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Aktuelle Objektangebote (auszugsweise)
07.April 2015
Engel & Völkers München GmbH · Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH · Servicetelefon +49-(0)800-000 73 73 (gebührenfrei)
München Seite 1
Bogenhausen:
ETW, Wohnfläche
ca. 410 m², 4 Zi., BJ 2000, ca. 1.060
m² südwestliche Gartenfläche, Energieausweis liegt nicht vor, KP
auf Anfrage E&V ID W-0119SM
Altstadt: ETW, Wohnfl. ca. 370 m²,
8 Zi., BJ 1886, Renovierung 2013,
hochwertige EBK, 3 Stellpl. zur Miete, Energieausweis liegt nicht vor, KP
5,6 Mio. EUR, E&V ID W-01XF0Z
Bogenhausen: ETW, Wohnfläche ca.
222 m², 6,5 Zi., BJ 1999, ruhige Lage,
Energieverbrauchsausw.: Endenergieverbauch:
110 kWh/m²a, Gas, KP
2,9 Mio. EUR, E&V ID W-0223XI
Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 220
m², 5 Zi., Dachterrasse, Garagenstellplatz anmietbar, Energieausweis liegt
aufgrund Denkmalschutz nicht vor, KP
2,7 Mio. EUR, E&V ID W-020VID
Glockenbachviertel: ETW, Wohnfl. ca. 166 m², 4 Zi., BJ 2012, offenes
Badezimmer,
Energiebedarfsausw.
Endenergiebedarf: 96,3 kWh/m²a, KP
2,49 Mio. EUR, E&V ID W-02202U
Ludwigsvorstadt: ETW, Wohnfl.
ca. 186 m², 4 Zi., sanierter Altbau,
Lift, BJ 1908, Energieausweis nicht
erforderlich (Denkmalschutz) , KP
2,4 Mio. EUR, E&V ID W-021O2N
Lehel: ETW, Wohnfl. ca. 146 m², 5
Zi., Gartenfl. ca. 175 m² mit Sondernutzungsrecht, BJ 2010, Fußbodenheizung,
Energieausweis liegt nicht vor, KP 2,2
Mio. EUR, E&V ID W-01UOGH
Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 300
m², 10 Zi., BJ 1954, unausgebaut, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 165 kWh/m²a, Fernwärme, KP
1,995 Mio. EUR, E&V ID W-020TSU
Altstadt: ETW, Wohnfl. ca. 166 m², 5
Zi., BJ 1984, Lift, 2 Tiefgaragenstellplätze; Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 120 kWh/m²a, KP
1,195 Mio. EUR, E&V ID W-021IYJ
Münchnen
Seite 2
Maxvorstadt: ETW, Wohnfl. ca. 170
m², 3,5 Zi., BJ 2000, umlaufende Dachterrasse, Energieverbrauchsausw. Endenergieverbrauch: 80,9 kWh/m²a, KP
1,29 Mio. EUR, E&V ID W-021XB3
Lehel: ETW, Wohnfl. ca. 172m², 4
Zi., BJ 1900, Balkon mit Blick in den
Innenhof, Stellplatz im KP inkl., Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,875
Mio. EUR, E&V ID W-02088W
Gärtnerplatzviertel: ETW, Wohnfl. ca. 90 m², 3 Zi., BJ 1900, Glaslift, ideale Infrastruktur, Energieausweis liegt nicht vor, KP
870.000,− EUR, E&V ID W-02140C
Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 98 m²,
3 Zi., BJ 1980, am Englischen Garten.,
Energieverbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch 154,40 kWh/m²a, Öl, KP
695.000,− EUR, E&V ID W-0214TX
Englschalking: ETW, Wohnfl. ca.
107 m², 4 Zi., BJ 1981, ruhige Lage,
Garten, Energiedarfsausweis: Endenergiebedarf 86 kWh/m²a, Fernwärme, KP
645.000,− EUR, E&V ID W-020VH3
Haidhausen: ETW, Wohnfl. ca. 80
m², 2 Zi., BJ 1900, EBK, Dachterrasse,
Energieverbrauchsausw.: Endenergieverbrauch 103 kWh/m²a, Fernwärme, KP
640.000,− EUR, E&V ID W-021XYW
Olympiadorf: ETWs, vollmöbliert,
Wohnfl. ca. 32 m² bis ca. 40 m², BJ 1970,
kürzlich hochwertig saniert, Energieausweis liegt nicht vor, KP 294.173,- bis
365.726,- EUR, E&V ID W-021ZA2
Münchner Süden
Seite 3
Valley: Landhaus, Wohnfl. ca. 700 m²,
Grundstücksfl. ca. 25.400 m², 15 Zi., BJ
1977, Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 121,0 kWh/m²a, KP
3,06 Mio. EUR, E&V ID W-021FBT
Gräfelfing: EFH, Wohnfl. ca. 431 m²,
Grundstücksfl. ca. 910 m², 8 Zi., BJ
2013, Energiebedarfsausw.: Endenergiebedarf 82,90 kWh/m²a, Gas, KP
3,98 Mio. EUR, E&V ID W-01ZV6V
Solln: REH, Wohnfl. ca. 155 m², Grundstücksfl. ca. 452 m² BJ 1963, 1 Garage, ruhige und begehrte Lage, 2015 saniert, Energieausweis liegt nicht vor. KP
1.150.000.- EUR, E&V ID W-020NW4
Obermenzing: ETW, Wohnfl. ca.
214 m², 5 Zi., BJ 2015, Eichenparkett, privater Liftzugang, Energieausweis in Bearbeitung, KP 1,99
Mio. EUR, E&V ID W-020SU2
Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfl.
ca. 138-183 m², 3,5 Zi., Dachterrassen, edle Ausstattung, Energieausweis
liegt nicht vor, KP ab 1.049.900,− 1.549.900,− EUR, E&V ID W-01QS7G
Grünwald: ETW, Wohnfläche ca. 130
m², 3 Zi., Baujahr 1967, lichtdurchflutete Räume, u, 2008 komplett renoviert,
Energieausweis liegt noch nicht vor
KP715.000,--EUR, E&V ID W-0222E9
Grünwald: ETW, Wohnfläche ca. 132
m², 5 Zi., Baujahr 1964, Einzelgarage,
vorhanden, Energieverbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch 77 kWh/m²a, Öl
KP 668.000 ,-- EUR, E&V ID W-021l14
Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfl. ca.
62 - 103 m², moderne Ausstatt., Fußbodenheizung, Parkettböden, Energieausweis liegt nicht vor, KP ab 689.000,−
778.000.- EUR, E&V ID W-013FNW
Gräfelfing: Haus, Grundstücksfläche ca.
887 m², Bestlage in Gräfelfing, ansprechende Nachbarschaftsbebauung, gute Infrastruktur, Energieausweis liegt nicht vor.
KP auf Anfrage, E&V ID W-021X1X
Starnberger Fünf Seen Land
Seite 4
Münsing/Starnberger See: Villa,
Wohnfl. ca. 563 m², Grundstücksfl. ca.
5.755 m², zusätzliches Seegrundstück,
Energieausweis liegt nicht vor , KP 4,9
Mio. EUR., E&V ID W-01V9XN
Feldafing/Starnberger See: Villa,
Wohnfl. ca. 440 m², Grundstücksfl. ca.
2.332 m², Endenergieverbrauchsausweis:
Endenergieverbr.124,8kWh/m²a,Gas,KP
4,9 Mio. EUR., E&V ID W-01GWCN
Starnberg/Starnberger See: Villa,
Wohnfl. ca. 400m², Grundstücksfl. ca.
1.438 m², See- und Bergblick, Toplage,
Energieausweis liegt nicht vor , KP 4,4
Mio. EUR., E&V ID W-00WEKE
Starnberg/Starnberger See: Villa,
Wohnfl. ca. 348 m², BJ 1965, Energieverbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch 131,3 kWh/m²a, Heizöl, KP
1,98 Mio. EUR, E&V ID W-01H1VJ
Pähl/Ammersee: EFH, Wohnfl. ca.
305 m², Grundstücksfl. ca. 1.269 m².
unverbaubarer Blick, BJ 1983, Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,275
Mio. EUR, E&V ID W-01SQCG
Tutzing/Starnberger See: ETW,
Wohnfl. ca. 231,33 m², BJ 2009/2010,
Seeblick,
Energieverbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch: 42,8 kWh/m²a, KP
1,675 Mio. EUR, E&V ID W-0198LM
Eurasburg/Starnberger See: ETW,
Wohnfl. ca. 198 m², Bergblick aus allen Räumen, historisches Ambiente,
exklus. Ausstatt., Denkmalgeschützt, KP
890.000.-EUR, E&V ID W-0020P7O
Berg/Starnberger See: Grundstück,
Grundstücksfl. ca. 2.800 m², absolute Rarität, eigener Steg vorhanden,
Energieausweis liegt nicht vor , KP 6,5
Mio. EUR, E&V ID W-01VI0R
Pähl/Ammersee: Grundstück, Grundstücksfl. ca. 4.900 m², herrlicher Seeund Alpenblick, unmittelbare Seenähe, Energieausweis liegt nicht vor, KP
995.000.- EUR, E&V ID W-01YLQ3
Gesetzliches Widerrufsrecht
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sogenannte Fernkommunikationsmittel wie
z.B. Email, Fax oder Briefverkehr oder außerhalb der Geschäftsräume von Engel & Völkers München GmbH zustande, haben Verbraucher ein gesetzliches Widerrufsrecht. Hierzu sollten Sie folgendes wissen:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Engel & Völkers München GmbH,
Ismaninger Straße 78, 81675 München, Muenchen@engelvoelkers.com, Tel +49 89 998
99 60 Fax +49 89 998 996-33, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen,
informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das
jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung
des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis
zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende Widerrufsbelehrung
Engel & Völkers München
Muenchen@engelvoelkers.com
Ismaninger Straße 78 · 81675 München
Engel & Völkers München GmbH · Tel. +49-(0)89-998 99 60
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Widerrufsformular
(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklerdienstleistungsvertrag widerrufen wollen,
dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)
An Engel & Völkers München GmbH, Ismaninger Straße 78, 81675 München,
Muenchen@engelvoelkers.com, Tel +49 89 998 99 60 Fax +49 89 998 996-33
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:
Maklerdienstleistung empfangen am: ______________________________________
Name des/der Verbraucher(s): ____________________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________________________
___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s):
Engel & Völkers München
Muenchen@engelvoelkers.com
Ismaninger Straße 78 · 81675 München
Engel & Völkers München GmbH · Tel. +49-(0)89-998 99 60
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Mit der Verwendung der vorstehenden Angebote anerkennt der Empfänger die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme
wegen des angebotenen Objektes mit uns oder mit dem Verkäufer/Vermieter gemäß Angebot.
2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben erfolgen
aufgrund der uns vom Verkäufer/Vermieter oder von anderen Auskunftbefugten erteilten Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Bonität benannter Interessenten können wir nicht übernehmen. Eine Überprüfung der Bonität erfolgt nur aufgrund ausdrücklicher
Absprache mit uns.
3. An Provision sind bei Vertragsschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen; mangels einer ausdrücklichen Angabe zur Provisionshöhe gilt stets die ortsübliche Provision als vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
4. Ist dem Empfänger das im Angebot genannte Objekt bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich schriftlich, spätestens jedoch innerhalb von drei Tagen ab Erhalt unseres Angebotes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht,
gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit des unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger den Hauptvertrag
über das angebotene Objekt abschließt. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen.
5. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei
Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu
haben, abschließt. Der Schadenersatzanspruch ist bei wirksamem Zustandekommen des Geschäfts zwischen
Eigentümer/Vermieter und Drittem fällig.
6. Wir sind – unter Wahrung der jeweiligen Interessen – berechtigt – auch provisionspflichtig – auch für
den anderen Vertragsteil tätig zu werden.
7. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.B. Kauf statt Miete, Mietkauf statt Kauf, etc.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von dem ursprünglich beabsichtigten abweicht.
8. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnung gegenüber der Provisionsforderung sind ausgeschlossen,
soweit die Gegenforderung nicht unbestritten oder rechtskräftig festgestellt ist.
9. Erfüllungsort – und gegenüber Vollkaufleuten Gerichtsstand – ist München. Sämtliche Vereinbarungen und Rechtsstreitigkeiten unterliegen dem deutschen Recht.
10. Änderungen der vertraglichen Regelungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der
Schriftform.
11. Die Unwirksamkeit einzelner oder mehrerer der vorstehenden Bestimmungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Eine unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die
dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten Interesse wirtschaftlich am nächsten kommt und im übrigen
dem Vertragszweck nicht zuwiderläuft.
Engel & Völkers München GmbH · Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH · Servicetelefon +49-(0)800-000 73 73 (gebührenfrei)
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