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2015-04-01 Gebührenaufstellung Privatkredite - IMMO

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Aufstellung der Gebühren, Entgelte und
Spesensätze für Finanzierungen für
Verbraucher mit Stand: 1.4.2015
Die nachstehenden Preise gelten für Dienstleistungen im Zusammenhang mit Finanzierungen, die nicht im Rahmen eines
Kontovertrages (Zahlungsverkehr, Dauerdienstleistungen) vereinbart sind und deren Erbringung daher einen zusätzlichen
Arbeitsaufwand für die Bank bedeutet sowie für Dauerdienstleistungen (wie z.B. Kontoführung) für welche der Kreditvertrag auf
diesen jeweils gültigen Schalteraushang verweist und welche jährlich nach dem Verbraucherpreisindex (VPI 2010 November)
angepasst werden können. Die Höhe der Vergütung wird zwischen dem Kreditnehmer bzw. Kreditbeteiligtem und der Bank durch
Schalteraushang vereinbart und - sofern nicht im einzelnen ausdrücklich im Rahmen einer pauschalen einmaligen oder laufenden
Bearbeitungsgebühr vereinbart - bei Inanspruchnahme durch die Bank vorgeschrieben.
Für die in der nachfolgenden Tabelle angeführten Dienstleistungen verrechnet die IMMO-BANK AG derzeit die hier angeführten
Vergütungen. Diese Beträge sind für die Zukunft unverbindlich, die jeweilige Höhe ist per Schalteraushang und auf der homepage
immobank.at ersichtlich und kann bei Ihrem Kundenbetreuer jederzeit kostenfrei erfragt werden.
Kontoführung
Darlehen, p.a. (Verrechnung per Quartal)
Kontokorrentkredite (z.B. Baukonto)
EUR
38,635
24,225
Hypotheken
Ausfertigung von grundbuchsfähigen Urkunden
(Pfandrechte, Löschungsquittungen,
Vorrangeinräumungserklärung etc.)
zzgl. Weiterverrechnungen notarielle Beglaubigung
(Bankunterschriften)
Treuhandabwicklung
Quartalsweise Lustrierungsgebühr bei hinterlegten
einverleibungsfähigen Pfandbestellungsurkunden
Grundbuchsgesuch
150,00
nach Tarif
250,00
25,00
220,00
Mahnungen (jeweils pro Kreditbeteiligte)
1. Mahnung
2. Mahnung
3. Mahnung
Kostenersatz bei Übergabe an Sonderbetreuung
aufgrund Fälligstellu8ng
kostenlos
25,00
50,00
250,00
Bearbeitungsgebühren (in % vom Finanzierungsvolumen,
Bestätigungen
Kreditrestschuldbestätigungen
Umschuldungsbestätigungen für Drittbank
Finanzamtsbestätigung
Wirtschaftprüferbestätigung für den Jahresabschluss, bis zu 5 Konten
EUR
35,00
100,00
15,00
50,00
mehr als 5 Konten, je Arbeitsstunde
75,00
Referenzschreiben
Erstellung spezieller Leistungen, je
Arbeitsstunde (Stundenersatz)
Kontoaufrollungen (mehr als 1 Jahr) nach
Aufwand pro Arbeitsstunde, mindestens
Pfandhalterbestätigungen für Drittbanken
(Forderungseinlösung oder Kontoverpfändung)
50,00
75,00
Belegkopien und Kostenersatz
Duplikatsauszug lfd. Jahr
Duplikatsauszug Vorjahr (älter 12 Monate)
150,00
250,00
4,60
8,50
Meldeanfragen, KSV-Auskünfte
Firmenbuch- und Grundbuchsauszug
15,00
15,00
Im Zuge der Kreditprüfung eingeholte Auskünfte
25,00
Einholung von Unterlagen, Erstellung eines Kreditratings, Aufbereitung des
Kreditantrags, Entscheidungsfindung ggf. im Gremium)
bis zu EUR 500.000,00
über EUR 500.000,00
2,0%
min. EUR 750,00
1,0% min. EUR
2.500,00
Pfandfreilassung pro Einheit im Einzelabverkauf
Bearbeitungsgebühren (z.b. Bonitätsprüfung,
Genehmigung, Vertragsdokumentation) bei
Vertragsänderungen (bei % jeweils vom Finanzierungsvolumen)
Laufzeitverlängerungen (Prolongationen) bis zu EUR
400.000,00
Laufzeitverlängerungen über EUR 400.000
Änderung Tilgungsvereinbarungen innerhalb der
ursprünglich vereinbarten Laufzeit
Änderung von Pfandsicherheiten (Pfandwechsel,
Pfandfreilassung, Pfandausdehnung etc.)
Kreditnehmerwechsel (Kontoumschreibungen,
Schulbeitritt, Scheidungsabwicklung etc.)
Änderung Kreditbeteiligte (Haftungsentlassung,
Bürgenwechsel etc.)
Wechsel des Tilgungsträgers
300,00
Baufortschrittskontrolle durch eig. Mitarbeiter
Baufortschrittskontrolle durch externe Sachverständige nach Aufwand, mindestens
250,00
550,00
150,00
Schreibtischbewertung der Pfandliegenschaft
390,00
250,00
250,00
Besichtigung durch eig. Mitarbeiter, mindestens
475,00
Weiterverrechnung Bewertung durch externe
Sachverständige, mindestens
Wiederbewertungen nach Aufwand, mind.
550,00
300,00
300,00
300,00
Fremdwährungsbereich
Konvertierung – Devisenkommission
Spesen bei Crosskurs ohne Verrechnungskonto
50,00
Kursspanne für Kapitalbuchungen
Durchführungsgebühr pro Fremdwährungsbuchung
80,00
Konvertierungsauftrag mit Kurslimit oder
Stop-Loss Auftrag auf Kreditlaufzeit
Kontoführung Fremdwährungskredit p.a.
(Verrechnung mit den jeweils vereinbarten
unterjährigen Kontoabschlüssen)
Ausfertigung Promesse bis zu EUR 500.000,00
Ausfertigung Promesse über EUR 500.000,00
175,00
300,00
Kontoschließung
Konten ohne Besicherung
Konten mit Besicherung (Löschung Sicherheiten)
50,00
150,00
immobank.at
90,00
300,00
Ausstellungsgebühren
Haftbriefe, Garantien (BTVG-, Anzahlungs-,
Haftrücklass-, Kreditgarantien) für Dritte zzgl. bonitätsund laufzeitabhängiger Provision gem.
Haftungskreditvertrag
Unwiderruflicher Überweisungsauftrag (z.B. Fertighaus)
Kosten der Kreditprüfung (zusätzlich zur pauschalen
Bearbeitungsgebühr, soweit nicht anders vereinbart)
Gebührenaufstellung Privatkredite
0,375%
90,00
Geld-/Briefkurs
9,53
190,00
96,93
Stand 1.4.2015
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