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Exposé Haus mit großzügiger Gartenfläche und ländlichem Charakter

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Brandenburgischer Landesbetrieb
für Liegenschaften und Bauen
Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
Exposé
Haus mit großzügiger Gartenfläche
und ländlichem Charakter
Lange Dorfstraße 28, 15328 Zechin
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Brandenburgischer Landesbetrieb
für Liegenschaften und Bauen
Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
Inhaltsverzeichnis
STANDORT............................................................................................................................3
Lage...................................................................................................................................3
Infrastruktur........................................................................................................................3
Verkehrsanbindung............................................................................................................4
OBJEKTBESCHREIBUNG....................................................................................................5
Grundstücksdaten..............................................................................................................5
Flurkarte.............................................................................................................................6
Liegenschaftsbeschreibung...................................................................................................7
Allgemein...........................................................................................................................7
Nutzung..............................................................................................................................8
Fotodokumentation............................................................................................................9
AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN.....................................................................................10
Art der Ausschreibung.....................................................................................................10
Angebot............................................................................................................................10
Vergabeentscheidung......................................................................................................11
Ansprechpartner...................................................................................................................11
Besichtigung der Liegenschaft.........................................................................................11
Hinweise...........................................................................................................................11
Anlagen............................................................................................................................11
Angebotsschreiben..............................................................................................................12
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Brandenburgischer Landesbetrieb
für Liegenschaften und Bauen
Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
STANDORT
Lage
Zechin liegt im Osten des Landkreises Märkisch-Oderland, nahe der polnischen Grenze, im Oderbruch,
welcher vor allem für Naturliebhaber aber auch für Angelfreunde seine Tier- und Pflanzenvielfalt bereithält.
Das Grundstück selbst liegt ein wenig abseits des Dorfkerns in ruhiger Lage. Die Entfernung zur südöstlich
gelegenen Stadt Seelow beträgt ca. 12 km.
Infrastruktur
Zechin hat eine gute Infrastruktur und bietet neben einer Gaststätte einen Campingplatz, eine Kita sowie eine
Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungseinrichtungen findet man in der
nahe gelegenen Stadt Seelow, die sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichen lässt.
Infrastruktur © GeoBasis-DE/LGB 2014
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Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
Verkehrsanbindung
Seelow ist mit dem Auto über die L37 von Zechin aus erreichbar. Ebenso verläuft die L33 durch Zechin. Man
gelangt über beide Landstraßen auf die Bundesstraße 1. Mit der regelmäßig verkehrenden Buslinie 956 ist
Seelow auch ohne eigenes Auto gut erreichbar.
Verkehrsanbindung © GeoBasis-DE/LGB 2015
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Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Grundstücksdaten
Gemarkung: Zechin
Flur
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Flurstück
Fläche (m²)
575
Wirtschaftsart
1.489 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche
Summe:
1.489 m²
Amtsgericht:
Bad Freienwalde (Oder)
Grundbuch von:
Zechin
Grundbuchblatt:
262
Lasten und Beschränkungen:
lastenfrei
Eigentümer:
Land Brandenburg (Ministerium der Finanzen)
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Flurkarte
Flurkarte © GeoBasis-DE/LGB 2014
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Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
Liegenschaftsbeschreibung
Allgemein
Das Land Brandenburg ist gemäß § 1936 BGB Erbe der Liegenschaft und übergibt diese beim Verkauf wie sie
steht und liegt. Die Beräumung des Grundstückes obliegt dem Erwerber.
Die Liegenschaft besteht aus einem bebauten Teil sowie einer Ackerfläche. Auf dem bebauten Teil der
Liegenschaft befinden sich das eingeschossige Wohngebäude mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Das
Grundstück ist außerdem mit mehreren Schuppen bebaut. Die Abwasserentsorgung wird durch eine Klärgrube
auf dem Innenhof gewährleistet.
Die Außenmauern des Wohnhauses sind aus Ziegelmauerwerk mit Putzfassade verkleidet. Das Dach ist mit
Betonziegeln gedeckt, die Schuppen mit Wellblechdächern.
Luftbild © GeoBasis-DE/LGB 2014
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Nutzung
Nutzungsart
Wohngebäude
Derzeitige Nutzung
leerstehend
Baurecht
§ 34 BauGB (straßenbegleitend)
FNP
nicht vorhanden
Medienerschließung
Wasser ist öffentlich erschlossen
Abwasser über grundstückseigene Klärgrube
→ Die Gemeinde Zechin ist nach 2022 für den Anschluss an die zentrale
Entwässerung vorgesehen
Elektroanschluss
Heizofen
Energieausweis
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis (einsehbar beim Veräußerer)
Endenergiebedarf: 402,97 kWh (m²a)
Energieträger: Kohle
Kampfmittelbelastung Kampfmittelverdachtsfläche
Altlasten
nicht im Altlastenkataster registriert
Denkmal
Bodendenkmal Nr. 60556 „Dorfkern deutsches Mittelalter/ Neuzeit“
Kaufpreisvorstellung
1.500,00 €
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Fotodokumentation
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AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN
Art der Ausschreibung
Bei der Ausschreibung des vorbezeichneten Grundstücks handelt es sich um eine öffentliche, für das Land
unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten zum Kauf. Alle Kaufinteressenten werden im Rahmen
der Ausschreibung gebeten, ihr Kaufpreisangebot abzugeben und zu erklären, wie lange sie sich daran
gebunden halten. Gleichzeitig ist ein Finanzierungsnachweis vorzulegen, um zu bestätigen, dass bei Abgabe
des Gebotes die Entrichtung des Kaufpreises sichergestellt ist.
Angebot
Die Kaufpreisvorstellung des Landes beträgt 1.500,00 €.
Die Möglichkeit zur Abgabe eines Gebotes für das Grundstück besteht bis zum 03.04.2015.
(Eingang beim Brandenburgischen Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen, Geschäftsbereich
Facilitymanagement, Team 3 - Liegenschaftsmanagement)
Zugelassen sind nur Angebote, die:
•
schriftlich eingegangen sind
•
per E-Mail, Post oder Fax eingegangen sind
•
auf eine bestimmte Geldsumme lauten
•
einen Finanzierungsnachweis enthalten
•
rechtzeitig eingegangen sind.
Nicht berücksichtigt werden Angebote, die:
•
nach Fristablauf eingehen
•
ohne Beifügung eines Finanzierungsnachweises abgegeben wurden
•
so genannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Kaufpreis variabel ist oder vom Eintritt
bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wurde.
Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen. Das Land Brandenburg behält sich
jedoch vor, Nachverhandlungen zu führen.
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Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
Vergabeentscheidung
Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und gegebenenfalls an wen, in welchem Umfang und
zu welchen Bedingungen der Zuschlag erteilt wird.
Das Land ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen.
Ansprechpartner
Die Liegenschaft ist nicht frei zugänglich. Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache.
Diese nehmen Sie bitte mit folgendem Ansprechpartner vor:
Ansprechpartner:
Frau Vera Theis
Telefon:
0335 560 1513
Telefax:
0335 560 1830
E-Mail:
vera.theis@blb.brandenburg.de
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé sowie im Anhang beruhen auf den zur Verfügung stehenden Informationen.
Das Land ist zwar stets bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu machen, kann jedoch keine
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Der Erhalt des Exposés ist kein
Vermittlungsauftrag im Sinne des § 1 der Makler- und Bauträgerverordnung.
Anlagen
Angebotsschreiben
Nachweis der finanziellen Mittel
Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes
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Angebot
Angebotsschreiben
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GB Facilitymanagement
Team 3 - Liegenschaftsmanagement
Müllroser Chaussee 48
15236 Frankfurt (Oder)
•
•
alternativ per Fax:
alternativ per E-Mail:
0331 5818 1111
liegenschaften-ffo@blb.brandenburg.de
Angaben zum Erwerber
Name, Vorname:
...........................................................................................
Anschrift:
...........................................................................................
Telefon:
...........................................................................................
E-Mail:
...........................................................................................
für die Liegenschaft – Haus mit großzügiger Gartenfläche und ländlichem Charakter An der Übernahme der beschriebenen Liegenschaft bin ich / sind wir interessiert und
biete / n an:
1 Kaufgebot
Das Gebot ist verbindlich bis zum
…........................ Euro
…........................
2 Beabsichtigte Investitionen
Unterschrift: ............................................................
Datum: ..............................
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Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
Nachweis der finanziellen Mittel
Angaben zur geplanten Finanzierung des Kaufpreises für das Grundstück
„Haus mit großzügiger Gartenfläche und ländlichem Charakter“
□ Eigenkapital, Nachweis durch aktuellen Kontoauszug
□ Fremdkapital, Nachweis durch Finanzierungsbestätigung des Kreditinstitutes gemäß Formblatt Seite 14
( Ort, Datum, Unterschrift der /des Bieter /s )
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Brandenburgischer Landesbetrieb
für Liegenschaften und Bauen
Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder)
Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes
Wir bestätigen, dass vorbehaltlich eines noch abzuschließenden Kaufvertrages zwischen dem
Land Brandenburg,
vertreten durch das Ministerium der Finanzen,
dieses wiederum geschäftsbesorgerisch vertreten durch den
Brandenburgischen Landesbetrieb
für Liegenschaften und Bauen
GB Facilitymanagement
Team 3 - Liegenschaftsmanagement
Müllroser Chaussee 48
15236 Frankfurt (Oder)
(Verkäufer)
sowie
….................................................................................
….................................................................................
….................................................................................
….................................................................................
(Käufer)
für den Erwerb des Flurstücks 575 der Flur 2 in der Gemarkung Zechin (FE 290) die Finanzierung des
abgegebenen Gebots in Höhe von …............... Euro ( in Worten
…..........................................................) sichergestellt ist.
Wir bestätigen, dass die oben genannten Angaben unter Beachtung der banküblichen Sorgfalt erbracht
wurden.
Datum, Ort
Kreditinstitut
14
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