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Der Hexer., pdf free 1ju51c By Wallace, Edgar

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Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Kapitalanlage oder Eigennutzung: Hier entscheiden Sie!
76703 Kraichtal, OT Oberöwisheim, Mehrfamilienhaus, Baujahr 1930
Ihr Ansprechpartner
Herr Frank Pieper
Telefon: +49 7251 773984
Telefax: +49 7251 773999
Anbieter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
SIP-ID:
S6-0359-P1470
Objekt-Nr.: 0-6082
Daten
Kaufpreis
164.000 €
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 174 m²
Befeuerungsart
Strom
Zimmer
6
Gesamtfläche
ca. 174 m²
Grundstücksfläche
ca. 350 m²
Baujahr
1930
Käuferprovision¹
3,57 %
Verfügbar ab
vermietet
Energieausweis
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S6-0359-P1470
19.11.2014
1 von 5
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frank Pieper
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Telefax: +49 7251 773999
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Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Objektbeschreibung
Dieses 4-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Kraichtal, im Ortsteil Oberöwisheim.
Das genaue Ursprungsbaujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Im Jahre 1974 wurde das Haus in seiner
jetzigen Form errichtet, wobei das Erd- und Obergeschoss einen identischen Grundriss haben, der sich
jeweils in eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² sowie eine
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² aufteilt.
Die beiden vermieteten 1-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen abgetrennten Wohn-/
Schlafbereich, eine offene Küche sowie ein Bad inkl. Wanne, Waschbecken und WC. Die
2-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einem Wohn- und Schlafraum, der Küche sowie einem Tageslichtbad
inkl. Wanne, Waschbecken und WC. Diese beiden Wohnungen sind ab Dezember bezugsfrei. Die Kaltmiete
beträgt bei noch aktuell drei vermieteten Wohnungen zurzeit 675,00 EUR/mtl. Ein Garten rundet dieses
Angebot angenehm ab.
Mit dem Verkauf der Immobilie wird das Grundstück geteilt und erhält eine Flächengröße von ca. 350 m².
Die mittlerweile renovierungsbedürftige Immobilie eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus sowie als
Kapitalanlage!
Energieausweisdaten: Bj. 1930 (geschätzt), Bedarfsausweis, Bedarfskennwert: 195,3 kWh(m²a), Energieträger:
Strom, Energieeffizienzklasse: F
Ausstattung und Details
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Befeuerungsart
Strom
Gesamtfläche
ca. 174 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
vermietet
Käuferprovision¹
3,57 %
Energieausweis
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
F
inkl. MwSt.
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Hausansicht I
Hausansicht II
Hausansicht Eingangsbereich
Grundstück
Lageplan
Grundriss Erd- und Obergeschoss
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Geschäftsführer: Thorsten Niemzik
Kaiserstraße 63
D-76646 Bruchsal
Tel. 07251 77-3333
Fax 07251 77-3999
E-Mail: info@s-immo-kraichgau.de
Unsere Tätigkeit ist erlaubspflichtig nach § 34 c GeWo.
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Karlsruhe, Beiertheimer Allee 2, 76137 Karlsruhe.
Handelsregister
Amtsgericht Mannheim HRB 231823
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 143080592
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ungekennzeichnete, aber durch fremdes Copyright geschützte Grafik, ein Bild, ein Sound oder Text befinden,
so konnte das Copyright vom Autor nicht festgestellt werden. Im Falle einer solchen unbeabsichtigten
Copyrightverletzung wird der Autor das entsprechende Objekt nach Benachrichtigung aus seiner Publikation
entfernen bzw. mit dem entsprechenden Copyright kenntlich machen.
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Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
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keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
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Reisen
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